Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 марта 2025 года

5 марта 2025 09:50

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 марта 2025 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек по потребительским качествам в регионах России.

ЖК Белые Росы, ГК ТОЧНО. Фото: tochno.life

На 1 марта 2025 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Краснодарского края: ЖК Патрики улучшил свою позицию в ТОП-5.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Белые Росы, ст. Динская	64,65	0,00 ◼	ГК ТОЧНО
2	0 ◼	ЖК MANTERA Seaview residence, пгт Сириус	60,45	0,00 ◼	СЗ Сочи-парк Пять Плюс
3	+1 ▲	ЖК Патрики, г. Краснодар	58,30	+3,35 ▲	ГК ТОЧНО
4	-1 ▼	ЖК Рекорд, г. Краснодар	56,60	0,00 ◼	DOGMA
5	0 ◼	ЖК Все свои VIP, г. Краснодар	53,70	0,00 ◼	СК Семья

ЖК Белые Росы (ст. Динская) от ГК ТОЧНО по-прежнему занимает первое место. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 64,65 балла.

На втором месте остается ЖК MANTERA Seaview residence (пгт Сириус) от СЗ Сочи-парк Пять Плюс. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 60,45 балла.

ЖК Патрики (г. Краснодар) от ГК ТОЧНО поднялся на одну строку и занял третье место в ТОП. Оценка качества жилого комплекса составляет 58,3 балла (+3,35 за месяц).

ЖК Рекорд (г. Краснодар) от DOGMA оказался на четвертом месте. Оценка ЖК осталась на уровне 56,6 балла.

ЖК Все свои VIP (г. Краснодар) от СК Семья, как и раньше, на пятом месте. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 53,7 балла.

С полным ТОП новостроек Краснодарского края по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

На 1 марта 2025 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Свердловской области: в ТОП-5 вошел ЖК Никольский.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Нагорный, г. Екатеринбург	84,80	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
2	0 ◼	ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург	82,90	0,00 ◼	Брусника
3	0 ◼	ЖК Южные кварталы, г. Екатеринбург	76,65	0,00 ◼	Брусника
4	0 ◼	ЖК Шишимская горка, г. Екатеринбург	76,45	0,00 ◼	Брусника
5	+1 ▲	ЖК Никольский, г. Екатеринбург	74,35	+5,40 ▲	УГМК-Застройщик

Первое место по-прежнему занимает ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от УГМК-Застройщик. Оценка потребительских качеств жилого комплекса сохраняется на уровне 84,8 балла.

ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от Брусники остается на втором месте. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 82,9 балла.

Третье место, как и месяц назад, занял ЖК Южные кварталы (г. Екатеринбург) от Брусники. Оценка ЖК осталась на уровне 76,65 балла.

ЖК Шишимская горка (г. Екатеринбург) от Брусники удерживает четвертое место. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 76,45 балла.

На пятое место вышел ЖК Никольский (г. Екатеринбург) от УГМК-Застройщик. В прошлом ТОП он был шестым. Оценка жилого комплекса прибавила 5,4 балла и достигла 74,35.

С полным ТОП новостроек Свердловской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь

На 1 марта 2025 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Республики Татарстан: в ТОП-5 вошли ЖК Новые Горки и ЖК Авторы на Большой 62.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Мой Ритм, г. Казань	66,00	0,00 ◼	Ак Барс Дом
2	новый ►	ЖК Новые Горки, г. Казань	53,30	новый ►	СК Грань
3	-1 ▼	ЖК Притяжение, г. Набережные Челны	51,45	0,00 ◼	Талан
4	-1 ▼	ЖК Дом на Исхаки, г. Казань	50,90	0,00 ◼	Ак Барс Дом
5	+2 ▲	ЖК Авторы на Большой 62, г. Казань	50,45	+2,55 ▲	ГК Авторы

ЖК Мой Ритм (г. Казань) от Ак Барс Дом удерживает первое место. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 66 баллов.

Второе место занял новый в ТОП жилой комплекс — ЖК Новые Горки (г. Казань) от СК Грань. Оценка жилого комплекса — 53,3 балла.

Третье место занял ЖК Притяжение (г. Набережные Челны) от Талан. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 51,45 балла.

ЖК Дом на Исхаки (г. Казань) от Ак Барс Дом переместился на четвертое место. Оценка ЖК осталась на уровне 50,9 балла.

ЖК Авторы на Большой 62 (г. Казань) от ГК Авторы поднялся на две строки и занял пятое место. Оценка качества ЖК выросла на 2,55 балла — до 50,45.

С полным ТОП новостроек Республики Татарстан по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 165 потребительским качествам.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 февраля 2025 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 января 2025 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 декабря 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 октября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 июля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 апреля 2024 года

Печать

Информационная открытость Лидеры рынка ТОП ЕРЗ.РФ Аналитика

25 февраля 2025 14:40

Владимир Ресин: Любой кризис всегда проверяет существующую систему на прочность и заставляет двигаться вперед

За последние десятилетия рынок недвижимости пережил не один кризис. Сегодня, в условиях экономической турбулентности и международных санкций, строительная отрасль входит в очередную трансформацию. О том, как идут преобразования, в интервью Интерфаксу рассказал член Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ, Герой Труда РФ, полный кавалер ордена «За заслуги перед Отечеством» Владимир Ресин.

Фото: vladimir-resin.ru

Политик вспомнил 2008 год, когда застройщики банкротились, проекты замораживались, цены то падали, то ползли вверх. Сегодня, по его словам, ситуация иная, а возможностей и инструментов, позволяющих влиять на ситуацию, гораздо больше.

