Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 ноября 2023 года

7 ноября 2023 09:59

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 ноября 2023 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек в регионах России.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

На 1 ноября 2023 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Санкт-Петербурга: ЖК ЦДС Черная Речка улучшил свою позицию в ТОП-5.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Московский, 65, г. Санкт-Петербург	59,65	0,00 ◼	LEGENDA Intelligent Development
2	0 ◼	ЖК Familia, г. Санкт-Петербург	57,60	0,00 ◼	ГК РосСтройИнвест
3	0 ◼	ЖК Upoint, г. Санкт-Петербург	54,05	0,00 ◼	Унистрой
4	+1 ▲	ЖК ЦДС Черная Речка, г. Санкт-Петербург	53,45	+1,20 ▲	Группа ЦДС
5	-1 ▼	ЖК Волковский, г. Санкт-Петербург	52,50	-1,00 ▼	Группа ЦДС

ЖК Московский, 65 (г. Санкт-Петербург) от застройщика LEGENDA Intelligent Development, как и раньше, на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса осталась прежней — 59,65 балла.

Второе место по-прежнему занимает ЖК Familia (г. Санкт-Петербург) от ГК РосСтройИнвест. Оценка ЖК осталась на уровне 57,6 балла.

ЖК Upoint (г. Санкт-Петербург) от застройщика Унистрой остается на третьем месте. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 54,05 балла.

На четвертое место вышел ЖК ЦДС Черная Речка (г. Санкт-Петербург) от Группы ЦДС. В прошлом ТОП он был пятым. Оценка жилого комплекса прибавила 1,2 балла и достигла 53,45.

ЖК Волковский (г. Санкт-Петербург) от Группы ЦДС оказался на пятом месте. Оценка качества жилого комплекса составляет 52,5 балла (-1 за месяц).

С полным ТОП новостроек Санкт-Петербурга можно ознакомиться здесь.

На 1 ноября 2023 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Республики Татарстан: ЖК Лето улучшил свою позицию в ТОП-5.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК ART City, г. Казань	60,20	0,00 ◼	Унистрой
2	+1 ▲	ЖК Лето, г. Казань	57,20	+0,80 ▲	Унистрой
3	-1 ▼	ЖК Новые Горки, г. Казань	57,00	0,00 ◼	СК Грань
4	0 ◼	ЖК Мой Ритм, г. Казань	55,75	-0,50 ▼	Экосистема Ак Барс Дом
5	0 ◼	ЖК Весна, г. Казань	53,15	0,00 ◼	Унистрой

ЖК ART City (г. Казань) от застройщика Унистрой, как и раньше, на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 60,2 балла.

На второе место вышел ЖК Лето (г. Казань) от застройщика Унистрой. В прошлом ТОП он был третьим. Оценка жилого комплекса прибавила 0,8 балла и достигла 57,2.

ЖК Новые Горки (г. Казань) от СК Грань переместился на третье место. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 57 баллов.

Четвертое место, как и месяц назад, занял ЖК Мой Ритм (г. Казань) от застройщика Экосистема Ак Барс Дом. Оценка ЖК уменьшилась на 0,5 балла — до 55,75.

ЖК Весна (г. Казань) от застройщика Унистрой удерживает пятое место. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 53,15 балла.

С полным ТОП новостроек Республики Татарстан можно ознакомиться здесь.

На 1 ноября 2023 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Краснодарского края: в ТОП-5 вошел ЖК Патрики, а ЖК Рекорд улучшил свою позицию.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Белые Росы, ст. Динская	67,15	0,00 ◼	ГК ТОЧНО
2	0 ◼	ЖК Босфор, г. Новороссийск	65,25	0,00 ◼	ГК ТОЧНО
3	+1 ▲	ЖК Рекорд, г. Краснодар	61,60	0,00 ◼	DOGMA
4	+4 ▲	ЖК Патрики, г. Краснодар	59,30	+5,10 ▲	ГК ТОЧНО
5	0 ◼	ЖК Все свои VIP, г. Краснодар	59,10	0,00 ◼	СК Семья

На первом месте остается ЖК Белые Росы (ст. Динская) от ГК ТОЧНО. Оценка потребительских качеств жилого комплекса осталась на уровне 67,15 балла.

ЖК Босфор (г. Новороссийск) от ГК ТОЧНО, как и месяц назад, занял второе место. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 65,25 балла.

Третье место занял ЖК Рекорд (г. Краснодар) от застройщика DOGMA, поднявшись на одну строку. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 61,6 балла.

ЖК Патрики (г. Краснодар) от ГК ТОЧНО вышел на четвертое место. Месяц назад он был восьмым. Оценка качества жилого комплекса составляет 59,3 балла (+5,1 за месяц).

Пятое место по-прежнему занимает ЖК Все свои VIP (г. Краснодар) от СК Семья. Оценка ЖК осталась на уровне 59,1 балла.

С полным ТОП новостроек Краснодарского края можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2023 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 сентября 2023 года сменились в Кабардино-Балкарской Республике, Пензенской области и Республике Марий Эл

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 июля 2023 года

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I полугодия 2023 года

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

ТОП-5 привлекательных жилых проектов Новой Москвы

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка

22 июня 2023 14:01

В перечень проектов, финансируемых с использованием облигаций, включили объекты электроэнергетики

Правительство опубликовало Постановление №1003 от 19.06.2023 «О внесении изменений в Правила финансирования проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Напомним, что Правила финансирования проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования (Правила), были утверждены Постановлением Правительства РФ №2459 от 31.12.2020.

Постановление №1003 вносит изменения в Правила и расширяет перечень объектов инфраструктуры, которые можно строить или реконструировать с применением механизма инфраструктурных облигаций.

В обновленный перечень вошли объекты электроэнергетики. При этом устанавливается, что проект строительства и (или) реконструкции объектов электроэнергетики может предусматривать создание и (или) приобретение энергопринимающих устройств.

Как указало Правительство, данное изменение позволит обеспечить территории необходимой инфраструктурой и создать дополнительные мощности при реализации масштабных проектов.

Кроме того, изменен один из критериев отбора проектов строительства наемных домов: в требование о совокупной общей площади жилых помещений снижено вдвое, с 10 тыс. кв. м до 5 тыс. кв. м.

Помимо этого в документ включено новое положение, согласно которому обязательства застройщика (по погашению суммы основного долга и уплате процентов за пользование займом по договору займа со специализированным обществом) могут дополнительно погашаться следующими способами:

Фото: www.fingram39.ru

• государственной гарантией, предоставленной субъектом РФ, на территории которого будут осуществляться строительство и (или) реконструкция объектов инфраструктуры;

• независимой гарантией и (или) поручительством государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» или организации, являющейся в соответствии с федеральными законами институтом развития;

Фото: www.infoorel.ru

• независимой гарантией и (или) поручительством уполномоченного банка в сфере жилищного строительства или хозяйственного общества, имеющего рейтинг долгосрочной кредитоспособности не ниже уровня «AAA(RU)» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитным рейтинговым агентством Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (Акционерное общество), и (или) не ниже уровня «ruAAA» по национальной рейтинговой шкале для РФ, присвоенного кредитным рейтинговым агентством Акционерное общество «Рейтинговое Агентство "Эксперт РА"».

Также внесены и иные изменения, связанные с подготовкой экспертного заключения учредителя, подтверждающего экономическую эффективность проекта развития инфраструктуры.