Сильнее всего частные домовладения подорожали в Краснодарском крае — более чем на 42%, отметили в своем исследовании специалисты федерального портала МИР КВАРТИР.
Фото: www.netyerim.net
Как видно из таблицы ниже, весьма значительный рост цен на объекты ИЖС (более или почти на треть) отмечен в Амурской области, Тыве, Хакасии, Томской области, Республике Алтай.
В Пензенской области, Красноярском крае и Смоленской области частные дома за год подорожали более чем на четверть.
Цены на частные дома в регионах России
№
|
Регион
|
Ср. цена дома, руб.
|
Прирост за год
|
1
|
Москва
|
21022793
|
10,6%
|
2
|
Санкт-Петербург
|
17810343
|
11,0%
|
3
|
Московская область
|
15379328
|
8,2%
|
4
|
Краснодарский край
|
12296475
|
42,6%
|
5
|
Севастополь
|
11206250
|
17,7%
|
6
|
Крым республика
|
11023824
|
8,5%
|
7
|
Калининградская область
|
10349032
|
20,4%
|
8
|
Сахалинская область
|
9751531
|
5,5%
|
9
|
Ямало-Ненецкий АО
|
9593928
|
20,5%
|
10
|
Чеченская республика
|
9028579
|
21,7%
|
11
|
Ленинградская область
|
8833779
|
15,8%
|
12
|
Дагестан республика
|
8217760
|
18,3%
|
13
|
Мурманская область
|
7559587
|
13,3%
|
14
|
Якутия республика
|
6877401
|
13,0%
|
15
|
Ингушетия республика
|
6785440
|
9,8%
|
16
|
Камчатский край
|
6621586
|
4,9%
|
17
|
Тюменская область
|
5984362
|
24,9%
|
18
|
Татарстан республика
|
5856803
|
17,8%
|
19
|
Адыгея республика
|
5616184
|
24,3%
|
20
|
Ненецкий АО
|
5593888
|
-7,2%
|
21
|
Ставропольский край
|
5529056
|
23,8%
|
22
|
Ростовская область
|
5281639
|
10,3%
|
23
|
Карачаево-Черкесская республика
|
5084618
|
6,2%
|
24
|
Кабардино-Балкарская республика
|
4965526
|
-0,5%
|
25
|
Северная Осетия — Алания республика
|
4925243
|
13,6%
|
26
|
Карелия республика
|
4921187
|
18,9%
|
27
|
Новосибирская область
|
4910788
|
23,4%
|
28
|
Ханты-Мансийский АО — Югра
|
4870228
|
6,6%
|
29
|
Калужская область
|
4663023
|
11,5%
|
30
|
Костромская область
|
4618173
|
25,1%
|
31
|
Томская область
|
4534799
|
30,6%
|
32
|
Приморский край
|
4518549
|
19,0%
|
33
|
Белгородская область
|
4471464
|
15,8%
|
34
|
Хабаровский край
|
4412315
|
31,2%
|
35
|
Самарская область
|
4407877
|
8,2%
|
36
|
Магаданская область
|
4345510
|
18,1%
|
37
|
Красноярский край
|
4335055
|
27,5%
|
38
|
Тверская область
|
4211084
|
2,1%
|
39
|
Тульская область
|
4165833
|
19,8%
|
40
|
Нижегородская область
|
4074489
|
11,4%
|
41
|
Тыва республика
|
4051017
|
39,5%
|
42
|
Амурская область
|
4044917
|
39,6%
|
43
|
Иркутская область
|
4021514
|
3,8%
|
44
|
Башкортостан республика
|
3993992
|
14,9%
|
45
|
Свердловская область
|
3972397
|
20,2%
|
46
|
Астраханская область
|
3909346
|
23,4%
|
47
|
Алтай республика
|
3780900
|
30,1%
|
48
|
Воронежская область
|
3766174
|
17,9%
|
49
|
Ярославская область
|
3723509
|
16,5%
|
50
|
Оренбургская область
|
3693268
|
11,4%
|
51
|
Калмыкия республика
|
3658810
|
19,2%
|
52
|
Орловская область
|
3506853
|
15,7%
|
53
|
Челябинская область
|
3496124
|
24,2%
|
54
|
Волгоградская область
|
3492163
|
13,7%
|
55
|
Смоленская область
|
3422521
|
25,1%
|
56
|
Вологодская область
|
3419943
|
9,6%
