Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Каждый второй москвич хотел бы жить в ЖК с бесплатным тренажерным залом

Каждый третий москвич посещал бы бесплатный тренажерный зал в своем ЖК ради поддержания в норме своего психоэмоционального состояния

К таким выводам пришли сотрудники службы аналитики данных застройщика Unikey, реализующего в своих проектах жилых комплексов концепцию бесплатных общественных пространств для спорта и отдыха.

При прочих равных условиях при покупке новой квартиры подавляющее большинство – 58,5% опрошенных – выбрало бы ЖК с бесплатным тренажерным залом и активно посещало бы его. 9% отдали предпочтение занятиям на воркаут-площадке во дворе, 5,7% ходили бы платно в бассейн, 7,5% – в платный тренажерный зал за пределами ЖК.

При наличии бесплатного тренажерного зала прямо в ЖК респондентов они экономили бы на сборах и дороге до 3-х часов – 22,6%, до 2-х часов – 39,6%, до часа времени – 30,2%. Сэкономленное время большинство опрошенных потратило бы на общение с семьей – 79,2%. На общение с друзьями – 26,4%, на хобби – 22,6%.

При выборе возможных видов бесплатных спортивных пространств в своем ЖК подавляющее большинство респондентов проголосовало за тренажерный зал – 68%. С небольшим отрывом на втором месте оказался бассейн, за него проголосовали 66% опрошенных. Третье, четвертое и пятое место среди бесплатных спортивных пространств поделили оборудованный зал для йоги, зал для бокса и единоборств, зал для занятий кроссфитом. А 19% респондентов оказались готовы платить за фитнес-центр известного бренда, расположенный в ЖК.

Приверженцы здорового образа жизни готовы заниматься в бесплатном тренажерном зале в своем ЖК 2-3 раза в неделю. Таких среди опрошенных оказалось 45,3%. Раз в неделю и реже посещали бы спортивную зону 38% участников опроса. А к ежедневным тренировкам готовы только 9,4%.

При этом большинство респондентов (41,5%) предпочло бы заниматься по вечерам – с 18 до 22 часов. За круглосуточный доступ в спортивную зону высказались 26,4%.

Если говорить о выборе варианта тематического бесплатного общественного пространства в своем ЖК, то тут мнения разделились. Наличие детской игровой зоны или бассейна порадовало бы больше половины опрошенных – 54,7%, 41,5% все же предпочли тренажерный зал. 28% отдали свои голоса за кинопространство, 22,6% – за библиотеку, 20% – за коворкинги.

А если бы рядом с бесплатным тренажерным залом было расположено бесплатное детское игровое пространство, куда можно пристроить своего ребенка и не волноваться за него, то тренажерку бы посещали 86,8%.

Как выяснилось, сам по себе тренажерный зал является фаворитом среди населения. Остальным видам тренировок его предпочитают 58,5% опрошенных. 41% плавает в бассейне, 32% любят велоспорт, предпочитают заниматься йогой – 13,2% опрошенных, столько же вовлечены в занятия фитнесом, аэробикой, игры с мячом. Катаются на лыжах, сноуборде лишь 9,4% респондентов. Занимаются единоборствами 5,7%, боксом – 3,8%.

75,5% респондентов посещали бы бесплатный тренажерный зал, чтобы поддерживать себя в хорошей физической форме. 41,5% – для поддержания в норме своего психоэмоционального здоровья, 22,6% готовы использовать тренажерный зал как «скорую помощь» при стрессе, чтобы оградить свою семью от собственного выплеска негативных эмоций. К тому же 20,8% считают занятия спортом отличной альтернативой психотерапии, 17% – дополнением к ней.

Реклама. ООО «СЗ «Ю-ДЕВЕЛОПМЕНТ». ИНН: 2724226895

+

Средний срок займов в ипотечном кредитовании стремительно растет

В ноябре сроки возврата жилищных займов увеличились на 70 месяцев и достигли рекордных 27 с половиной лет. Это следует из данных «Скоринг Бюро», которые изучил РБК.

  

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Аномальное увеличение продолжительности ипотеки, по мнению гендиректора «Скоринг Бюро» Олега Лагуткина, связано с изменением структуры выдач кредитов на жилье.

«Многие игроки в принципе ушли с рынка или резко сократили объемы массового ипотечного кредитования, поэтому "вес" каждого займа стал более значимым», — пояснил эксперт.

Подобный рост, по его словам, связан с крайне высокими сроками буквально по нескольким десяткам «экстраординарных» договоров. Если их исключить, то средняя продолжительность ипотеки составит 241 месяц (чуть больше 20 лет), и это даже меньше, чем в октябре.

 

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

Весь текущий год Банк России последовательно ужесточал денежно-кредитную политику. С прошлого декабря ключевая ставка ЦБ выросла с 16% до 21% годовых.

При этом, по данным регулятора, сокращение необеспеченного кредитования наметилось только в октябре, но на общем позитивном фоне объем долгов по ипотеке продолжил расти — на 0,7% к сентябрю.

РБК выяснил, что думают эксперты по поводу сроков кредитования, в том числе жилищного.

  

Фото из архива О. Лагуткина

  

Олег Лагуткин (на фото) надеется, что после аномального и в основном технического всплеска в ноябре, средний срок ипотеки в России вряд ли будет расти.

При этом он признал, что текущее состояние экономики сильно отличается от прежнего, когда перед нею стояли другие вызовы, поэтому поведение участников рынка прогнозировать сложно.

 

Фото: t.me/acraratingagency

 

Политика банков в части сроков кредитования может быть связана с их ожиданием дальнейшего роста процентных ставок, считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова (на фото).

Управляющий директор по валидации агентства Эксперт РА Юрий Беликов (на фото ниже) обратил внимание еще на одну продуктовую особенность: застройщики и банки активно предлагают клиентам «покупать» более низкую ставку по кредиту за единовременную комиссию.

 

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

 

«Чем выше срок кредитования, тем выше комиссия. Таким образом они гарантируют свой доход даже в случае досрочного погашения кредита заемщиком», — пояснил эксперт.

Директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич (на фото ниже) отметил, что средний срок выдаваемого кредита и реальный по его погашению могут существенно отличаться.

 

Фото: asros.ru

 

В предыдущие годы, напомнил он, это особенно было заметно в рыночной ипотеке, когда клиенты оформляли кредит на 20—25 лет, а гасили за 10—15 лет. По льготным программам деньги возвращались, как правило, в установленные сроки.

Что касается ипотеки, предоставленной в 2024 году, то если она выдана по ставке 15% — 16%, ее уже быстро никто не гасит.

«Многие заемщики планировали рефинансировать кредит после снижения ключевой ставки ЦБ, — уточнил Виталий Костюкевич и добавил: — Однако ожидания не оправдались, и они стали погашать ссуды по графику».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза

Что будет с рынком ипотеки в следующем году: мнения экспертов

Эксперты рассказали, как в октябре изменилась структура выдачи ипотеки

Рассрочка, трейд-ин и переплата за снижение ставки: как застройщики адаптировали структуру продаж после отмены льготной ипотеки

ЦБ: в октябре объемы выдачи рыночной ипотеки выросли на 14%

Эксперты: в октябре рынок ипотечного кредитования поддержал спрос на вторичное жилье

Платное снижение ипотечной ставки: возможны варианты