Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов и 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

28 декабря 12:57 ДОМ.РФ Ипотека Объем ИЖК Количество ИЖК Прогнозы

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

27 декабря 15:45 ИЖС Счет эскроу Проектное финансирование ДОМ.РФ Кредитование строительства

Цифровая платформа «Среда для жизни» улучшит качество жизни людей и повысит безопасность городской среды

27 декабря 09:00 Минстрой ДОМ.РФ Среда обитания Цифровизация в девелопменте Информационная открытость

ДОМ.РФ выставит на торги еще 92 га под строительство в семи регионах страны

26 декабря 15:45 Земля для строительства ДОМ.РФ КРТ Градорегулирование Инвестор

ДОМ.РФ готовит специалистов по «зеленому» строительству

25 декабря 11:34 ДОМ.РФ Земля для строительства Энергоэффективность Стандарты Проектное финансирование

Банк ДОМ.РФ изучил географию выдачи «Семейной ипотеки» после модернизации программы

23 декабря 17:53 Субсидирование ипотеки ДОМ.РФ Территориальное распределение Объем ИЖК Лидеры рынка

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ вырос в полтора раза, до 630 млрд руб.

23 декабря 15:09 Ипотека Объем ИЖК ДОМ.РФ Лидеры рынка Территориальное распределение

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек

23 декабря 12:54 Мероприятия ЕРЗ-тренды Ипотека Банк России ДОМ.РФ

Эксперты: рост цен на российском рынке новостроек ускоряется третий месяц подряд

20 декабря 11:45 ДОМ.РФ Аналитика Цены Продажи Территориальное распределение

ЕРЗ-тренды о стандарте ипотечного кредитования: запись онлайн-дискуссии

19 декабря 16:54 Ипотека ЕРЗ.РФ Банк России ДОМ.РФ ЕРЗ-тренды

Эксперты: за год себестоимость строительства 1 кв. м жилья в России практически не изменилась

18 декабря 15:05 ДОМ.РФ Аналитика Проектная декларация Цены Ценообразование

«ЕРЗ-тренды» 19 декабря в 10.00: ЦБ, ДОМ.РФ, банки и застройщики разберут новый ипотечный стандарт

17 декабря 18:03 Мероприятия ЕРЗ.РФ Банк России ДОМ.РФ ЕРЗ-тренды

Правительство дополнительно направило 23,5 млрд руб. на IT-ипотеку

17 декабря 13:16 Госпрограммы ДОМ.РФ Кредитование строительства Субсидирование ипотеки Уполномоченный банк

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

13 декабря 16:01 Субсидирование ипотеки ИЖС Объем ИЖК Счет эскроу ДОМ.РФ

Утвержден новый механизм распределения лимитов по «Семейной ипотеке»

13 декабря 14:02 Субсидирование ипотеки Госпрограммы ДОМ.РФ Объем ИЖК Кредитование строительства

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

12 декабря 11:48 Опрос ДОМ.РФ ИЖС Счет эскроу Материалы стен

Эксперт: в ноябре выдачи ипотеки продолжали падать, и ситуация на первичном и вторичном рынках не меняется уже полгода

11 декабря 17:21 Аналитика Объем ИЖК Количество ИЖК ДОМ.РФ Банк России

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00

9 декабря 16:18 Мероприятия Экспертное мнение ЕРЗ.РФ Продажи ДОМ.РФ

ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов

9 декабря 10:24 ДОМ.РФ Цифровизация в девелопменте Цифровое строительство ТИМ Экспертное мнение

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

6 декабря 14:43 Законодательство Минстрой ИЖС ДОМ.РФ Счет эскроу
4 октября 2024 12:38
+

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 октября 2024 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек  по потребительским качествам в регионах России.

   

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

На 1 октября 2024 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Тюменской области: ЖК Европейский квартал и ЖК Квартал на Гастелло улучшили свои позиции в ТОП-5.

 

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

0 ◼

ЖК Речной Порт, г. Тюмень

85,25

+3,25 ▲

Брусника

2

0 ◼

ЖК Жилой район Республики 205, г. Тюмень

79,95

+5,00 ▲

Брусника

3

+1 ▲

ЖК Европейский квартал, г. Тюмень

77,55

+5,70 ▲

Брусника

4

+1 ▲

ЖК Квартал на Гастелло, г. Тюмень

76,80

+9,00 ▲

Брусника

5

-2 ▼

ЖК Квартал 1А Первомайская, г. Тюмень

76,15

+3,00 ▲

Брусника

   

Первое место, как и месяц назад, занял ЖК Речной Порт (г. Тюмень) от застройщика Брусника. Оценка потребительских качеств жилого комплекса прибавила 3,25 балла и достигла 85,25.

ЖК Жилой район Республики 205 (г. Тюмень) от застройщика Брусника удерживает второе место. Оценка качества жилого комплекса составляет 79,95 балла (+5 за месяц).

На третье место с четвертого поднялся ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от застройщика Брусника, улучшив свой прошлый результат. Оценка ЖК увеличилась на 5,7 балла — до 77,55.

ЖК Квартал на Гастелло (г. Тюмень) от застройщика Брусника поднялся на одну строку и занял четвертое место в ТОП. Оценка качества ЖК выросла на 9 баллов — до 76,8.

ЖК Квартал 1А Первомайская (г. Тюмень) от застройщика Брусника переместился на пятое место. Оценка жилого комплекса прибавила 3 балла и достигла 76,15.

