Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЕРЗ.РФ: Доля высоток в России снизилась до 26,3% от всей площади жилищного строительства.

✔ Средняя площадь строящейся в России квартиры держится на отметке 49,2 кв. м.

✔ Доля материала стен «монолит-кирпич» строящихся в России домов продолжает расти и достигла 67,8%.

✔ ЕРЗ.РФ: До конца 2023 года застройщики планируют ввести 10,3 млн «квадратов» жилья.

✔ Средняя этажность строящихся девелоперами домов в Санкт-Петербурге продолжает снижаться и достигла 15,7 этажа из расчета на 1 кв. м.

✔ В Северной столице средняя площадь строящихся квартир снизилась до отметки 42,1 кв. м.

✔ Десятка регионов России по скорости строительства среди субъектов с высокой активностью возведения жилья от портала ЕРЗ.РФ.

✔ По итогам января — ноября 2023 года максимальные объемы жилья были введены в Московской области, Краснодарском крае и Москве.

✔ В Москве и Московской области ввод МКД застройщиками за 11 месяцев 2023 года упал на 2,3% и 9% соответственно.

✔ Десятка российских регионов по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья от портала ЕРЗ.РФ.

✔ Десятка по темпам строительства среди российских регионов с низкой активностью возведения жилья от портала ЕРЗ.РФ.

Новости рынка

✔ Владимир Путин подписал закон, ограничивающий рост ставки по ипотеке при отказе от страхования.

✔ Минстрой России назвал основные задачи по цифровизации стройотрасли на будущий год.

✔ Марат Хуснуллин: По итогам 2023 года будет введено до 108 млн кв. м.

✔ Правительство РФ ведет работу по продлению «Семейной ипотеки» и обсуждает предложения по изменению ее условий.

✔ Глава Сбербанка Герман Греф прогнозирует снижение ключевой ставки ЦБ после I квартала 2024 года и падение цен на жилье.

✔ Госдума продолжит совершенствование законодательства по КРТ в весеннюю сессию.

✔ По поручению главы СК в России создадут опергруппу по расследованию дел обманутых дольщиков.

✔ Офисы пяти девелоперов попали в ТОП-50 штаб-квартир российских компаний по версии Forbes.

✔ Госдума одобрила создание Единого цифрового реестра требований в строительстве.

✔ Мораторий на проверки бизнеса продлен до конца 2024 года.

✔ Госдума одобрила продление антикризисных корпоративных мер.

✔ Доля льготной ипотеки в ВТБ достигла 67%.

✔ С 1 января 2024 года вступают в силу изменения к своду правил СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 ноября по 1 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 10 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 30 октября по 3 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ за 23—27 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ за 16—20 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ за 9—13 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ за 2—6 октября

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области предлагает изменить правила перевода сельскохозяйственных земель под застройку, сообщил РБК.

Фото: земля.дом.рф

По информации источников медиахолдинга, власти Подмосковья намерены повысить платеж за смену вида разрешенного использования (ВРИ) участков под дальнейшее возведение на них объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и дач. 

Сейчас в Московской области действительно существует проблема «несоразмерной платы» за такую землю. Например, рыночная стоимость сельхозугодий составляет порядка 150 тыс. руб. за 1 га. Если этот участок перешел под садоводство, то его рыночная цена может увеличиться до 12 млн руб., а если он идет под ИЖС — до 20 млн руб.

Ранее губернатор региона Андрей Воробьев (на фото ниже) говорил о том, что в Подмосковье ежегодно вводится в оборот от 20 тыс. га до 40 тыс. га сельскохозяйственных земель.

Фото: mosreg.ru

Что касается перевода участков в другие категории, то тут, по словам губернатора, механизм простой: если земля работает на аграрную отрасль, то власть против, а если нет и при этом она примыкает к населенным пунктам или производственным объектам, то в этом случае переход возможен. 

Инициатива подмосковного минсельхоза поможет существенно нарастить объем поступлений в бюджет, полагают опрошенные РБК участники рынка. 

Фото: ЕРЗ.РФ

 За 2023 год область собрала 1,6 млрд руб. за смену ВРИ по заявлениям 11 тыс. собственников, напомнила гендиректор компании Key Capital Ольга Гусева. 

 Предложения от чиновников довольно логичны на фоне того, что в Москве прекратили действие программы льготной и IT-ипотек, считает гендиректор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров.

Теперь, по его словам, альтернативой покупки недвижимости в столице становится ее приобретение в области. Соответственно, правительству Подмосковья нужно и рынок охладить, и обеспечить рост доходов. 

 Заявленные меры направлены также на более эффективную эксплуатацию сельхозземель и предотвращение их нецелевого использования, добавила директор управления элитной недвижимости Метриум Премиум Анна Раджабова.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Плату за аренду госземель будут рассчитывать по единой методике

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Срок действия решения о предоставлении участка планируют уменьшить до года

На картах градостроительного зонирования появятся границы особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон

Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%

Правительство РФ одобрило законопроект о сокращении сроков предоставления земельных участков на торгах

Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков