Госдума приняла в третьем чтении законопроект №677502-8, разработанный Росреестром для ускорения предоставления земель под инвестиционные проекты.

Документ вдвое, с двух лет до одного года, сокращает срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ЗУ), находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Исключение составят лишь те случаи, когда для предоставления ЗУ нужно менять вид разрешенного использования (ВРИ) участка и переводить ЗУ из одной категории земель в другую.

По словам статс-секретаря, заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, установленный сейчас срок действия таких решений избыточен и существенно влияет на сроки начала освоения земельных участков, в том числе для целей строительства, создает риски снижения темпов развития территории.

Фото: rosreestr.gov.ru

«В рамках инвестиционных проектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата», — сказал Алексей Бутовецкий (на фото) и отметил: — Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и на сокращение инвестиционно-строительного цикла».

Срок действия решений о предварительном согласовании предоставления ЗУ, принятых исполнительными органами государственной власти или местного самоуправления в пределах их компетенции, до дня вступления закона в силу не изменится и составит два года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Регистрация прав на здания и сооружения в ЕГРН станет обязательной

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий

Росреестр назвал признаки неиспользуемых земель

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

Плату за аренду госземель будут рассчитывать по единой методике

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость

В октябре 2024 года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на рынках новостроек и готового жилья (+23,7% к результату сентября, когда насчитывалось 9 620), сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

По сравнению с октябрем прошлого года (11 256) рост числа заключенных ипотечных договором составил 5,7%, а относительно аналогичного периода 2022-го (9 265) отмечается прибавление 28,4%.

Источник: Росреестр

Всего за десять месяцев текущего года в Москве зарегистрировано 100 793 договора ипотечного жилищного кредитования.

Это на 13,4% меньше показателя того же периода 2023-го (116 435), но на 13,7% выше результата января — октября 2022-го (88 631).

Источник: Росреестр

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что в столице число ипотечных сделок в октябре демонстрировало рост.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Так, за месяц оформлено 11,9 тыс. ипотечных договоров, что превышает среднемесячный показатель этого года на 18%, — уточнил Майданов и пояснил, что положительная динамика во многом обусловлена скачком спроса на фоне исчерпания в начале месяца лимитов банками по программе «Семейная ипотека».

Кроме того, по словам главы столичного управления, часть ипотечных договоров пришлась в октябре на «вторичное жилье, которое сейчас продается ниже предложений, встречающихся у застройщиков».

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) рассказал, что, несмотря на завершение льготной ипотеки с июля 2024 года и прекращение с августа для Москвы действия IT-ипотеки, столица сохраняет лидерство среди российских регионов по выданным ипотечным кредитам с господдержкой.

«Их объем в январе — октябре 2024 года составил 533,6 млрд руб. — это 19% от общероссийского объема льготных ипотечных кредитов», — конкретизировал столичный чиновник и добавил, что всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,6 трлн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: за девять месяцев 2024 года количество ДДУ снизилось на 9%

Росреестр зафиксировал в III квартале 2024 года падение ДДУ на 43%

Эксперты: в октябре по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года количество сделок на рынке новостроек Московского региона упало на 46%

Эксперты: Новая Москва с большим отрывом лидирует по числу и доле сделок в новостройках

Росреестр: в столице доля ДДУ с эскроу за девять месяцев впервые достигла 97%

Росреестр: в сентябре ипотечных сделок в столичных новостройках зарегистрировано почти на 34% больше, чем в августе

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы