Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Средняя площадь строящейся в Москве квартиры держится на отметке 52,4 кв. м.

✔ ЕРЗ.РФ: Доля монолитно-кирпичного домостроения в Москве за месяц выросла на 1,4 п. п., до 71,8%.

✔ В России по «зеленым» технологиям строится 30% новой недвижимости.

Новости рынка

✔ Ключевые заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания Совета директоров Банка России.

✔ Ставка по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше шести лет с 1 июля может вырасти вдвое — до 12%.

✔ Меры в сфере строительства вошли в список основных мер по поддержке отечественного бизнеса в условиях санкций.

✔ Стали известны девелоперы, лидирующие по продажам новостроек в Москве.

✔ Минстрой предлагает чаще проверять строящиеся объекты, проектную документацию которых корректировали более четырех раз.

✔ В России предлагают ввести «научную ипотеку» для развития наукоградов.

✔ Минэкономразвития: В 2025 году инфляция выйдет на целевой уровень Банка России в 4%.

✔ Участники рынка недвижимости: Правила доступа провайдеров в МКД не учитывают жилищное и гражданское законодательство.

✔ Минстрой предложил детализировать сводную смету на строительство, ремонт и реконструкцию объектов капстроительства.

✔ В Москве изменится порядок согласования девелоперских проектов. В приоритете — качество архитектурной и планировочной проработки.

✔ Минтруд в одном профстандарте объединил требования к специалистам по разработке проектов организации строительства и сноса.

✔ Генпрокуратура: Обязанность застройщиков по созданию парковок нужно закрепить нормативно.

✔ В Минстрое подвели итоги комплексного развития территорий за три года.

✔ Кабмин определит случаи, когда капитальное строительство можно вести без рабочей документации.

✔ Лимит на мигрантов на московских стройках предлагают снять в 2025 году.

✔ Марат Хуснуллин: Решение о долгосрочных параметрах льготной ипотеки будет принято, это наверняка будет семейная ипотека.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 февраля по 1 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 22 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 февраля 

Спрос на рынке жилья Москвы и области сейчас на подъеме, причем поддерживается он за счет ипотечников. Специалисты рынка недвижимости рассказали «МК» о настроениях покупателей и предположили, что будет в июле.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев (на фото ниже) ожидает, что по итогам текущего месяца рост спроса по льготным программам увеличится на 20% — 25%.

Фото: lp.etagi.com

Это при условии, что банки не начнут ограничивать согласование заявок. Некоторые кредитные учреждения уже предупредили, что во второй половине июня основной акцент будет сделан на выдачу уже одобренных ранее кредитов.

Фото: q.etagi.com

Рост обращений в банки подтвердила замруководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова (на фото).

Помимо этого, она отметила, что многие стали активно рассматривать альтернативные варианты покупки квартиры без первоначального взноса (например, с отсрочкой его внесения), поскольку понимают, что не успеют накопить нужную сумму до завершения программы.

Увеличение числа заявок на покупку квартир фиксируют и в компании БЕСТ-Новострой.

Фото: vk.ru

«Люди стремятся успеть до 1 июля, но истерического всплеска мы не видим, поскольку и по льготным ипотечным программам сейчас более жесткие условия», — уточнила председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова (на фото).

Как при любом ужесточении кредитных условий, спрос, по ее словам, начинает перемещаться в более доступные сегменты либо меняет географию.

Например, те, кто хотел купить трехкомнатную квартиру, сможет позволить себе только «двушку». Потенциальные покупатели жилья в старых границах столицы переориентируются на Новую Москву и Подмосковье.

Фото: IRN.RU

Руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото) считает, что не стоит опасаться завершения госпрограммы льготной ипотеки, ведь именно «благодаря» ей цены на новостройки и разогнались до аномального уровня.

«Логично, что в отсутствие столь масштабной поддержки спроса цены начнут сдуваться, что и выгодно покупателям», — пояснил эксперт.

Источник: IRN.RU

Доступным жилье, по его мнению, делает не дешевая ипотека, а низкие цены. И они на первичном рынке Москвы уже не растут. По крайней мере, в прайсах. При этом застройщики еще и предлагают скидки, в мае — до 30%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Эксперты: в Москве с начала года доля ипотечных сделок на рынке новостроек сократилась на 15%

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается