Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ключевые изменения в региональных ТОП-4 новостроек на 1 января 2024 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек в регионах России.

   

Фото предоставлено компанией Брусника

     

На 1 января 2024 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Новой Москвы: в ТОП-5 вошли ЖК Скандинавия (Коммунарка) и ЖК Аквилон Парк.

 

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Рассказово, д. Рассказовка

55,00

0,00 

Холдинг Sezar Group

2

ЖК Новое Внуково, д. Санино (в составе г. о. Москва)

48,70

0,00 

ГК Самолет

3

+7 

ЖК Скандинавия (Коммунарка), п. Коммунарка

48,60

+7,45 

ГК А101

4

+3 

ЖК Аквилон Парк, с. п. Сосенское

48,30

+4,70 

Группа Аквилон

5

-2 

ЖК Новые Ватутинки, поселение Десеновское

47,55

0,00 

ГК Стройком

   

ЖК Рассказово (д. Рассказовка) от Холдинга Sezar Group удерживает первое место. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 55 баллов.

На втором месте, как и раньше, ЖК Новое Внуково (д. Санино в составе г. о. Москва) от ГК Самолет. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 48,7 балла.

ЖК Скандинавия (Коммунарка) (п. Коммунарка) от ГК А101 поднялся сразу на семь строк и занял третье место. Оценка качества жилого комплекса составляет 48,6 балла (+7,45 за месяц).

Четвертое место занял ЖК Аквилон Парк (с. п. Сосенское) от Группы Аквилон, поднявшись на три строки. Оценка ЖК увеличилась на 4,7 балла — до 48,3.

Пятое место занял ЖК Новые Ватутинки (поселение Десеновское) от ГК Стройком. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 47,55 балла.

С полным ТОП новостроек Новой Москвы можно ознакомиться здесь.

  

На 1 января 2024 года заметные изменения произошли в рейтинге новостроек Санкт-Петербурга: в ТОП-5 вошел ЖК Imperial Club.

 

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Московский, 65, г. Санкт-Петербург

59,65

0,00 

LEGENDA Intelligent Development

2

ЖК Familia, г. Санкт-Петербург

57,60

0,00 

ГК РосСтройИнвест

3

ЖК Upoint, г. Санкт-Петербург

54,05

0,00 

Унистрой

4

ЖК ЦДС Черная Речка, г. Санкт-Петербург

53,45

0,00 

Группа ЦДС

5

+29 

ЖК Imperial Club, г. Санкт-Петербург

52,90

+9,70 

Холдинг Setl Group

   

ЖК Московский, 65 (г. Санкт-Петербург) от застройщика LEGENDA Intelligent Development, как и раньше, на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса осталась прежней — 59,65 балла.

Второе место по-прежнему занимает ЖК Familia (г. Санкт-Петербург) от ГК РосСтройИнвест. Оценка ЖК осталась на уровне 57,6 балла.

ЖК Upoint (г. Санкт-Петербург) от застройщика Унистрой остается на третьем месте. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 54,05 балла.

Четвертое место, как и месяц назад, занял ЖК ЦДС Черная Речка (г. Санкт-Петербург) от Группы ЦДС. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 53,45 балла.

ЖК Imperial Club (г. Санкт-Петербург) от Холдинга Setl Group поднялся сразу на 29 строк и занял пятое место. Оценка качества жилого комплекса составляет 52,9 балла (+9,7 за месяц).

С полным ТОП новостроек Санкт-Петербурга можно ознакомиться здесь.

   

На 1 января 2024 года важные изменения произошли в рейтинге новостроек Тюменской области: в ТОП-5 вошел ЖК Домашний, а ЖК Айвазовский City улучшил свою позицию.

 

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Европейский квартал, г. Тюмень

71,95

0,00 

Брусника

2

ЖК Жилой район Речной Порт, г. Тюмень

69,45

0,00 

Брусника

3

+1 

ЖК Айвазовский City, г. Тюмень

64,30

+3,55 

ГК ЭНКО

4

+4 

ЖК Домашний, г. Тюмень

61,05

+6,20 

ГК Страна Девелопмент

5

-2 

ЖК Интеллект-Квартал, г. Тюмень

60,80

0,00 

Талан

 

Первое место удерживает ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от застройщика Брусника. Оценка потребительских качеств жилого комплекса сохраняется на уровне 71,95 балла.

ЖК Жилой район Речной Порт (г. Тюмень) от застройщика Брусника, как и раньше, на втором месте. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 69,45 балла.

