Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: если ключевая ставка вновь повысится, это не скажется на выдачах ипотеки

10 июля 17:36 Ипотека Количество ИЖК Объем ИЖК Экспертное мнение Прогнозы

ЦБ сохранит или повысит 7 июня ключевую ставку: прогнозы экспертов

5 июня 15:12 Банк России Прогнозы Аналитика Экспертное мнение Ипотека

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

30 мая 10:35 Аналитика Росстат Опрос Кадры Прогнозы

Эксперты: не исключены новая волна ажиотажного спроса на новостройки и повышение цен

13 декабря 15:38 Аналитика Продажи Цены Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: пока действует льготная ипотека, ключевая ставка в 15% рынку новостроек не страшна

13 ноября 17:40 Банк России Минстрой Субсидирование ипотеки Прогнозы Экспертное мнение

На фоне повышения ключевой ставки растет спрос на ипотеку

9 ноября 14:09 Ставка ИЖК Объем ИЖК Спрос Госпрограммы Прогнозы

Эксперт: ключевая ставка в 2024 году останется двузначной

3 ноября 18:53 Банк России Госпрограммы Ипотека Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки ЦБ

31 октября 09:21 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Экспертное мнение Прогнозы

Эксперт: повышение ключевой ставки ЦБ еще на 1% может оказаться критичным

30 октября 18:17 Банк России Ставка ИЖК Доступность жилья Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты выясняли, чего ждать: снижения ключевой ставки ЦБ или отмены льготных ипотечных программ

28 августа 15:49 Ипотека Ставка ИЖК Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: новая ключевая ставка ЦБ поможет новостройкам переиграть «вторичку»

18 августа 10:49 Спрос Ипотека Ставка ИЖК Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: новая ключевая ставка ЦБ грозит застройщикам кризисом

15 августа 20:37 Банк России Ставка ИЖК Ипотека Экспертное мнение Прогнозы

Эльвира Набиуллина: На фоне снижения ключевой ставки ЦБ ипотека становится все более доступной и востребованной у россиян

27 мая 09:24 Банк России Ипотека Экспертное мнение Кризис Прогнозы

ЦБ: инфляция за год составит 18,2—20,9%, ключевая ставка будет в пределах от 12,5% до 14,5%, ипотека вырастет на 10—15%

12 мая 10:41 Банк России Прогнозы Субсидирование ипотеки Госпрограммы Ставка ИЖК

Банки начинают увеличивать ставки по ипотеке после очередного, на сей раз резкого, повышения ключевой ставки ЦБ

2 ноября 10:02 Ипотека Ставка ИЖК Банк России Аналитика Прогнозы

Герман Греф: Я допускаю возможность снижения ключевой ставки ниже 4%

2 декабря 08:59 Лидеры рынка Прогнозы

Застройщики: снижение ключевой ставки ЦБ сделает ипотеку еще более привлекательной, станет стимулом для покупки жилья населением

23 июля 20:18 Опрос Банк России Ипотека Доступность жилья Прогнозы

Эксперты: Снижение ключевой ставки ЦБ подтолкнет спрос на новостройки. Но до прошлогодних показателей все равно далеко

11 ноября 09:40 Статистика Аналитика Цены Доступность жилья Прогнозы

Большинство экспертов согласны с прогнозом аналитиков ВТБ Капитал о продолжении поступательного снижения ключевой ставки ЦБ

22 июля 18:00 Аналитика Ипотека Ставка ИЖК Банк России Прогнозы

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты

17 июня 13:01 Банк России Прогнозы Ставка ИЖК Ипотека Доступность жилья
6 декабря 2023 10:47
+

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 декабря 2023 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек в регионах России.

         

Фото предоставлено компанией Брусника

 

На 1 декабря 2023 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Московской области: в ТОП-5 вошел ЖК EVO.

 

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

+7 ▲

ЖК EVO, г. Реутов

62,95

+18,70 ▲

DOGMA

2

-1 ▼

ЖК Первый квартал, д. Сапроново

62,55

+7,55 ▲

Брусника

3

-1 ▼

ЖК Большое Путилково, д. Путилково

51,15

0,00 ◼

ГК Самолет

4

-1 ▼

ЖК Спутник, д. Раздоры

50,80

0,00 ◼

ГК Самолет

5

-1 ▼

ЖК Пригород Лесное, д. Мисайлово

46,80

0,00 ◼

ГК Самолет

 

ЖК EVO (г. Реутов) от застройщика DOGMA вышел на первое место. Месяц назад он был восьмым. Оценка потребительских качеств жилого комплекса выросла на 18,7 балла — до 62,95.

ЖК Первый квартал (д. Сапроново) от застройщика Брусника оказался на втором месте. Оценка жилого комплекса прибавила 7,55 балла и достигла 62,55.

На третьем месте — ЖК Большое Путилково (д. Путилково) от ГК Самолет. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 51,15 балла.