В их числе развитая ипотека, проектное финансирование, механизмы господдержки. Так что даже временное снижение спроса не приведет к массовому коллапсу, как раньше, убежден известный столичный строитель. Скорее, сегодня это будет переход к более сбалансированной модели.

Кроме того, добавил Владимир Ресин (на фото), строительную отрасль изменили технологии. Современные материалы, цифровизация, индустриальные методы возведения самых разных объектов позволяют снижать издержки и делать жилье более доступным.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Высокая ключевая ставка ЦБ, признал он, создает сложности для продавцов и покупателей, но пути выхода есть.

Во-первых, очень важным был переход на счета эскроу, которые теперь защищают средства дольщиков и повышают прозрачность сделок.

Во-вторых, банкротство застройщиков невыгодно банкам, и, чтобы проекты были завершены, а деньги возвращены, они будут искать компромиссы, реструктуризируя долги или вводя новые схемы финансирования.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Отдельные компании, по мнению депутата, столкнутся с трудностями, особенно те, кто активно наращивал долг в период высокого спроса. У грамотных девелоперов есть достаточный запас прочности.

Помочь себе могут и сами застройщики, приняв участие в национальных проектах — строительстве арендного жилья, объектов инфраструктуры и т. д. Поддерживаемые государством направления всегда приносили стабильный доход.

«Вполне вероятно мы увидим и дальнейшую консолидацию рынка, — отметил Владимир Ресин и уточнил: — Крупные корпорации начнут активно поглощать более слабые компании».

Фото сгенерировано нейросетью chataibot.ru

Ключевыми игроками в этом процессе могут стать банки. У них есть два пути: либо реструктуризировать долги застройщиков, либо в целях минимизации риска самим стать владельцами недвижимости, пояснил парламентарий.

Безусловно, продолжил он, нынешняя ситуация требует грамотного регулирования со стороны государства. В первую очередь это касается контроля исполнения законодательства, безопасности и качества строительной продукции.

Следующий момент — сдерживание необоснованного роста цен. Удорожание цемента, металла, других ключевых материалов сразу сказывается на стоимости строительства, а значит, и на цене жилья, инфраструктуры, социальных объектов.

Любой кризис, убежден депутат, проверяет систему на прочность и заставляет двигаться вперед. Если раньше можно было закупить что-то за границей, то теперь приходится развивать собственные мощности.

Работа по созданию отечественных предприятий полного цикла активно идет. «Выпускать свое оборудование, стройматериалы — это не просто необходимость, а стратегическая задача», — подчеркнул заслуженный строитель.

Далее — кадры. «Без людей, которые умеют строить, никакие технологии не помогут», поэтому нужно готовить специалистов всех уровней — от рабочих до главных архитекторов и инженеров проектов.

«Темпы строительства в ближайшее время могут замедлиться, но, если отвечать на вызовы вовремя и правильно, отрасль не остановится ни на шаг», — заключил Владимир Ресин.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Станет ли банкротство застройщиков трендом в 2025 году

Эксперты: около 70% введенного в эксплуатацию жилья все еще находится на балансе девелоперов

Банки и проектное финансирование будут оберегать застройщиков от банкротства до последнего

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

Эксперты: ввод жилья в новостройках в расчете на численность населения страны упал до значений десятилетней давности

Эксперт: на рынке новостроек ожидается спад предложений

Эксперты: сбудутся ли в этом году апокалиптические прогнозы о перспективах рынка недвижимости

Эксперт: повтора ситуации 2014 года в строительстве жилья не будет

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%

Печать

Кризис Банкротство Кредитование строительства Экспертное мнение Прогнозы

Поиск

Новости

Владимир Ресин: Любой кризис всегда проверяет существующую систему на прочность и заставляет двигаться вперед

Эксперты: сбудутся ли в этом году апокалиптические прогнозы о перспективах рынка недвижимости

Санкт-Петербург в 14-й раз примет Всероссийскую конференцию по строительству

Верховный Суд разъяснил применение правила исполнительского иммунитета в спорах по долгу, обеспеченному ипотекой

Верховный Суд пояснил, как применять редакции закона при банкротстве застройщика

Верховный Суд указал, на что стоит обратить внимание в сделках о передаче прав застройщика-банкрота

Верховный Суд: заниженная стоимость недвижимости может свидетельствовать о недобросовестности покупателя

Как уточнят цели предоставления в 2021—2023 годах субсидий в имущество Фонда защиты дольщиков

Дольщикам оставили право не принимать квартиру с недостатками

Константин Тимофеев: Сегодня в России насчитывается 196 тыс. обманутых дольщиков

Для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков примут отдельный федеральный закон

Власти Подмосковья: Проблемы дольщиков решим до 2024 года

Треть всего возводимого в России жилья относится к долгостроям

Cистемообразующими застройщиками будут только российские компании

В перечень системообразующих организаций, подготовленный Минстроем, вошли 43 компании, занимающиеся жилищным строительством

Владимир Путин: Предлагаю МСП дать отсрочку по налогам, для граждан ввести кредитные каникулы, а процедуру банкротства сделать необременительной

Владимир Якушев: В стране более 2 тыс. долгостроев и 133 тыс. обманутых дольщиков

Виталий Мутко: Незначительный рост числа банкротств застройщиков вызван не реформой долевого строительства, а другими причинами

В 2020 году банкротства застройщиков продолжатся, но плюсы проектного финансирования помогут девелоперам минимизировать потери

Экс-владелец СУ-155 Михаил Балакин задолжал своим кредиторам более 3 млрд руб.

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 марта 2025 года

Владимир Ресин: Любой кризис всегда проверяет существующую систему на прочность и заставляет двигаться вперед