Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

12 июля 2024 17:08

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЕРЗ.РФ: актуальный на 1 июля 2024 года ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔ ЕРЗ.РФ: рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2024 года.

✔ Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК в двух регионах.

✔ Доля КРТ в общем объеме многоквартирного строительства достигнет в РФ к 2030 году 10% — 15%: опрос.

✔ Продажи по ДДУ восстановятся до уровня 2021 года в течение трех и более лет: опрос.

✔ ЕРЗ.РФ: Актуальный ТОП-10 девелоперов РФ по темпам строительства жилья.

✔ Республика Марий Эл поднялась на шестую строчку рейтинга регионов РФ по скорости возведения жилья.

✔ На первичном рынке Москвы в сегменте «делюкс» растет предложение квартир с отделкой.

Новости рынка

✔ Сбербанк отменил субсидирование «Семейной ипотеки» со стороны застройщиков.

✔ В Совете Федерации Минстрою и Минэкономразвития рекомендуют проработать меры стимулирования застройщиков, применяющих ИИ.

✔ ЦБ предлагает ввести новую систему оценки кредитных рисков застройщиков при проектном финансировании.

✔ Росреестр: за полгода в Москве поставлены на учет 92 МКД.

✔ За неделю средние ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках выросли на 0,95 п. п. — 1,20 п. п.

✔ За первое полугодие выплаты в России получили 10,6 тыс. дольщиков на общую сумму свыше 41 млрд руб.

✔ Доля новостроек в ипотеке Сбербанка достигла рекордных 49%.

✔ Минстрой собирается упростить досрочное исполнение госконтрактов по строительству.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая

Печать

ТОП КРТ Опрос Ставка ИЖК Проектное финансирование

23 января 2023 09:54

Почему отменят правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О признании не подлежащим применению постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170.

Фото: www.kmvinform.ru

Напомним, что Постановлением №170 были утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Правила).

В настоящее время указанные правила обязательны для применения органами власти субъектов РФ, государственного жилищного контроля и надзора, органами местного самоуправления в области технической эксплуатации и обслуживания жилищного фонда, а также юридическими лицами, обслуживающими жилищный фонд.

Как разработчик данного приказа Минстрой России указывает, что Правила не соответствуют действующему нормативному правовому регулированию. И это создает проблемы в правоприменении, влечет нарушение прав и законных интересов граждан и организаций, становится поводом для обращения заинтересованных лиц в Верховный Суд РФ с административными исковыми заявлениями о проверке отдельных положений Правил в порядке абстрактного нормоконтроля.

При этом в качестве основания для разработки указано представление Минюста России от 14.03.2018 №01/33720-АК об отмене нормативного правового акта.

Необходимо учесть, что зачастую при вынесении решений судами и органами жилищного нарушение Правил рассматривается как основание для применения мер ответственности к управляющим компаниям.

Фото: www.zhek.biz

В пояснительной записке Минстрой указывает на множественные несоответствия Правил действующему законодательству, что влечет правовую неопределенность в области технической эксплуатации и обслуживания жилищного фонда, нарушение прав и законных интересов граждан и организаций в области технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, Минстрой ссылается на множественную судебную практику обращения граждан и организаций по вопросам об отдельных положениях Постановления.

При таких условиях отмена Правил — безусловно, правильный шаг, направленный на приведение нормативных правовых актов в области технической эксплуатации и обслуживания жилищного фонда в соответствие с законодательством РФ, считают в профильном министерстве.