Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 октября 2024 года

4 октября 2024 12:38

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 октября 2024 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек по потребительским качествам в регионах России.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

На 1 октября 2024 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Тюменской области: ЖК Европейский квартал и ЖК Квартал на Гастелло улучшили свои позиции в ТОП-5.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Речной Порт, г. Тюмень	85,25	+3,25 ▲	Брусника
2	0 ◼	ЖК Жилой район Республики 205, г. Тюмень	79,95	+5,00 ▲	Брусника
3	+1 ▲	ЖК Европейский квартал, г. Тюмень	77,55	+5,70 ▲	Брусника
4	+1 ▲	ЖК Квартал на Гастелло, г. Тюмень	76,80	+9,00 ▲	Брусника
5	-2 ▼	ЖК Квартал 1А Первомайская, г. Тюмень	76,15	+3,00 ▲	Брусника

Первое место, как и месяц назад, занял ЖК Речной Порт (г. Тюмень) от застройщика Брусника. Оценка потребительских качеств жилого комплекса прибавила 3,25 балла и достигла 85,25.

ЖК Жилой район Республики 205 (г. Тюмень) от застройщика Брусника удерживает второе место. Оценка качества жилого комплекса составляет 79,95 балла (+5 за месяц).

На третье место с четвертого поднялся ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от застройщика Брусника, улучшив свой прошлый результат. Оценка ЖК увеличилась на 5,7 балла — до 77,55.

ЖК Квартал на Гастелло (г. Тюмень) от застройщика Брусника поднялся на одну строку и занял четвертое место в ТОП. Оценка качества ЖК выросла на 9 баллов — до 76,8.

ЖК Квартал 1А Первомайская (г. Тюмень) от застройщика Брусника переместился на пятое место. Оценка жилого комплекса прибавила 3 балла и достигла 76,15.

С полным ТОП новостроек Тюменской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

На 1 октября 2024 года изменения произошли в ТОП-5 новостроек Свердловской области.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	86,90	+1,80 ▲	УГМК-Застройщик
2	0 ◼	ЖК Нагорный, г. Екатеринбург	82,10	+1,50 ▲	УГМК-Застройщик
3	0 ◼	ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург	79,40	0,00 ◼	Брусника
4	0 ◼	ЖК Южные кварталы, г. Екатеринбург	73,65	+0,30 ▲	Брусника
5	-1 ▼	ЖК Шишимская горка, г. Екатеринбург	73,35	0,00 ◼	Брусника

Первое место по-прежнему занимает ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик. Оценка потребительских качеств жилого комплекса прибавила 1,8 балла и достигла 86,9.

ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик остается на втором месте. Оценка качества жилого комплекса составляет 82,1 балла (+1,5 за месяц).

Третье место, как и месяц назад, занял ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника. Оценка ЖК осталась на уровне 79,4 балла.

ЖК Южные кварталы (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника удерживает четвертое место. Оценка качества ЖК выросла на 0,3 балла — до 73,65.

На пятом месте — ЖК Шишимская горка (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 73,35 балла.

С полным ТОП новостроек Свердловской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 165 потребительским качествам.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 июля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 апреля 2024 года

ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП самых больших ЖК России

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Ключевые изменения в региональных ТОП-4 новостроек на 1 января 2024 года

В ТОП новостроек шести регионов на 1 января 2024 года произошла смена лидеров

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 декабря 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 декабря 2023 года сменились в 11 регионах

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

2 ноября 2023 17:32

ФНС разъяснила, какие изменения характеристик земельного участка учитываются для расчета налога

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо ФНС России №БС-4-21/13673@ от 26.10.2023 «О понятии "изменение характеристик земельного участка" в целях применения пункта 7.1 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации».

Фото: © Алексей Круковский / Фотобанк Лори

В этом документе Федеральная налоговая служба ссылается на разъяснения Росреестра, содержащиеся в письме от 20.10.2023 №13-9712-АБ/23, по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о площади земельного участка (ЗУ).

По мнению Росреестра, при применении положений пункта 7.1 статьи 396 НК РФ следует использовать понятие «изменение характеристик» в том значении, в котором оно используется в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регулирующем правоотношения, связанные с изменением характеристик объектов недвижимости, сведения о которых внесены (вносятся) в ЕГРН.

К числу таковых округление площади земельного участка до 1 кв. м с указанием погрешности вычисления не относится, поскольку такое округление осуществляется исключительно с целью ведения ЕГРН без применения положений 218-ФЗ.

В указанном письме Росреестра сообщается, что в целях повышения качества данных, содержащихся в ЕГРН, службой проводятся массовые работы по верификации и гармонизации данных ЕГРН об объектах недвижимости, в том числе в части приведения значений характеристик объектов недвижимости в соответствие с установленными требованиями, например, округление значения площади ЗУ по правилам математического округления.

В письме приводится пример, когда Управлением Росреестра по Ульяновской области 28.01.2022 в отношении ЗУ с кадастровым номером 73:<...>:55 в сведения ЕГРН были внесены изменения в части площади (с округлением до 1 кв. м.).

Таким образом, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 73:<...>:55 была определена бюджетным учреждением в порядке, предусмотренном ст. 16 237-ФЗ, в связи внесением в ЕГРН сведений о площади ЗУ в результате ее округления до 1 кв. м.

С учетом этой позиции ФНС России сообщает, что АИС «Налог-3» будет доработана с учетом реализации вышеуказанных разъяснений.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ФНС разъяснила, как применять повышающие коэффициенты при разделе участков, предназначенных для жилищного строительства

Участки под снесенными МКД будет проще получить в аренду или собственность

На основании каких документов ФНС признает объект машино-место

Депутаты предлагают предоставлять гражданам участки для ИЖС в безвозмездное пользование без проведения торгов

Создан реестр недобросовестных покупателей и арендаторов земли

Перечень лиц, которые смогут получить земельный участок бесплатно, предложено расширить

ФНС разъяснила права на льготы по объектам налогообложения, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость

ФНС разъяснила правила налогообложения в отношении объекта незавершенного строительства

ФНС уточнила критерии отнесения объектов к недвижимому имуществу

Печать

Процедуры Налоги Росреестр Земля для строительства

Поиск

Новости

ФНС разъяснила, какие изменения характеристик земельного участка учитываются для расчета налога

Какие изменения налогового законодательства ожидают строительную отрасль

Конституционный Суд: законодательство не предусматривает корректировку земельного налога за предыдущие периоды вследствие изменения ВРИ

Изменены правила поддержки системообразующих компаний

Изменены критерии отбора системообразующих предприятий

Законопроект об изменении закона о кадастровой оценке рассмотрит Госдума

Изменения закона о долевом строительстве лишают застройщиков налоговых льгот, что скажется на цене квартир

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 октября 2024 года

ФНС разъяснила, какие изменения характеристик земельного участка учитываются для расчета налога