В Госдуму РФ внесен проект федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ).

Фото: www.yk24.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ подробно анализировал опубликованный проект данного федерального закона.

Законопроект внесен в Госдуму Правительством РФ. Как указано в пояснительной записке, в настоящее время учетно-регистрационные действия в отношении объектов незавершенного строительства (ОНС) составляет не менее 6 месяцев, что в свою очередь увеличивает срок реализации управленческих решений по сокращению их количества.

Законопроект предлагает дополнить 218-ФЗ положениями об упрощенном порядке осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав в отношении объектов, включенных в федеральный реестр или региональный реестр ОНС, а также положением о том, что орган регистрации прав не несет ответственности за убытки, причиненные в результате осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав в отношении ОНС, сведения о котором на основании электронного документа включены в федеральный или региональный реестры ОНС.

Фото: www.barcelonaimmo.com

Предлагается установить, что государственный кадастровый учет и регистрация прав на ОНС, включенных в федеральный или региональный реестр ОНС, осуществляются без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости, составленной в форме электронного документа и заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица.

В случае если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировано право на земельный участок, на котором расположен указанный в настоящей части ОНС, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права на земельный участок не требуются.

Фото: www.kadastr.tatarstan.ru

Кроме того, законопроект предлагает расширить перечень случаев, при которых орган регистрации прав не несет ответственности за убытки, дополнив его случаем причинения убытков в результате осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении ОНС, сведения о котором включены в федеральный или региональный реестр ОНС, в связи с предоставлением органом государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления недостоверных сведений о таком объекте.

Другие публикации по теме:

Утвержден состав межведомственной комиссии для работы с незавершенными объектами капстроительства

Минстрой: началось формирование федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Утверждены рекомендации по заполнению формы сведений о незавершенных объектах капстроительства

Новый порядок разработки планов мероприятий по снижению количества незавершенных объектов капстроительства

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Утвержден порядок формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капстроительства

Как застройщик может прекратить госрегистрацию права на земельные участки, расположенные под МКД

Что будет с незавершенными объектами капстроительства после включения их в реестр

Кто и как будет вести реестр незавершенных объектов капитального строительства

Новые разъяснения Росреестра о применении законодательства о госрегистрации и кадастровом учете

Росреестр разъяснил вопросы, возникающие у застройщиков при подаче заявлений на госрегистрацию прав и кадастровый учет

Как при прекращении срока аренды земельного участка изменится порядок реализации объектов незавершенного строительства

Финансовый институт развития в жилищной сфере подвел итоги I квартала 2024 года и опубликовал отчет по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), сообщила пресс-служба госкорпорации.

Источник ДОМ.РФ

Чистая прибыль ДОМ.РФ по МСФО за январь — март 2024 года составила 16,7 млрд руб. Рост показателя по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 227%.

Рентабельность капитала находится на уровне 19,9%. Активы группы по итогам квартала достигли 4,2 трлн руб.

Источник ДОМ.РФ

По данным экспертов, основной вклад в рост бизнес-показателей внесли увеличение портфелей ипотечного кредитования и проектного финансирования жилищного строительства.

Кроме того, компания была активна на долговом рынке и разместила первые в 2024 году выпуски ипотечных и инфраструктурных облигаций.

Источник ДОМ.РФ

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото ниже), такие результаты создают хорошую основу для выполнения планов по развитию рынка жилищного строительства, цифровизации отрасли и улучшения качества жизни в регионах.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«В первом квартале 2024 года ДОМ.РФ продемонстрировал рост по основным направлениям деятельности, более чем в три раза нарастив чистую прибыль по сравнению с началом предыдущего года — до 17 млрд руб.», — уточнил глава госкорпорации и подтвердил, что рентабельность капитала достигла 19,9%, а активы группы составили 4,2 трлн руб.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, ДОМ.РФ может скоро выйти на Мосбиржу в формате первичного размещения акций (IPO). Предварительно выпуск запланирован на следующий год. О полноценной приватизации речь не идет: при проведении IPO 50% + 1 акция останутся у государства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м

Эксперты: в марте на рынке ипотечного кредитования сменился лидер

Эксперты: строительную отрасль будут оценивать по степени внедрения искусственного интеллекта

Один из лидеров проектного финансирования расширяет бизнес-присутствие на этом рынке

Антон Силуанов: Вариант приватизации ДОМ.РФ через IPO вполне реалистичен

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Минстрой России и ДОМ.РФ представили Индекс качества городской среды за 2023 год

ДОМ.РФ и Правительство начали работать над вариантами приватизации госкорпорации

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Для более качественного развития городов ДОМ.РФ и Минстрой России разработали новые своды правил