Четвертое место занял ЖК Спутник (д. Раздоры) от ГК Самолет. Оценка ЖК осталась на уровне 50,8 балла.

ЖК Пригород Лесное (д. Мисайлово) от ГК Самолет переместился на пятое место. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 46,8 балла.

С полным ТОП новостроек Московской области можно ознакомиться здесь.

  

На 1 декабря 2023 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Республики Татарстан: ЖК Мой Ритм улучшил свою позицию в ТОП-5.

 

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

0 ◼

ЖК ART City, г. Казань

60,20

0,00 ◼

Унистрой

2

+2 ▲

ЖК Мой Ритм, г. Казань

59,05

+3,30 ▲

ГК Ак Барс Дом

3

-1 ▼

ЖК Лето, г. Казань

57,20

0,00 ◼

Унистрой

4

-1 ▼

ЖК Новые Горки, г. Казань

57,00

0,00 ◼

СК Грань

5

0 ◼

ЖК Весна, г. Казань

53,15

0,00 ◼

Унистрой

 

Первое место удерживает ЖК ART City (г. Казань) от застройщика Унистрой. Оценка потребительских качеств жилого комплекса осталась на уровне 60,2 балла.

ЖК Мой Ритм (г. Казань) от ГК Ак Барс Дом поднялся на две строки и занял второе место в ТОП. Оценка качества ЖК выросла на 3,3 балла — до 59,05.

Третье место занял ЖК Лето (г. Казань) от застройщика Унистрой. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 57,2 балла.

ЖК Новые Горки (г. Казань) от СК Грань переместился на четвертое место. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 57 баллов.

Пятое место, как и месяц назад, занял ЖК Весна (г. Казань) от застройщика Унистрой. Оценка ЖК осталась на уровне 53,15 балла.

С полным ТОП новостроек Республики Татарстан можно ознакомиться здесь.

   

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

           

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

   

  

   

   

   

Другие публикации по теме:

Лидеры ТОП новостроек на 1 декабря 2023 года сменились в 11 регионах

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 декабря 2023 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2023 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 ноября 2023 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2023 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 сентября 2023 года сменились в Кабардино-Балкарской Республике, Пензенской области и Республике Марий Эл

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Печать
АналитикаРейтинг ЕРЗТОПЛидеры рынкаИнформационная открытость
10 июля 2024 17:36
+

Эксперты: если ключевая ставка вновь повысится, это не скажется на выдачах ипотеки

Нынешние 16% уже являются заградительными, поэтому спрос на кредит сохранили только покупатели, максимально мотивированные на улучшение жилищных условий, считают опрошенные ТАСС аналитики.

  

Фото: mos.cian.ru  

  

Обслуживать ипотеку сегодня может малое число заемщиков, для кредита в 5 млн руб. необходим доход порядка 200 тыс. руб., пояснил главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото ниже).

  

Фото: rusipoteka.ru

 

Поэтому июль, по его словам, станет переходом к минимальным объемам ипотечного кредитования, сравнимым с маем 2022 года, когда ключевая ставка находилась на уровне 20%.

«Тогда выдачи упали со 160 тыс. до 35 тыс. займов в месяц, в 2024 году будет похожая картина, только продлится она намного дольше», — предположил Сергей Гордейко.

 

Фото: frankrg.com

 

Старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова (на фото) не сомневается в том, что стопроцентного отказа от ипотеки не будет, и всегда найдутся клиенты, готовые покупать и при ставке в 20%, надеясь на рефинансирование в будущем.

По ее прогнозам, завершение льготной программы на новостройки и возможное повышение ключевой ставки спровоцируют падение объемов выдачи по сравнению с 2023 годом на 25%, до 5,9 трлн руб.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

 

В том, что возможное увеличение ключевой ставки не окажет значимого влияния на объем выдачи жилищных кредитов, убежден руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Ипотека будет дорожать, степень наполнения счетов эскроу уменьшится, однако серьезных проблем у застройщиков не возникнет, а цены на жилье, по мнению эксперта, «будут снижаться только в редких случаях по конкретным точечным проектам».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: что может заставить застройщиков снизить цены на квартиры

Для одобрения ипотеки по ставкам от 18% средняя по России зарплата должна быть 77,6 тыс. руб.

Эксперты: снижения цен на недвижимость ждать не стоит

Эксперты: рыночная ипотека по низким ставкам намного лучше льготных программ

Эксперты: продажи новостроек после 1 июля могут сократиться на 50%

Эксперты: спрос на новостройки просядет до конца года на 10% — 15%

Минфин: катастрофы на рынке ипотеки из-за сворачивания госпрограмм не ожидается

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

Эксперты: столичные девелоперы сохранят свою активность независимо от ситуации со спросом и ценами

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики

Печать
ИпотекаКоличество ИЖКОбъем ИЖКЭкспертное мнениеПрогнозы