На третье место вышел ЖК Айвазовский City (г. Тюмень) от ГК ЭНКО. В прошлом ТОП он был четвертым. Оценка ЖК увеличилась на 3,55 балла — до 64,3.

ЖК Домашний (г. Тюмень) от ГК Страна Девелопмент поднялся на четыре строки и занял четвертое место. Оценка качества ЖК выросла на 6,2 балла — до 61,05.

Пятое место занял ЖК Интеллект-Квартал (г. Тюмень) от застройщика Талан. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 60,8 балла.

С полным ТОП новостроек Тюменской области можно ознакомиться здесь.

 

На 1 января 2024 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Краснодарского края: в ТОП-5 вошли ЖК DOGMA-Самолёт (г. Краснодар) и ЖК DOGMA-Самолёт (п. Колосистый), а ЖК Все свои VIP улучшил свою позицию.

  

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Белые Росы, ст. Динская

67,15

0,00 

ГК ТОЧНО

2

+3 

ЖК Все свои VIP, г. Краснодар

61,40

+2,30 

СК Семья

3

ЖК Рекорд, г. Краснодар

60,40

-1,20 

DOGMA

4

ЖК Патрики, г. Краснодар

59,30

0,00 

ГК ТОЧНО

5

+1 

ЖК DOGMA-Самолёт (г. Краснодар), г. Краснодар

54,50

0,00 

DOGMA

+1 

ЖК DOGMA-Самолёт (п. Колосистый), п. Колосистый

54,50

0,00 

DOGMA

   

На первом месте остается ЖК Белые Росы (ст. Динская) от ГК ТОЧНО. Оценка потребительских качеств жилого комплекса осталась на уровне 67,15 балла.

ЖК Все свои VIP (г. Краснодар) от СК Семья поднялся на три строки и занял второе место. Оценка качества ЖК выросла на 2,3 балла — до 61,4.

Третье место удерживает ЖК Рекорд (г. Краснодар) от застройщика DOGMA. Оценка жилого комплекса стала меньше на 1,2 балла и составила 60,4.

ЖК Патрики (г. Краснодар) от ГК ТОЧНО, как и раньше, на четвертом месте. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 59,3 балла.

Пятое место в ТОП разделили два жилых комплекса. Так, на пятое место с шестого поднялся ЖК DOGMA-Самолёт (г. Краснодар) (г. Краснодар) от застройщика DOGMA, улучшив свой прошлый результат. Оценка ЖК осталась на уровне 54,5 балла.

ЖК DOGMA-Самолёт (п. Колосистый) (п. Колосистый) от застройщика DOGMA поднялся на одну строку и также занял пятое место в ТОП. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 54,5 балла.

С полным ТОП новостроек Краснодарского края можно ознакомиться здесь.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

             

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В ТОП новостроек шести регионов на 1 января 2024 года произошла смена лидеров

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 декабря 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 декабря 2023 года сменились в 11 регионах

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 декабря 2023 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2023 года

бласти, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

+

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-9139-ТГ/24 от 25.09.2025 «Об указании в договорах участия в долевом строительстве гарантийных сроков в отношении объектов долевого строительства, создаваемых в рамках одного проекта строительства».

  

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

 

В письме Росреестр, в частности, отмечает, что:

 законом 214-ФЗ не установлены (и не были установлены ранее) требования о едином гарантийном сроке для всех объектов долевого строительства (ОДС), создаваемых в рамках одного проекта строительства (в том числе одного многоквартирного дома либо иного объекта недвижимости);

• указание в ДДУ в отношении ОДС, являющегося предметом этого ДДУ, гарантийного срока, отличного от гарантийного срока (гарантийных сроков), установленного(-ых) иными ДДУ, не является (и не должно было являться) основанием для приостановления государственной регистрации ДДУ.

 

 

Напомним, что с 01.09.2024 вступили в силу поправки в 214-ФЗ, в том числе связанные с гарантийным сроком на ОДС. Согласно Федеральному закону 266-ФЗ от 08.08.2024, гарантийный срок для ОДС сократился с пяти до трех лет.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал про письмо Минстроя России №55139-НС/07 от 20.09.2024, в котором ведомство пояснило, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для ОДС.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Минстрой пояснил, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для объектов долевого строительства

Изменения в порядке принятия заключения о передаче имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Порядок учета расходов застройщиками, применяющими УСН

Эксперты: работу по урегулированию взаимоотношений дольщиков и застройщиков нужно продолжать

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса 

Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований

Эксперт: самые дорогие недоделки — кривизна стен, проблемы с окнами и электрикой

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года