Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 мая 2024 года

7 мая 2024 09:22

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 мая 2024 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек по потребительским качествам в регионах России.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

На 1 мая 2024 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Свердловской области: в ТОП-5 вошел ЖК Южные кварталы.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
2	0 ◼	ЖК Нагорный, г. Екатеринбург	76,50	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
3	0 ◼	ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург	71,85	0,00 ◼	Брусника
4	0 ◼	ЖК Проспект Мира. Компаунд, г. Екатеринбург	67,60	-2,10 ▼	ДК Первостроитель
5	+2 ▲	ЖК Южные кварталы, г. Екатеринбург	65,75	+3,80 ▲	Брусника

ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик остается на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 76,95 балла.

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 76,5 балла.

ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника удерживает третье место. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 71,85 балла.

На четвертом месте, как и раньше, ЖК Проспект Мира. Компаунд (г. Екатеринбург) от ДК Первостроитель. Оценка ЖК уменьшилась на 2,1 балла — до 67,6.

ЖК Южные кварталы (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника вышел на пятое место. Месяц назад он был седьмым. Оценка качества ЖК выросла на 3,8 балла — до 65,75.

С полным ТОП новостроек Свердловской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

На 1 мая 2024 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Тюменской области: в ТОП-5 вошли ЖК Квартал 1А Первомайская и ЖК Жилой район Республики 205.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Европейский квартал, г. Тюмень	73,45	+1,50 ▲	Брусника
2	0 ◼	ЖК Жилой район Речной Порт, г. Тюмень	69,45	0,00 ◼	Брусника
3	+5 ▲	ЖК Квартал 1А Первомайская, г. Тюмень	64,65	+10,30 ▲	Брусника
4	-1 ▼	ЖК Айвазовский City, г. Тюмень	64,30	0,00 ◼	ГК ЭНКО
5	+63 ▲	ЖК Жилой район Республики 205, г. Тюмень	63,50	+33,40 ▲	Брусника

ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от застройщика Брусника удерживает первое место. Оценка потребительских качеств жилого комплекса выросла на 1,5 балла — до 73,45.

На втором месте, как и раньше, ЖК Жилой район Речной Порт (г. Тюмень) от застройщика Брусника. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 69,45 балла.

ЖК Квартал 1А Первомайская (г. Тюмень) от застройщика Брусника поднялся сразу на пять строк и занял третье место. Оценка качества жилого комплекса составляет 64,65 балла (+10,3 за месяц).

ЖК Айвазовский City (г. Тюмень) от ГК ЭНКО переместился на четвертое место. Оценка ЖК осталась на уровне 64,3 балла.

ЖК Жилой район Республики 205 (г. Тюмень) от застройщика Брусника вышел на пятое место. Месяц назад он был 68‑м. Оценка качества ЖК выросла на 33,4 балла — до 63,5.

С полным ТОП новостроек Тюменской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Эксперты ЕРЗ.РФ выявили ключевые тенденции высотного строительства в России

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 апреля 2024 года

ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП самых больших ЖК России

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Ключевые изменения в региональных ТОП-4 новостроек на 1 января 2024 года

В ТОП новостроек шести регионов на 1 января 2024 года произошла смена лидеров

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

23 сентября 2024 14:37

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Жилищные кредиты под такой высокий процент сегодня берут люди, которые для покупки новой квартиры продают старую, жители регионов, где выгодно использовать материнский капитал, и инвесторы. Об этом рассказали опрошенные РИА Недвижимость специалисты.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В основном приобретается вторичное жилье — на него приходится 75% — 80% всех сделок, сообщила эксперт по ипотечному кредитованию ИНКОМ-Недвижимость Елена Санникова.

Фото: obmenkvartir.pro

«Есть так называемые "альтернативщики", то есть люди, которые сначала продают свою жилплощадь, а взамен ее с небольшой доплатой приобретают другую», — уточнила руководитель агентства недвижимости PRO ОБМЕН Екатерина Никитина (на фото).

В таких случаях, подчеркнула она, размер ипотечного плеча минимальный, поскольку даже при высокой ставке ежемесячный платеж получается вполне приемлемым.

Фото: vbr.ru

А если продавец владеет еще одной квартирой, то, реализовав ее, он может досрочно и кредит закрыть, добавил исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак (на фото).

Фото: t.me/fabrikaipoteki

Замгендиректора «Национальной Фабрики Ипотеки» (НФИ Ипотека 24) Игорь Жигунов (на фото) назвал и другой тип покупателей — «флипперы». Это те, кто берет «убитую» квартиру в кредит по ставке даже 20% плюс, делает за пару месяцев косметический ремонт и продает жилье на 25% дороже.

Доступна дорогая ипотека и жителям регионов, где цены на жилье относительно низкие.

«Для первоначального взноса и погашения займа они используют материнский капитал, пособия и прочие средства соцподдержки», — пояснил Жигунов.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе количество выданных в России ипотечных кредитов увеличилось на 1%

Эксперты определили среднюю стоимость ипотечной квартиры в России — 5,6 млн руб.

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эксперты: в крупнейших регионах доля льготной ипотеки остается выше 50%

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперт: за 7 месяцев российские банки предоставили ипотечным заемщикам 3,2 трлн руб. — на 13% меньше, чем год назад

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно

Как расширят возможности использования материнского капитала

Печать

Ипотека Ставка ИЖК Спрос Продажи Экспертное мнение

Поиск

Новости

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

Эксперты назвали банки, которые в сентябре выдают кредиты с господдержкой

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 сентября

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Сбербанк: девелоперы сократили спрос на кредиты для новых проектов

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

Эксперты: субсидии банкам по льготной ипотеке за 10 лет могут составить 1,2 трлн руб.

ЦБ: в июле активность на рынке ипотечного жилищного кредитования ожидаемо снизилась

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 6,17% (графики)

Эксперты: в июле средняя сумма выданного ипотечного кредита выросла до 4,6 млн руб.

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

«Сельская ипотека»: нюансы и инструкция для жителей городов

Объем ипотечного кредитования в Сбербанке в июле сократился вдвое

Эксперты: снижение стоимости жилья возможно в 2025 году

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты рассчитали переплату по ипотеке при рыночной ставке

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 мая 2024 года

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых