Как сообщили в Москомстройинвесте, таковых оказалось 10 из 243 компаний, обязанных сдавать в контролирующий орган квартальную отчетность.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, из 233 застройщиков, предоставивших отчетность за I квартал 2017 года, подавляющее большинство (95%) сделали это в электронном виде, используя Портал государственных и муниципальных услуг города Москвы.

При этом 57 застройщиков в своей отчетности, сданной в Комитет, допустили разного рода нарушения, 19 из которых связаны с неверными расчетами значений нормативов финансовой устойчивости. «В этом случае специалисты компаний случайно или преднамеренно указывают неверные данные, думая, что проверять их не будут», — отметил Константин Тимофеев.   

Между тем анализ отчетности за I квартал выявил у 21 застройщика нарушения нормативов финансовой устойчивости. А 12 девелоперских компаний допустили нарушение норматива целевого использования денежных средств граждан (Н2) в течение нескольких периодов подряд. В числе этих компаний глава Комитета назвал ООО «Инвестстройгрупп», ООО «МарьиноСтрой», ОАО «МКХ», ООО «ОДИС», ООО «ОЛТЕР» и др.

У 29 застройщиков выявлены нарушения комплектности отчетности, а 6 компаний нарушили сроки ее предоставления. При этом, как подчеркнул председатель Москомстройинвеста, ряд компаний допустил нарушения сразу по нескольким пунктам.

Ну а 10 компаний-застройщиков, как уже говорилось выше, по состоянию на 1 июня 2017 года не предоставили в контролирующий орган отчетность за I квартал. В их числе АО «Глобинвестстрой», АО «Керамо», ООО «Интерком», ООО «Виртус-Р», ООО «Инвестстройгрупп», ООО «МарьиноСтрой», ОАО «МКХ», ООО «ОДИС», ООО «ОЛТЕР». Из этой десятки самое высокое место в ТОП по Москве, 10-е, занимает ООО «МКХ». Как следует их приведенной нами таблицы, текущий объем строительства у этой компании составляет 363 373 м², она строит 15 объектов в ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2».

И еще интересная информация, которую можно почерпнуть из таблицы. Из десяти компаний, не предоставивших в Комитет квартальную отчетность, три застройщика (АО «Глобинвестстрой», АО «Керамо», ООО «Интерком») являются банкротами в стадии «Наблюдение». А «Глобинвестстрой», по словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, не представляет в Комитет отчетность уже два периода подряд: за IV квартал 2016 года и за I квартал 2017 года.

Аукционы пройдут с июля по октябрь в 8 регионах РФ, расположенных от Балтики до Владивостока. Суммарная стартовая цена всех лотов составляет 2 млрд 825 млн 715 тыс. руб.

Фото: www.97km.ru

Вся выставляемые на аукцион земельные участки находятся в государственной собственности. Они будут переданы покупателям как для общего освоения площади, так и для строительства.

Из приведенной ниже таблицы можно узнать информацию о номере представленного лота, дате проведения аукциона, расположении земельного участка, о его площади, а также о цене.

В частности, на аукционы выставлено 200 га земли в элитных пригородах Северной столицы. Лот под номером А72-15/2017 — участок земли в Пушкине площадью 79,5 га. Градостроительные нормы Санкт-Петербурга регулируют параметры застройки данного участка: его общая площадь может составить порядка 470 тыс. м². Из них 290 тыс. м² составит малоэтажное многоквартирное жилье, а остальные 180 тыс. «квадратов» — общественные и социальные постройки. Начальный размер первого арендного платежа составляет половину от рыночной стоимости земельного участка — 195 млн руб. Построить жилье в этом районе Петербурга предполагается через 11 лет. Район Пушкино — известный экскурсионный центр города на Неве. Здесь находятся несколько императорских резиденций, включенных в наследие ЮНЕСКО. Поскольку вредные производства в Пушкине практически отсутствуют, территория считается экологически привлекательной. 

Второй участок располагается в Курортном р-не Санкт-Петербурга — Сестрорецке. Его лот в общей таблице земель, выставленных АИЖК на аукцион, — А539-15/2017. Территория площади этого района по улице Авиационная — 105 га. По данным АИЖК, предполагаемая общая площадь застройки Сестрорецка составит 600 тыс. м². Малоэтажным многоквартирным постройкам выделяется больше половины площади — 370 тыс. м². Остальные 230 тыс. м² предназначены для строительства общественных и социальных объектов. Стартовая сумма первого арендного платежа — 35% от рыночной стоимости земельного участка, в переводе на денежный эквивалент это составляет 511 млн руб. Сроки освоения земельного участка Пушкино — около 14 лет. Как сообщает РИА Недвижимость, торги по землям Пушкина и Сестрорецка состоятся 16 октября.