За январь-март 2017 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом в Российской Федерации составило 55 090 ед., что меньше аналогичного показателя 2016 года (79 078 ед.) на 30,3 %.

Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства по Российской Федерации в марте 2017 года увеличилось на 3,7 % по сравнению с мартом 2016 года (24 226 против 23 353 годом ранее).

Накопленным итогом за январь-март 2017 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в Российской Федерации составило 55 090 ед., что меньше аналогичного показателя 2016 года (79 078 ед.) на 30,3 %. По итогам января-февраля отставание от прошлого года составляло 44,6 %.

На 0,08 п.п. (с 10,98 до 10,90%) снизилась за месяц ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в мае 2017 года, средневзвешенная ставка составила 11,32%. По сравнению с таким же показателем мая 2016 года произошло снижение ставки на 1,76 п.п. (с 13,08 до 11,32%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,2 п.п. (с 12,10 до 10,90%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,08 п.п. (с 13,63 до 11,55%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 2,3 раза с 0,98 п.п. до 0,42 п.п. При этом в мае разница между ставками увеличилась по сравнению с мартом (0,35 п.п.), но уменьшилась по сравнению с апрелем (0,47 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства уменьшилась в 2,4 раза с 1,53 п.п. до 0,65 п.п.

Прогнозировалось, что после отмены субсидирования ипотеки под залог прав требований по ДДУ размеры ставок ИЖК и ИЖК под залог ДДУ постепенно сравняются. Однако, судя по динамике разрыва, идет поиск некоторой равновесной, но положительной разницы между ставками. Это означает, что банки считают более надежным кредитование ипотеки под залог ДДУ, чем под залог готовых квартир.