|
57
|
Курская область
|
3400122
|
16,7%
|
58
|
Саратовская область
|
3393242
|
3,0%
|
59
|
Коми республика
|
3381412
|
17,5%
|
60
|
Удмуртская республика
|
3363947
|
23,7%
|
61
|
Бурятия республика
|
3328698
|
21,9%
|
62
|
Пермский край
|
3326671
|
16,6%
|
63
|
Пензенская область
|
3322464
|
28,8%
|
64
|
Забайкальский край
|
3259847
|
17,6%
|
65
|
Хакасия республика
|
3233747
|
35,5%
|
66
|
Марий Эл республика
|
3229363
|
6,7%
|
67
|
Омская область
|
3197185
|
23,3%
|
68
|
Ульяновская область
|
3172040
|
21,2%
|
69
|
Владимирская область
|
3152515
|
6,1%
|
70
|
Брянская область
|
3070639
|
12,7%
|
71
|
Ивановская область
|
3025467
|
15,6%
|
72
|
Тамбовская область
|
3014568
|
21,0%
|
73
|
Липецкая область
|
2918977
|
10,5%
|
74
|
Новгородская область
|
2907580
|
15,2%
|
75
|
Архангельская область
|
2907123
|
14,9%
|
76
|
Псковская область
|
2821075
|
3,7%
|
77
|
Рязанская область
|
2768253
|
12,5%
|
78
|
Кировская область
|
2736630
|
13,5%
|
79
|
Алтайский край
|
2726805
|
14,3%
|
80
|
Еврейская АО
|
2556426
|
11,7%
|
81
|
Чувашская республика
|
2439995
|
3,8%
|
82
|
Мордовия республика
|
2427028
|
6,4%
|
83
|
Кемеровская область
|
2077588
|
8,4%
|
84
|
Курганская область
|
1813750
|
14,2%
|
|
Среднее
|
5137880
|
13,0%
|
Источник: mirkvartir.ru
Кроме того, согласно таблице, на территории Москвы частные дома поднялись в цене более чем на 10,5%, в Московской области — более чем на 8%, Санкт-Петербурге — на 11%, Ленинградской области — на 15,8%.
Меньше всего (в пределах 2—6%) домовладения выросли в цене в Тверской, Саратовской, Псковской, Иркутской, Сахалинской, Владимирской областях, Чувашии и Камчатском крае.
Только в двух регионах частные домовладения за год подешевели: в Ненецком автономном округе (–7,2%) и Кабардино-Балкарской Республике (–0,5%).
По оценке аналитиков федерального портала МИР КВАРТИР, сегодня средняя цена частного дома в России составляет 5,1 млн руб. (+13% относительно декабря 2020 года, + 15,7% относительно декабря допандемийного 2019 года).
Фото: www.mirkvartir.me
Такую ценовую динамику генеральный директор портала Павел Луценко (на фото) назвал «историческим рекордом за всю историю наших наблюдений».
Фото: www.i.ytimg.com
По его словам, к росту цен на частные дома в РФ привели три фактора:
1) пандемия, подстегнувшая интерес к жизни в доме с собственной придомовой территорией, в природном окружении;
2) стремительный рост цен на квартиры, который побудил и собственников коттеджей поднять ценники;
3) рост цен на стройматериалы, из-за которого многие люди отказались от строительства собственного частного дома, предпочтя его покупку на вторичном рынке.
Фото: www.primetygorodov.ru
Другие публикации по теме:
Индивидуальные жилые дома разрешили строить по ДДУ
Эксперты: за лето загородные дома в России подорожали на 5% — до более 7 млн руб. за объект
Эксперты: строители загородной недвижимости нуждаются в господдержке не меньше городских застройщиков
Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?
Коронавирус спровоцировал всплеск интереса к покупке загородной недвижимости
