Самое заметное увеличение цен на новостройки в апреле 2025 года зафиксировано в центре столицы, а снижение — в Троицком округе Москвы, сообщил РБК на основании исследования аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: stroi.mos.ru

Наиболее высокий темп роста цен на новостройки в столице показал Центральный административный округ (ЦАО): средняя цена 1 кв. м здесь достигла 1,77 млн руб. (+2% к показателю марта). Это объясняется сокращением предложения в локации, где на данный момент в продаже находится 3 тыс. лотов в 153 корпусах (в марте — 3,23 тыс. лотов в 155 корпусах).

На втором месте Новомосковский АО со средней ценой «квадрата» 293,1 тыс. руб. (+1,7% к марту). На третьей строке ценового рейтинга — Юго-Восточный АО (+1,34%, до 405 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в апреле 2025 года

Источник: bnMAP.pro

В ТОП-5 по росту цен на новостройки также вошли Северный АО (+1,12%, до 477,1 тыс. руб.) и Юго-Западный АО (+1,03%, до 462,6 тыс. руб.).

Нулевую динамику продемонстрировали новостройки в ВАО, а в четырех округах отмечено снижение средней цены 1 кв. м. Максимальное значение (-8,63%, до 184,3 тыс. руб.), по подсчетам аналитиков bnMAP.pro, зафиксировано в Троицком АО (на фото).

Как сообщал ЕРЗ.РФ, больше всего за первый квартал 2025 года средняя цена «квадрата» строящегося жилья увеличилась в Юго-Восточном округе (+9,17%), а снизилась в Юго-Западном округе (-0,82%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В нынешних экономических условиях цена для покупателей жилья стала определяющим фактором

Цены на новостройки в России почти перестали расти

Как росли цены на новостройки Подмосковья в первом квартале

Эксперты: цены на новостройки в российских мегаполисах не будут падать при любом значении ключевой ставки ЦБ

«Индекс миллиона» в столице за год снизился на 23% — до 48 кв. м

Самое доступное столичное жилье находится в отдаленных районах

Эксперты: новостройки в Московском регионе начали дешеветь, но общим трендом это назвать нельзя

Объем сделок с элитными новостройками в Москве за первые месяцы 2025 года вырос почти на 70%

В московских новостройках при сокращении объема предложения цена растет, а количество сделок падает

В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты