Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 марта 2025 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек  по потребительским качествам в регионах России.

    

ЖК Белые Росы, ГК ТОЧНО. Фото: tochno.life

  

На 1 марта 2025 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Краснодарского края: ЖК Патрики улучшил свою позицию в ТОП-5.

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Белые Росы, ст. Динская

64,65

0,00 

ГК ТОЧНО

2

ЖК MANTERA Seaview residence, пгт Сириус

60,45

0,00 

СЗ Сочи-парк Пять Плюс

3

+1 

ЖК Патрики, г. Краснодар

58,30

+3,35 

ГК ТОЧНО

4

-1 

ЖК Рекорд, г. Краснодар

56,60

0,00 

DOGMA

5

ЖК Все свои VIP, г. Краснодар

53,70

0,00 

СК Семья

   

ЖК Белые Росы (ст. Динская) от ГК ТОЧНО по-прежнему занимает первое место. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 64,65 балла.

На втором месте остается ЖК MANTERA Seaview residence (пгт Сириус) от СЗ Сочи-парк Пять Плюс. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 60,45 балла.

ЖК Патрики (г. Краснодар) от ГК ТОЧНО поднялся на одну строку и занял третье место в ТОП. Оценка качества жилого комплекса составляет 58,3 балла (+3,35 за месяц).

ЖК Рекорд (г. Краснодар) от DOGMA оказался на четвертом месте. Оценка ЖК осталась на уровне 56,6 балла.

ЖК Все свои VIP (г. Краснодар) от СК Семья, как и раньше, на пятом месте. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 53,7 балла.

 

С полным ТОП новостроек Краснодарского края по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

    

На 1 марта 2025 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Свердловской области: в ТОП-5 вошел ЖК Никольский.

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Нагорный, г. Екатеринбург

84,80

0,00 

УГМК-Застройщик

2

ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург

82,90

0,00 

Брусника

3

ЖК Южные кварталы, г. Екатеринбург

76,65

0,00 

Брусника

4

ЖК Шишимская горка, г. Екатеринбург

76,45

0,00 

Брусника

5

+1 

ЖК Никольский, г. Екатеринбург

74,35

+5,40 

УГМК-Застройщик

  

Первое место по-прежнему занимает ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от УГМК-Застройщик. Оценка потребительских качеств жилого комплекса сохраняется на уровне 84,8 балла.

ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от Брусники остается на втором месте. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 82,9 балла.

Третье место, как и месяц назад, занял ЖК Южные кварталы (г. Екатеринбург) от Брусники. Оценка ЖК осталась на уровне 76,65 балла.

ЖК Шишимская горка (г. Екатеринбург) от Брусники удерживает четвертое место. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 76,45 балла.

На пятое место вышел ЖК Никольский (г. Екатеринбург) от УГМК-Застройщик. В прошлом ТОП он был шестым. Оценка жилого комплекса прибавила 5,4 балла и достигла 74,35.

 

С полным ТОП новостроек Свердловской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь

    

На 1 марта 2025 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Республики Татарстан: в ТОП-5 вошли ЖК Новые Горки и ЖК Авторы на Большой 62.

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Мой Ритм, г. Казань

66,00

0,00 

Ак Барс Дом

2

новый 

ЖК Новые Горки, г. Казань

53,30

новый 

СК Грань

3

-1 

ЖК Притяжение, г. Набережные Челны

51,45

0,00 

Талан

4

-1 

ЖК Дом на Исхаки, г. Казань

50,90

0,00 

Ак Барс Дом

5

+2 

ЖК Авторы на Большой 62, г. Казань

50,45

+2,55 

ГК Авторы

   

ЖК Мой Ритм (г. Казань) от Ак Барс Дом удерживает первое место. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 66 баллов.

Второе место занял новый в ТОП жилой комплекс — ЖК Новые Горки (г. Казань) от СК Грань. Оценка жилого комплекса — 53,3 балла.

Третье место занял ЖК Притяжение (г. Набережные Челны) от Талан. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 51,45 балла.

ЖК Дом на Исхаки (г. Казань) от Ак Барс Дом переместился на четвертое место. Оценка ЖК осталась на уровне 50,9 балла.

ЖК Авторы на Большой 62 (г. Казань) от ГК Авторы поднялся на две строки и занял пятое место. Оценка качества ЖК выросла на 2,55 балла — до 50,45.

 

С полным ТОП новостроек Республики Татарстан по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

    

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 165 потребительским качествам.

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

  

   

  

 

  

Другие публикации по теме:

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 февраля 2025 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 января 2025 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 декабря 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по потребительским качествам на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 октября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 июля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 апреля 2024 года

+

Эксперты объяснили, почему московские девелоперы продают землю региональным конкурентам

За 2024 год суммарный объем проданных участков в Москве увеличился в полтора раза, чаще всего у столичных застройщиков их покупают компании из регионов. В причинах разбирался «Коммерсант».

  

Фото: земля.дом.рф

 

Выход из активов выбирают наиболее закредитованные девелоперы либо те, кто хочет диверсифицировать свой портфель, пояснил вице-президент ГК ФСК Антон Ладатко (на фото ниже).

 

Фото: cdn.fsk.ru

 

Компаниям с большим земельным банком потребовалось больше ликвидности, что обусловлено нынешними не очень благоприятными условиями для бизнеса, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский (на фото ниже).

 

Фото: t.me/clubinvestmsk

 

Из-за повышения стоимости владения участком иметь его в земельном банке становится нерентабельно, подтвердил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко (на фото ниже).

 

Фото: primelifedevelopment.ru

 

Чтобы держать проекты «в столе», необходимы серьезные финансовые ресурсы на обслуживание долгов и содержание активов, согласен гендиректор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян (на фото ниже).

 

Фото: rks-dev.com

 

При этом столичный рынок, добавил он, остается привлекательным для инвестиций благодаря высокой ликвидности и спросу на жилье. А наличие разрешительной документации позволяет регионалам быстрее приступить к стройке.

 

Источник: Veresk Group

 

Однако перепродажа участков, безусловно, сказывается на стоимости жилья и в итоге ложится дополнительной финансовой нагрузкой на плечи покупателей, уточнил партнер Ricci | M&A Петр Виноградов (на фото ниже).

 

Фото: cre.ru

 

По информации регионального директора по инвестициям ГК ОСНОВА Андрея Носова, за последние два года минимум 75 участков под застройку были проданы столичными застройщиками региональным игрокам.

 

Источник: Veresk Group

 

Если до 2020 года доля иногородних компаний в таких сделках составляла не более 20%, то в 2024-м этот показатель увеличился почти вдвое, подтвердила партнер CMWP Диана Мирзоян (на фото ниже).

 

Фото: cmwp.ru

 

Застройщики из регионов покупают площадки с разрешительной документацией потому, что у них не хватает опыта и административного ресурса, чтобы самостоятельно развивать их с нуля, пояснил директор департамента аналитических исследований Veresk Group Павел Леонтьев.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

В будущем, по его мнению, дефицит земельных участков усилится, в том числе и в результате вовлечения московскими властями городских территорий в программу КРТ.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Брусника: механизм КРТ должен развивать территорию, а не латать «дыры» городского бюджета

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

Конституционный Суд разъяснил законодательные нюансы при рассмотрении дел о деприватизации земель

Информация о 1731 земельном участке содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 февраля 2025 года 

Росреестр разъяснил нормы об установлении ЗОУИТ в 2025 году

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

ДОМ.РФ выставит на торги еще 92 га под строительство в семи регионах страны