Хамовники обошли Якиманку по ценам на столичном рынке высокобюджетного готового жилья
Аналитики экосистемы Kalinka назвали районы Москвы с самым дорогим элитным жильем в июле, сообщил РБК.
Согласно данным экспертов, лидером по средней цене предложения на вторичном рынке элитного жилья в Москве в июле оказались Хамовники. Годом ранее самым дорогим районом была Якиманка.
Средняя стоимость вторичного жилья в Хамовниках составила 2 млн руб. за кв. м, что на 25% выше по сравнению с июлем 2024 года. Динамика обусловлена вымыванием наиболее ликвидного предложения в локации. Район Якиманка переместился на второе место: 1,82 млн руб. за «квадрат» (+8% к июлю 2024), уточняется в исследовании.
В пятерку районов с самым дорогим вторичном жильем также вошли: Пресненский район — 1,47 млн руб. за 1 кв. м (+15% к июлю 2024-го), Арбат — 1,43 млн руб. (+15%), Красносельский — 1,41 млн руб. (+24%).
Источник: экосистема Kalinka
Средняя цена предложения на рынке готового элитного жилья в столице, по данным экосистемы Kalinka, составила 1,4 млн руб. кв. м (+12% за год). На показатель средней цены предложения продолжает оказывать влияние макроэкономическая ситуация, а также изменение конъюнктуры предложения на фоне вымывания более ликвидных лотов, пояснили эксперты.
Средний бюджет лота в продаже на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 255 млн руб., что на 6% больше показателя июля 2024 года.
В целом наблюдается смещение предложения в сторону более высоких бюджетов по сравнению с прошлым годом при сокращении долей в более низких ценовых сегментах, отмечается в исследовании.
Во втором квартале 2025 года Тверской район занял первое место в рейтинге локаций «старой» Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек элит-класса. За этот период средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с первым кварталом на 13,6%, до 3,47 млн руб.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В июле в Москве экспонировалось ровно сто квартир стоимостью свыше 1 млрд руб.
Эксперты: застройщики Москвы постепенно переходят от «бизнес-лайта» к квазиэлитному жилью
В Москве наибольшее предложение элитных новостроек зафиксировано в Замоскворечье
Площадь квартир в массовых новостройках снижается, в элитных сегментах — растет
В столице элитное жилье больше всего подорожало в Тверском районе
Спрос на жилье в Москве — июнь закрепил негативный тренд
Эксперты: потребительская активность в сегменте «премиум» Москвы остается стабильной
Продажи новостроек упали до исторического минимума: итоги первого полугодия 2025 года
Лидеры рейтинга самых популярных проектов бизнес-класса «старой» Москвы
Столичные новостройки классов «элит» и «делюкс» за пять лет подорожали в 2,4 раза
Элитные новостройки Москвы за год подорожали на 34%
На рынке новостроек Москвы наибольший рост цен показал премиум-класс
Элитные столичные новостройки вновь впереди по росту цен
С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы
Продажи столичной элитной недвижимости за год увеличились в 2,5 раза
Дороже всего готовое столичное жилье продается в Хамовниках, на Арбате и Якиманке