Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Кинозалы – эксклюзивный формат в новых жилых проектах

Как подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group и девелопера PIONEER, только в 19 строящихся в «старой» Москве жилых комплексах бизнес, премиум и элит-сегмента будет распложен частный кинозал, и лишь в одном – кинотеатр в торгово-развлекательном центре, входящем в жилой проект. 

«В столице на сегодняшний день возводится 175 высокобюджетных жилых комплексов, и лишь в 11% из них появится свое пространство для просмотра фильмов. Для девелопера это – способ выделить свой проект на фоне остальных и создать еще одно комьюнити-пространство. Частные кинотеатры, безусловно, являются определенным преимуществом для резидентов», – прокомментировала Алиса Шишнина, коммерческий директор компании PIONEER.

Чаще всего кинотеатры включены в состав внутренней инфраструктуры жилых комплексов, доступной исключительно для жителей. Они размещаются в составе аменитис, в которые входят залы для проведения мероприятий, фитнес-студии, игровые комнаты и прочее. В единичных проектах включен общедоступный формат в рамках коммерческой инфраструктуры.

«К новым проектам покупатели предъявляют высокие требования и особенно ценят клубную инфраструктуру, рассчитанную только на жителей и их гостей. Это могут быть коворкинги, клубы для детей и подростков. Также распространены частные фитнес-клубы и beauty-зоны, куда можно пригласить своего стилиста или парикмахера. Здесь все зависит от концепции жилого комплекса. Наличие кинотеатра – это также дополнительная ценность, которая при этом не является ценообразующим фактором», – прокомментировала Екатерина Левина, топ-брокер Whitewill.

Кинотеатры в московских высокобюджетных проектах

Название

 

Формат кинотеатра

Phantom

Sense

Кинозал

Le Dome

Группа ЛСР

Кинотеатр

DUO

Hutton Development

Кинозал

Allegoria Mosca

Стройтэкс

Кинозал

Дом Дау

Сумма Элементов

Кинотеатр под открытым небом

Turgenev

НеоСтрой

Кинозал на 12 мест

King & Sons

October Group

Кинотеатр под открытым небом на эксплуатируемой кровле

Luzhniki Collection

Абсолют Премиум

Кинозал в составе детской игровой комнаты

River Park Кутузовский

АЕОН Девелопмент

Мини-кинотеатр в составе детского игрового клуба

Victory Park Residences

ANT Development

Кинотеатр в составе ТЦ

Татарская 35

Донстрой

Кинотеатр

Клубный город на реке Primavera

Стадион Спартак

Мини-кинотеатр

Остров (4 оч.)

Донстрой

Кинотеатр

AHEAD

Vos'hod

Relax-гостиная с возможностью просмотра кино

SLAVA

MR Group

Кинотеатр

High Life

PIONEER

Частный кинозал в составе клубной инфраструктуры

hideOUT

Dominanta

Кинозал

NOVA

Самолет

Кинотеатр под открытым небом

Sydney City

ФСК

Кинотеатр в составе ТРЦ

Источник: NF GROUP

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты