С начала 2023 года более 12 тыс. семей взяли ипотечный кредит в Банке ДОМ.РФ по программе «Семейная ипотека», общий объем кредитования составил 66,5 млрд руб. — на 36,5% больше, чем за январь — октябрь прошлого года, подсчитали аналитики Банка ДОМ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Самой большой популярностью в январе — октябре текущего года госпрограмма пользовалась в Москве (15,6 млрд руб.), Московской области (7,2 млрд руб.), Краснодарском крае (7 млрд руб.), Санкт-Петербурге (5 млрд руб.) и Тюменской области (4,2 млрд руб.). Из них наибольшую динамику продемонстрировали Краснодарский край и Тюменская область (рост в 3 и 1,8 раза соответственно).

ТОП-10 по спросу на «Семейную ипотеку» включает Новосибирскую (2,6 млрд руб.) и Ростовскую (2,4 млрд руб.) области, где выдачи по сравнению с тем же периодом 2022 года выросли в 1,6 и в 2 раза соответственно. Также в число лидеров входят Республика Татарстан (2,4 млрд руб., в 1,5 раза), Свердловская область (2,3 млрд руб., сопоставимо с результатом прошлого года) и Красноярский край (2,1 млрд руб., в 1,4 раза).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что стабильный рост выдачи происходит благодаря в том числе постоянному улучшению условий по госпрограмме.

«В 2021 году мы первыми на рынке распространили ее действие на покупку частных домов и расширили условия на заемщиков с одним ребенком, родившимся после 2018 года, — уточнил топ-менеджер кредитного учреждения и добавил: — А в конце прошлого года сняли для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми ограничение по их возрасту».

Аналитики Банка ДОМ.РФ подсчитали, что с момента запуска программы в 2018 году банк выдал около 40 тыс. кредитов на 175,5 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.PФ: признаков формирования навеса непроданного жилья в России нет

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, ставшие лидерами ипотечного кредитования в октябре

Банк ДОМ.РФ выдал первую в России ипотеку на ИЖС с подрядом и эскроу

Эксперты: в сентябре драйвером рынка оставалась ипотека с господдержкой

В каких регионах больше всего IT-специалистов оформили льготную ипотеку

Эксперт: к концу года количество выданных кредитов на ИЖС превысит 100 тыс.

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

«Зеленая ипотека» может быть и отдельной программой, и дополнением к действующим

Эксперты оценили популярность ипотеки на апартаменты в разных регионах

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на ИЖС по договорам подряда

Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки

Чтобы россияне могли качественно обслуживать ипотеку, ставка по ней не должна превышать 10%, отметил в интервью РИА Новости генеральный директор АКРА Владимир Гусаков.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

По прогнозам главы рейтингового агентства, в этом году стоимость жилья в новостройках, с учетом сохранения запретительных ставок на ипотеку, увеличится в пределах 10%.

Специалист пояснил, что, благодаря схеме счетов эскроу и проектного финансирования, при падении спроса у застройщиков нет необходимости резко снижать цены на объекты, чтобы профинансировать уже начатое строительство.

«Таким образом, есть время для балансировки рынка путем сокращения запуска новых проектов», — подчеркнул генеральный директор АКРА.

Фото: asprof.ru

На вторичном рынке, уточнил Владимир Гусаков (на фото), темпы роста цен будут выше из-за более низкой стоимости 1 кв. м, и разрыв между сегментами, по его оценке, составит примерно 50%.

При этом эксперт согласен с тем, что девелоперы сегодня действительно сталкиваются с трудностями. Однако риски массовых дефолтов, по его мнению, в краткосрочной перспективе невелики.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

В числе ключевых вызовов для застройщиков он назвал сжатие спроса из-за высоких ставок по рыночной ипотеке. Здесь ситуацию отчасти смягчают «Семейная ипотека» и рассрочки от застройщиков.

Кроме того, добавил Владимир Гусаков, растет себестоимость строительства жилья из-за удорожания проектного долга, стройматериалов и рабочей силы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Снизится предложение — увеличатся цены. Вопрос, на сколько

Цены на новостройки в российских мегаполисах за месяц выросли на 0,8%

Цены на недвижимость по-прежнему растут, но темпы их роста снижаются

Падение покупательской активности на рынке новостроек все сильнее сдерживает рост цен

Почему при падении спроса новостройки продолжают дорожать: мнения экспертов

Цены на новостройки в России почти перестали расти

В апреле застройщики запустили в России 4,3 млн кв. м новых проектов — на 20% больше, чем в марте. Но это все равно на 18% меньше, чем год назад

Разница в цене «квадрата» новостроек и «вторички» в России составляет 52%

В 2025 году стоит ожидать и банкротств девелоперов, и дальнейшего роста цен на новостройки

Банки и проектное финансирование будут оберегать застройщиков от банкротства до последнего