Кировская область входит в ТОП-30 регионов по потребительским качествам новостроек
Об этом 23 ноября руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик рассказал на 59-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Кирове.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Средняя оценка ЕРЗ.РФ потребительских качеств новостроек Кировской области на 1 октября 2023 года составляет 24,84 балла — против 26,67 балла в целом по России, отметил Кирилл Холопик (на фото ниже, второй слева). По этому показателю регион находится на 29-м месте среди других субъектов страны, поднявшись за III квартал на три позиции.
В целом в России наблюдается постепенный рост средней оценки потребительских качеств новостроек. «Это означает, что застройщики, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, падение спроса и другие факторы, не стали секвестировать девелоперский продукт и отказываться от решений, которые требуют дополнительного финансирования», — отметил эксперт.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Согласно исследованию ЕРЗ.РФ, треть ЖК Кировской области, в которых есть продажи от застройщиков, имеют гармоничный перепад высот секций, у 21,2% ЖК — гармоничный фронтальный перепад фасада.
Вместе с тем 60,6% ЖК имеют повторяющиеся фасады, делающие застройку монотонной. Архитектурная подсветка фасадов выявлена в 27,3% новостроек.
«Мы видим, что подходы к архитектуре в Кировской области более требовательные — как со стороны власти, так и со стороны потребителя», — так эксперт охарактеризовал тренды архитектуры в данном регионе.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Выбор интернет-операторов возможен в 15,2% новостроек региона, видеонаблюдение выявлено в 39,4% проектов застройщиков.
С точки зрения комплексности строительства, по наблюдениям ЕРЗ.РФ, в Кировской области преобладают проекты до 50 тыс. кв. м или до 100 домов (на такие приходится 45,5% ЖК среди всех проектов, находящихся в продаже) и уплотнительная точечная застройка (36,4%).
Большая часть предложений от застройщиков — это проекты с просторными входными группами, таких здесь 72,7%. При этом вход в подъезд на уровне тротуара есть в 39,4% ЖК.
Приобрести кладовые можно в 24,2% новостроек региона. В 15,2% ЖК предусмотрен ландшафтный дизайн и озеленение двора с учетом четырех сезонов.
В 24,2% новостроек заявлены дворы без машин — именно этот показатель участники конференции определили как ключевой тренд девелоперского продукта в Кировской области.
С полной презентацией Кирилла Холопика можно ознакомиться по ссылке.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
На конференции по традиции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году в Кировской области.
Федеральный девелопер ГК Железно получил диплом о присвоении проекту класса умного дома.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Генеральному директору УК «Азбука быта» (ГК Железно) Татьяне Деминой вручили диплом ЕРЗ.РФ за распространение лучших практик многоквартирного строительства.
Застройщик |
Лучшие практики |
ТОП ЖК |
Ввод 2022 |
Умный дом |
|
|
Третье место Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области |
1-е место |
|
||
|
Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области |
2-е место |
|
||
Первое место Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области |
|
Класс D |
|||
|
Первое место Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области, доступное жилье |
|
|
||
ГК ТРАНС-ХОЛДИНГ |
|
Второе место Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области, доступное жилье |
|
|
|
|
|
|
|||
(входит в Кировский ССК с 2023 года, по данным ЕИСЖС) |
|
3-е место |
|
В конференции приняли участие президент Вятской торгово-промышленной палаты Андрей Усенко, начальник управления градостроительства и архитектуры администрации г. Кирова Елена Донскова, генеральный директор Ассоциации СРО «ОСКО» Владимир Гребенкин, председатель правления союза строителей Кировской области Владимир Смирнов.
О своих продуктах и услугах для застройщиков рассказал представитель генерального партнера конференции — компании «РУБЕТЕК». Это система управления и контроля зданиями, цифровизация инженерных систем.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.
После конференции состоялся Кировский ЕРЗ-IT-тур в ГК Железно. Участники тура ознакомились с цифровой экосистемой федерального застройщика и продуктами IT-компании «Философт», а также посетили ЖК ZNAK
Генеральный директор ГК Железно Юрий Захаров рассказал об идеологии развития федерального застройщика и роли цифровой трансформации. Опытом построения умной управляющей компании поделилась генеральный директор УК «Азбука быта» Ирина Демина. Директор «Философт» Иван Власов ознакомил участников с продуктами IT-компании.
Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Генеральный партнер конференции: «РУБЕТЕК»
Организаторы тура: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Партнеры тура: ГК Железно, «Философт».
Информационный партнер мероприятий: портал МИР КВАРТИР.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперт: В III квартале 2023 года объем регистраций ДДУ в России достиг исторического рекорда
Участники IT-тура ЕРЗ.РФ ознакомились с цифровой экосистемой топ-застройщика Брусника
Цифровизация эксплуатации на форуме 100+: от умной диспетчерской до умного дома и двора
ЕРЗ.РФ презентовал на Форуме 100+ TechnoBuild маркетплейс земельных участков для девелоперов
Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024
Приглашаем застройщиков на цифровой тур в Удмуртию
Приглашаем ознакомиться с цифровыми экосистемами ведущих региональных девелоперов
Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах
Независимый эксперт Дмитрий Тарасов полагает, что движущей силой рынка теперь станут действия девелоперов. Он прогнозирует снижение стоимости уже построенного, но еще не проданного жилья или субсидирования ставки на первые два-три года, пока продолжается период высоких ставок.