Как воспользоваться материнским капиталом для покупки квартиры от ЛСР
С 12 марта материнский капитал предоставляется и семьям с одним ребенком, при условии, что он появился после 1 января 2020 года.
Размер маткапитала за первого ребенка на сегодня составляет 466 617 рублей, а при рождении второго он увеличивается еще на 150 тысяч. Программа будет действовать до 2026 года и продолжит распространяться на те семьи, где первенец родился в 2019 году или ранее: для них размер капитала при появлении еще одного ребенка после 1 января 2020 года составит 616 617 рублей. Сумма будет регулярно индексироваться.
Направить эти средства на самый востребованный пункт программы — улучшение жилищных условий — стало еще проще и удобнее. Теперь нет необходимости собирать большой пакет документов: достаточно обратиться с заявлением в Пенсионный фонд или МФЦ, также вопрос можно решить через портал госуслуг.
Средствами маткапитала можно распорядиться после достижения ребенком возраста трех лет. Исключением из этого правила являются случаи, когда капитал используется для уплаты первоначального взноса, погашения основного долга, а также процентов по кредитам и займам, предоставленным в целях приобретения (строительства) жилого помещения. Тогда воспользоваться средствами маткапитала можно в любое время. Приобретение жилья с помощью этой программы — не только надежное вложение финансов, но также и очень удобное: часто маткапитал применяется как первоначальный взнос, далее при необходимости оформляются кредит или рассрочка от застройщика. В «Группе ЛСР» возможны оба варианта оплаты.
Приятным нововведением с 1 января 2021 года станет и изменение сроков рассмотрения заявлений: решение о выдаче материнского капитала будет приниматься в течение 5 рабочих дней, а заявление о распоряжении средствами рассмотрят за 10 рабочих дней. Все это значительно ускорит приобретение недвижимости с помощью программы.
В жилом комплексе «Цветной город» от «Группы ЛСР» есть целый «семейный дом», где двухкомнатная квартира 55 кв. м на 7-м этаже стоит 4,5 млн рублей. Причем до конца марта на нее действует скидка 2500 рублей за квадратный метр и дополнительная скидка 1% при определенных формах оплаты. «Цветной город» — продолжение новой застройки Красногвардейского района. В его современных кварталах будет все необходимое: детские сады и школы, спортивные комплексы и торговые центры.
Для семейных покупателей идеально подойдет и жилой комплекс «Шуваловский» в Приморском районе. Например, трехкомнатная квартира площадью 85,1 кв. м на 10-м этаже здесь стоит 8,8 млн рублей. На эту квартиру также действует скидка 2500 рублей за квадратный метр плюс дополнительная скидка 1% при определенных формах оплаты. ЖК «Шуваловский» находится в развитом районе с хорошо сложившейся инфраструктурой. Его собственная социальная инфраструктура включает два детских сада и школу с бассейном. Первый детский сад, построенный «Группой ЛСР» на территории комплекса, работает несколько лет. Также город приступил здесь к строительству общеобразовательной школы.
Также напомним, что если в семье родился или был усыновлен третий или последующий ребенок с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, то она может претендовать на выплату в размере до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.
