Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 февраля 2024 года от аналитиков ЕРЗ.РФ.

✔ ЕРЗ.РФ: застройщики вывели на рынок Санкт-Петербурга в январе на 69% меньше новых проектов МКД, чем в декабре.

✔ ЕРЗ.РФ: девелоперы вывели на рынок столицы в январе на 27% меньше новых проектов МКД в годовом сравнении.

✔ В актуальных на 1 февраля 2024 года региональных ТОП новостроек лидеры сменились в трех регионах.

✔ ЖК Белые Росы сохраняет лидерство в рейтинге лучших новостроек Краснодарского края.

✔ Пятерка лидеров февральского рейтинга лучших новостроек Тюменской области не изменилась.

✔ Жилой комплекс ART City сохраняет первенство в рейтинге лучших новостроек Республики Татарстан.

✔ Пятерка лидеров удерживает позиции в рейтинге новостроек Свердловской области.

Новости РСН–2024

✔ Анонс мероприятий деловой программы РСН–2024. День первый.

✔ Анонс мероприятий деловой программы РСН–2024. День второй.

✔ Темпы регистрации на Деловую программу РСН–2024 на 77% превышают прошлогодние показатели.

✔ Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на IX Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в РФ» и церемонию ТОП ЖК в рамках РСН–2024 с участием руководителей отрасли.

✔ Продолжим знакомство с финалистами конкурса ТОП ЖК — участниками шоу-презентации на РСН–2024.

✔ Третьим участником шоу-презентации на РСН–2024 по результатам жеребьевки стал ГК ТОЧНО с ЖК РОЯЛТА.

✔ ДОНСТРОЙ с ЖК Река стал четвертым участником шоу-презентации на РСН–2024.

✔ Продолжаем знакомиться с финалистами: под номером пять в шоу-презентации на РСН–2024 выступит девелопер Setl Group с ЖК Imperial Club.

✔ Бренд девелопера, репутация и имиджевые тонкости будут обсуждаться на РСН–2024.

Новости рынка

✔ Правительство определило единый подход в подготовке документации по планировке территорий.

✔ Отрицательное соотношение цен на готовое и строящееся жилье в 42%: истина или миф.

✔ Реестр ИИ-решений для стройотрасли создадут в России.

✔ Правительство готовит документы по продлению «Семейной ипотеки».

✔ Объем выдачи ипотеки за месяц снизился на 66%.

✔ Кабмин не поддержал законопроект об обязанности девелоперов исполнять рекламные обещания.

✔ Ключевые заявления вице-премьера Марата Хуснуллина на пленарной сессии «Инфраструктура и городская среда» в рамках международной выставки-форума «Россия».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 января по 2 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 26 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 ноября по 1 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 ноября 

Сегодня рыночные ипотечные ставки без учета дисконта достигают 31%, к началу 2025-го они могут увеличиться до 32% — 33% годовых, заявил РИА Недвижимость управляющий директор Метриум Руслан Сырцов.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Эксперт считает, что такой уровень ставок отсечет возможность взять ипотеку примерно для 10% желающих.

В основном это те покупатели, кто мог оформить кредиты, субсидированные застройщиком. Теперь же переплата девелоперу либо комиссия банку за эту опцию не оправдают конечный результат.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«На мой взгляд, повышение ключевой ставки в декабре будет финальным в нынешнем цикле кредитно-денежной политики ЦБ», — прогнозирует Руслан Сырцов (на фото).

Затем «ключ», по его мнению, начнет стагнировать, после чего снижаться, и кредиты вновь станут доступны. Это должно произойти в следующем году, прогнозирует эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Управляющий директор по валидации агентства Эксперт РА Юрий Беликов (на фото) отметил, что ставки выше 15% годовых являются заградительными для рыночной ипотеки, поэтому изменения на несколько процентных пунктов на спрос влияют несущественно.

Фото: rusipoteka.ru

В настоящий момент банки повышают свои ставки в ожидании роста «ключа», добавил главный аналитик компании «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото).

«Сбер, который занимает половину ипотечного рынка, уже их поднял на 3,5 п. п., и в данном случае он лишь создал инфоповод. Завтра планка в 28,5% станет базовой», — убежден эксперт.

Фото: duma.gov.ru

При отсутствии новых шоков Банк России может начать снижать ключевую ставку в 2025 году, заявила 19 ноября глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото), выступая на пленарной сессии в Госдуме.

«Мы считаем, что наша политика позволит снизить инфляцию к 4,5%—5%. И по мере ее торможения мы будем рассматривать и постепенное снижение ключевой ставки. Если, конечно, никаких дополнительных шоков не будет внешних, снижение начнется в следующем году», — сказала она.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупка жилья в России становится роскошью

Эксперты: макропруденциальные новации регулятора выглядят как попытка довести запрет на кредит до крайности

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: легче всего выплачивать ипотеку на Крайнем Севере, труднее — также на севере, но Кавказа

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

Количество выданных в России ипотечных кредитов в российских регионах упало на 53%

Эксперты выяснили, кому еще интересна ипотека в 2024 году

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 18% до 8% (графики)