В августе 2023 года Сбер обновил рекорд по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выдав почти 11 тыс. кредитов на 47,5 млрд руб. Это исторический рекорд, сообщила пресс-служба Сбера в рамках Восточного экономического форума (ВЭФ).

Фото: www.petrovskoebarokko.ru

Подводя итоги августа, аналитики Домклик подсчитали, что объемы выдач по сравнению с июлем увеличились на 20%. При этом доля сделок на ИЖС в общем объеме выдач банка в августе превысила 9%.

В Сбере прогнозируют рост общего объема выдач на ИЖС до 350 млрд руб. к концу 2023 года, что в 3,5 раза больше результата 2022 года.

Фото: www.krimchel.ru

Почти 63% кредитов на ИЖС было оформлено в рамках программы «Ипотека с господдержкой», чуть менее 25% — по «Семейной ипотеке», 8% приходится на «Дальневосточную ипотеку».

По данным Домклик, в августе 2023 года средний размер кредита на ИЖС в России по сравнению с июлем не изменился, составив 4,3 млн руб. Средний первоначальный взнос увеличился до 23,6% от стоимости объекта недвижимости (+0,6 п. п. к июлю).

Фото: www.yandex.ru

При этом средний ежемесячный платеж по кредиту на ИЖС в России в августе достиг 30,1 тыс. руб.

Традиционно самый большой объем выданных ипотечных кредитов на ИЖС зафиксирован в Московской области (7,85 млрд руб.) и Москве (3,3 млрд руб.). В числе лидеров — Республика Саха (2,8 млрд руб.) и Республика Башкортостан (2,6 млрд руб.).

Другие публикации по теме:

Август стал рекордным месяцем для Сбера по объему выдачи ипотечных кредитов

Ипотека от застройщиков в Сбере подешевела

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

В июле Сбер выдал на 23,4% больше ипотек на новостройки

Льготная программа «Господдержка» стала лидером в Сбере в июле 2023 года

В июле Сбер выдал более 9 тыс. кредитов на ИЖС

В июле Сбер зафиксировал рекордный спрос на ипотеку 

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 п. п. \\Ипотечные программы с господдержкой в Сбере станут дешевле

Сбер фиксирует заметный рост ипотеки

Число сделок по льготной ипотеке в Сбербанке за полгода выросло на 37%

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера

Сбер снизил ставки по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» на 0,3 п. п.

Сбер снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки

Об этом в рамках ПМЭФ-2019 сообщил генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ и подконтрольного ей Фонда защиты дольщиков Александр Плутник. 

Фото: www.1news.zp.ua

Он пояснил, что в случае Сбербанка речь идет о сумме примерено в 1 млрд руб.

«Эти деньги, по сути, вернули людям, — признал Александр Плутник (на фото ниже), подчеркнув: — Это нетипичное поведение для российских банков. Большое вам спасибо», — сказал он, обратившись к присутствовавшему заместителю председателя правления Сбербанка, руководителю блока «Корпоративный бизнес» Анатолию Попову.

Фото: www.rossk.ru

Топ-менеджер Сбербанка пояснил, что речь идет о реструктуризации кредита.

Мы реструктурировали обеспечение по задолженности Urban Group таким образом, чтобы помочь решить ситуацию с дольщиками и обеспечить ввод недостроенных домов», — отметил Анатолий Попов (на фото ниже).

Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Напомним, что незавершенный  «ЖК «Лесобережный» (на фото ниже) в свое время начинало строить входившее в Urban Group «ООО «Хайгейт», впоследствии обанкротившееся. Комплекс возводился на кредиты Сбербанка под залог земельных участков, на которых расположен данный комплекс.  

В начале текущего года крупнейший российский банк с госучастием подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, которое рассматривалось Арбитражным судом Московской области.

Фото: www.i.ytimg.com

Таким образом, если бы Сбербанк и далее настаивал на своем праве залогодержателя, возникли бы проблемы с передачей ЖК «Лесобережный» новому застройщику под эгидой Фонда защиты дольщиков в соответствии с 218-ФЗ и 478-ФЗ.

Но, как и предполагал портал ЕРЗ, в итоге Сбербанк как залоговый кредитор предоставил согласие на передачу соответствующего земельного участка новому застройщику.

Напомним, что на завершение свыше 60 проблемных объектов Urban Group необходимо порядка 67 млрд руб. Они должны быть достроены за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области не позднее конца 2021 года.

Другие публикации по теме:

В конкурсную массу Urban Group возвращен первый актив застройщика-банкрота

Незавершенку Urban Group достроит госзастройщик, учрежденный Фондом защиты дольщиков

Сбербанк может помешать достройке ЖК «Лесобережный»

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота