Какие сведения из ЗАГСов и Пенсионного фонда будет получать ДОМ.РФ

30 марта 2022 17:30

Какие сведения из ЗАГСов и Пенсионного фонда будет получать ДОМ.РФ

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Фото: www.kredit-on.ru

Законопроект в качестве одной из основных задач АО «ДОМ.РФ» устанавливает содействие реализации мер государственной поддержки граждан, осуществляемых с целью улучшения их жилищных условий, и определению единых подходов по вопросам реализации указанных мер, за исключением мер поддержки, направленной на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Для достижения данной задачи АО «ДОМ.РФ» будет:

• предоставлять и (или) организовывать меры государственной поддержки в денежной форме за счет средств федерального бюджета, а также за счет средств бюджетов субъектов РФ в соответствии с соглашениями, заключаемыми с органами государственной власти (ОГВ) субъектов РФ;

• осуществлять информирование, консультирование и персонифицированное уведомление граждан о доступных им мерах такой поддержи.

Законопроектом предлагается установить порядок организации доступа АО «ДОМ.РФ» к сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, а также к сведениям из раздела «Сведения о трудовой деятельности» индивидуального страхового счета зарегистрированного лица.

В соответствии с законопроектом обмен информацией и документами между АО «ДОМ.РФ», ОГВ, органами местного самоуправления, государственными внебюджетными фондами, организациями и гражданами при реализации мер государственной поддержки граждан в целях улучшения их жилищных условий будет осуществляться с использованием единой информационной системы жилищного строительств (ЕИСЖС).

Фото: www.mail.ru

Ранее, портал ЕРЗ.РФ рассказывал о законопроекте №70720-8, внесенном в Государственную Думу, который устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам). Реализацию мер государственной поддержки, предусмотренную данным законопроектом будет осуществлять госкорпорация ДОМ.РФ.

Общественное обсуждение законопроекта продлится до 8 апреля текущего года.

Другие публикации по теме:

Новые возможности погашения ипотечных кредитов для многодетных семей

Новые меры господдержки, направленные на обеспечение жильем семей с детьми

В каких целях ДОМ.РФ сможет использовать субсидии из федерального бюджета

Около 3 тыс. россиян смогут получить сертификаты на приобретение жилья в этом году за счет средств федерального бюджета

Изменится процедура использования средств маткапитала членами жилищных кооперативов

Выданную под материнский капитал ипотеку станет легче рефинансировать

На выплату многодетным заемщикам разовой поддержки в 450 тыс. руб. из бюджета дополнительно выделят 27 млрд руб.

Многодетные смогут использовать разовые выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки на строительство, достройку дома или на оплату взноса в ЖСК

Изменение правил направления маткапитала для работы со счетами эскроу

Печать

Законодательство ДОМ.РФ Субсидирование ипотеки Доступность жилья Госпрограммы

7 декабря 2020 08:30

Сбербанк откажет застройщикам апартаментов в финансировании, пока те не получат разрешение на строительство

Подобную политику банк объясняет грядущими изменениями в законодательстве, которые могут исключить саму возможность строительства апартаментов как вида жилья.

Фото: www.st.novostroy.su

«Мы уже поменяли правила буквально неделю назад и начинаем более пристально смотреть на все сделки по апартаментам, где нет разрешения на строительство», — передает РИА-Недвижимость слова вице-президента Сбербанка, директора дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергея Бессонова (на фото), сказанные им на пресс-конференции.

Фото: www.kommersant.ru

Кроме того, рассматривая возможность кредитования проектов с апартаментами, Сбербанк теперь учитывает возможное альтернативное использование участка, сообщил Бессонов.

«То есть, если пришла сделка без разрешения на строительство, то мы говорим, что, либо будем финансировать после его получения, либо начинаем смотреть, какое может быть альтернативное использование участка, если это будут не апартаменты», — пояснил представитель кредитной организации.

Фото: www.mds.yandex.net

По его словам, все эти ужесточения вызваны ожидающимся внесением изменений в законодательство, которые, по мнению экспертов Сбербанка, введут запрет на возведение апартаментов как вида жилья.

И это коснется тех проектов, которые не успеют получить разрешение на строительство до июня-июля 2021 года, полагают в руководстве банка.

Фото: www.rbk.ru

Напомним, что в настоящее время апартаменты, представляют собой вполне комфортные аналоги квартир. Располагаются они, как правило, в многофункциональных зданиях, де-юре имеют статус нежилых помещений — и тем самым не дают своим владельцам тех правовых преференций, которые есть у квартир.

При этом апартаменты продаются многими девелоперами в крупных городах с использованием договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), и обычно на 20—25% дешевле обычных квартир аналогичного класса.

В Правительстве и в Минстрое рассматривают возможность в ближайшие полгода утвердить в законодательном порядке жилой статус уже имеющихся апартаментов и запретить их строительство в дальнейшем.

Фото: www.vedomosti.ru

Сегодня специальная рабочая группа при Минстрое занимается обсуждением проблемных вопросов, связанных с апартаментами, в том числе их правовым статусом, статусом земельных участков, на которых они построены, а также вопросами налогообложения этого типа недвижимости.

Между тем, в настоящее время, по словам Сергея Бессонова, в кредитном портфеле Сбербанка находится 73 проекта с апартаментами.

«Мы рассчитываем, что на эти 73 проекта изменения [в законодательстве — Ред.] не окажут никакого влияния, потому что на них получено разрешение на строительство», — подчеркнул вице-президент банка.