На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Минстроя России от 25.04.2017 №741/пр».

Фото: www.karachanreka.ru

Напомним, что 276-ФЗ от 01.07.2021 внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ), в соответствии с которыми вводятся в действие ст. 52.1 и 52.2 и вносятся изменения в положения ст. 57.3 в части отражения информации в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Проектом приказа предлагается внести изменения в приказ Минстроя России от 25.04.2017 №741/пр с целью приведения их в соответствие с требованиями измененного ГрК РФ.

В частности предлагается раздел 9 назвать так:

«Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства (ОКС) к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию».

Кроме того, устанавливаются новые требования к заполнению данного раздела. В данном разделе будет указываться информация, согласно п. 15 ч. 3 ст. 57.3 ГрК РФ, о возможности технологического присоединения объектов капитального строительства (ОКС) к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), которая включает:

Фото: www.movp.ru

• наименование органа (организации), представившего информацию о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства;

• вид сетей инженерно-технического обеспечения;

• сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения)».

В графе 8 «Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка» вместо «предельного количества этажей зданий и (или) максимальная высота зданий, строений, сооружений в метрах», будет указываться «отношение суммарной площади застройки зданий, строений, сооружений к площади земельного участка в процентах».

Общественное обсуждение законопроекта продлится до 23 августа 2021 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Как расширится перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории

В каких случаях получать ТУ больше не потребуется

Изменены требования к цифровым топографическим картам и планам, используемым при подготовке документации по планировке территории

Законодательно утвержден исчерпывающий перечень мероприятий при возведении и реконструкции объектов капстроительства

Правительство упростит техприсоединение к тепловым сетям

Сроки разработки и изменения сводов правил в сфере строительства будут сокращены до 30—60 дней

Отменяется необходимость получения застройщиками документа о техусловиях подключения объектов к сетям

Какие изменения внесены в форму ГПЗУ

Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, которого процитировал официальный сайт Правительства РФ.

Фото: земля.дом.рф

По словам чиновника, из общего количества выявленных земель для строительства многоквартирных домов можно использовать 10,7 тыс. участков площадью почти 57 тыс. га, для ИЖС — 101,3 тыс. площадью 114 тыс. га.

«Это результат большой комплексной работы, которую команда Росреестра проводит вместе с регионами», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

В рамках проекта регистрационное ведомство уже заключило соглашения с 88 субъектами РФ. Наибольшее количество участков, подходящих для жилищного строительства, выявлено в Северо-Кавказском, Приволжском, Центральном и Уральском федеральных округах.

Лидерами по площади таких участков стали ПФО, ЦФО, Сибирский и Южный федеральные округа.

По информации руководителя Росреестра Олега Скуфинского, сегодня на публичной кадастровой карте размещены сведения о почти 69 тыс. участках в 84 регионах общей площадью более 114 тыс. га.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как изменятся процедуры предоставления Дальневосточного и Арктического гектаров

В Москве вдвое сократили сроки предоставления земли в собственность

Расширен список лиц, которые вправе составлять и заверять декларацию об объекте недвижимости

На картах градостроительного зонирования появятся границы особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон

Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Правительство РФ одобрило законопроект о сокращении сроков предоставления земельных участков на торгах

Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков