Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ за 23—27 октября

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

  

   

Аналитика ЕРЗ.РФ

Опрос ЕРЗ.РФ НОВОСТИ: Застройщики ожидали повышения ключевой ставки ЦБ 27 октября на 0,5 — 2 п. п.

Зелень круглый год: новостроек с озелененными с учетом четырех сезонов дворами становится в РФ все больше.

Участники рынка о темпах вывода в продажу квартир в новых проектах.

Застройщики в России все чаще оборудуют территории ЖК парковкой для велосипедов: ЕРЗ.РФ.

ЕРЗ.РФ: Тюменская область лидирует по доле ЖК с огороженной территорией.

Доля новостроек с рекламой умного дома увеличилась в РФ до 11,1%: ЕРЗ.РФ.

Только 15% новостроек в России имеют иностранные слова в названиях: русские бренды преобладают в проектах комфорт- и бизнес-классов.

Новости рынка

Рейтинг уверенности застройщиков от Forbes возглавил ПИК.

Минстрой планирует запустить новый вид дешевых кредитов для застройщиков, занимающихся КРТ.

В девелопменте активно развивается публикация ESG-отчетов.

Застройщики начали подводить итоги работы за 9 месяцев 2023 года.

Мэрия Москвы одобрила застройку Савеловского рынка.

Опрос: россияне хотят жить в квартире с изолированными комнатами.

К эконом- и комфорт-классам относится 90% предложений жилья на рынке новостроек Подмосковья.

Шум под запретом. В Госдуме доработали законопроект о едином времени тишины для всех регионов РФ.

   

   

   

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

   

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ за 16—20 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ за 9—13 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ за 2—6 октября     

+

Эксперты: 2024 год стал рекордным по объемам инвестиций в недвижимость

Самой крупной в прошедшем году оказалась сделка по башне Moscow Towers с апартаментами в «Москва-Сити». Она ушла в собственность ОАО «РЖД». Такие данные по запросу РБК предоставили в IBC Real Estate и NF Group.

   

Moscow Towers, апартаменты. Фото: moscowtowers.ru

  

На второе место аналитики поставили покупку ЦБ у группы ВЭБ.РФ строящегося делового центра SLAVA рядом со станцией метро «Белорусская».

На третье — присоединение одного из крупнейших застройщиков РФ ГК ИНГРАД к компании Sminex. В состав сделки вошли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в столице и Подмосковье.

 

ТОП крупнейших инвестиционных сделок с московской жилой недвижимостью в 2024 году

Объект

Цена продажи,
млрд руб.

Площадь,
тыс. кв. м

Продавец

Покупатель

Портфель ГК ИПГРАД

38 — 42

15 тыс. га

ГК ИНГРАД

Sminex

ТПУ «Минская»

26,6

7,94 га

Правительство Москвы

BMS Development Group

Территория бизнес-центра «Московский шелк»

20–24

5,8 га

«Московский шелк»

Sminex

Участок на ул. Стройкомбината и Амурской

20–24

15,6

ПИК

Мангазея

Источники: IBC Real Estate, NF Group, РБК

 

В целом 2024 год стал рекордным в России по инвестициям в недвижимость.

По расчетам специалистов консалтинговых компаний Nicoliers, CORE.XP и NF Group, объем инвестиций составил более 1 трлн руб.

Столь высокий показатель обеспечили три сегмента — офисы, склады и земельные участки под строительство жилья.

  

Фото: ibcrealestate.ru

 

«Новый максимум достигнут закрытием ряда крупнейших за всю историю транзакций, таких как покупка РЖД Moscow Towers», — отметил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян (на фото).

В NF Group считают, что в 2025 году объем вложений в недвижимость может снизиться до 500 млрд руб. — 700 млрд руб. Давление на инвесторов, по мнению экспертов, будут оказывать высокая ключевая ставка ЦБ и дорогое финансирование.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2025 году девелоперы резко сократят инвестиции в площадки под строительство жилья

Эксперты: по итогам года объем инвестиций в недвижимость достигнет рекордных 1,1 трлн руб.

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД у концерна «Россиум»

ФАС согласовала компании Sminex покупку ГК ИНГРАД

Эксперты: доля инвестиций региональных девелоперов в московские проекты достигла рекордных 39%

Эксперты: инвестиции девелоперов в недвижимость достигли рекордных 188 млрд руб.

Эксперты: инвестиционная привлекательность жилья сохраняется и после ввода проекта в эксплуатацию

В 2024 году ДОМ.РФ передал инвесторам более 620 га земли

Эксперты оценили рыночную стоимость ГК ИНГРАД. Самое выгодное предложение по покупке застройщика сделал Сбер