 

С полным ТОП новостроек Тюменской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

   

На 1 октября 2024 года изменения произошли в ТОП-5 новостроек Свердловской области.

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

0 ◼

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

86,90

+1,80 ▲

УГМК-Застройщик

2

0 ◼

ЖК Нагорный, г. Екатеринбург

82,10

+1,50 ▲

УГМК-Застройщик

3

0 ◼

ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург

79,40

0,00 ◼

Брусника

4

0 ◼

ЖК Южные кварталы, г. Екатеринбург

73,65

+0,30 ▲

Брусника

5

-1 ▼

ЖК Шишимская горка, г. Екатеринбург

73,35

0,00 ◼

Брусника

  

Первое место по-прежнему занимает ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик. Оценка потребительских качеств жилого комплекса прибавила 1,8 балла и достигла 86,9.

ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик остается на втором месте. Оценка качества жилого комплекса составляет 82,1 балла (+1,5 за месяц).

Третье место, как и месяц назад, занял ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника. Оценка ЖК осталась на уровне 79,4 балла.

ЖК Южные кварталы (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника удерживает четвертое место. Оценка качества ЖК выросла на 0,3 балла — до 73,65.

На пятом месте — ЖК Шишимская горка (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 73,35 балла.

 

С полным ТОП новостроек Свердловской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 165 потребительским качествам.

  

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

  

   

  

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 июля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 апреля 2024 года

ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП самых больших ЖК России

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Ключевые изменения в региональных ТОП-4 новостроек на 1 января 2024 года

В ТОП новостроек шести регионов на 1 января 2024 года произошла смена лидеров

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 декабря 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 декабря 2023 года сменились в 11 регионах

Печать
АналитикаРейтинг ЕРЗТОПЛидеры рынкаИнформационная открытость
28 декабря 2024 12:57
+

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов и 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

По предварительным оценкам ДОМ.РФ, в 2024 году выдача жилищных займов составит 1,3 млн ссуд (-36% к рекордному 2023-му) на сумму 4,9 трлн руб. (-37%). Об этом говорится в последнем исследовании специалистов госкорпорации.

   

Фото: дом.рф

 

После завершения массовой госпрограммы на новостройки, спрос, как подчеркнули аналитики, поддержали адресные льготные программы, и прежде всего «Семейная ипотека».

Выдача кредитов на рыночных условиях сократилась значительно меньше, чем ожидалось, благодаря росту доходов населения и программам от застройщиков.

 

Источники: Банк России, ДОМ.РФ

 

Доля высокорискованной ипотеки снизилась после повышения макронадбавок и требований к первому взносу по льготным программам.

В 2025 году, считают эксперты, регулятор сможет эффективнее ограничивать риски за счет макропруденциальных лимитов и стандарта ипотечного кредитования.

   

Источник: Росстат

 

С января по ноябрь в РФ введено в эксплуатацию 93,8 млн кв. м жилья, что соответствует высокому уровню прошлого года.

На первичном рынке после пика 2023-го этот показатель снизился на 19%, тогда как сегмент ИЖС, напротив, выступил драйвером и достиг нового максимума (+16%).

При этом девелоперы свою строительную активность не снижали, начав в прошедшие 11 месяцев строительство 44 млн кв. м жилья (+5% за год). Как отметили в ДОМ.РФ, запуски росли в основном в регионах за переделами ТОП-10.

В результате объем строящегося жилья еще раз обновил исторический максимум — 119,5 млн кв. м.

    

Источник: Банк России

 

Показатели проектного финансирования (ПФ) в уходящем году продолжили расти. Объем открытых девелоперам кредитных линий (новые лимиты) превысил 20 трлн руб., а задолженность по ПФ (выборка лимитов) — 8 трлн руб.

Застройщики увеличили накопленные остатки до 7 трлн руб. (экономическая выгода стимулировала быстрее запускать продажи проектов) и получили свыше 3 трлн руб. с раскрытых счетов эскроу.

Средневзвешенная ставка по ПФ на 01.11.2024 выросла до 8,3% (+2 п. п. с начала года) в основном из-за значительной доли новых проектов, но оставалась примерно в два раза меньше, чем в других отраслях.

 

Источники: Банк России, ДОМ.РФ

 

По прогнозам экспертов, спрос на жилье в 2025 году останется низким из-за высоких процентных ставок, а выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов на 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб. 

   

Источники: ЕИСЖС, Росстат, ДОМ.РФ

  

Накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с вводом в 2025 году, но слабый спрос приведет к снижению запусков

Номинальные цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а на вторичном рынке — чуть выше, поскольку спрос в этом сегменте поддержат сделки за наличные.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2025 году спрос на первичном рынке снизится на 20% — 25%

Эксперты: о долгосрочном спаде в строительстве говорить рано

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Эксперты: в нынешних условиях повышение или сохранение ключевой ставки ЦБ не имеет существенного значения для рынка недвижимости

Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт

Минфин: рынок жилья практически полностью живет за счет госдотаций на льготную ипотеку

Прогнозы экспертов на 2025 год и советы покупателям квартир в новостройках

Эксперты: в следующем году выдача ипотеки упадет до уровня пятилетней давности, периода пандемии ковида

Эксперты: в 2025 году девелоперы резко сократят инвестиции в площадки под строительство жилья

Печать
ДОМ.РФИпотекаОбъем ИЖККоличество ИЖКПрогнозы