Аналитики платформы bnMAP.pro изучили цены на строящееся жилье по районам столицы. Самое недорогое жилье на рынке новостроек «старой» Москвы в январе 2025 года экспонировалось в районах Некрасовка, Старое Крюково и Ховрино, сообщил РБК.
Фото: mos.ru
По результатам исследования, первое место в рейтинге доступности жилья на рынке новостроек среди районов Москвы в старых границах заняла Некрасовка (на фото). Средняя цена предложения 1 кв. м в январе 2025года здесь составила 179,5 тыс. руб.
Второе место по доступности новостроек у Старого Крюкова со средней ценой «квадрата» 212,5 тыс. руб. На третьем месте — Ховрино (229,9 тыс. руб.).
В ТОП-5 районов с наиболее доступным по цене строящимся жильем также вошли Крюково (235,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (248,2 тыс. руб.).
Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках в январе 2025 г.
Район |
Округ |
Средняя цена 1 кв. м
в январе 2025 г., тыс. руб. |
Динамика за год |
Некрасовка |
ЮВАО |
179,5 |
+24% |
Старое Крюково |
ЗелАО |
212,5 |
0% |
Ховрино |
САО |
229,9 |
+2% |
Крюково |
ЗелАО |
235,1 |
-11% |
Косино-Ухтомский |
ВАО |
248,2 |
-10% |
Бибирево |
СВАО |
248,8 |
+16% |
Восточное Измайлово |
ВАО |
259,1 |
-25% |
Измайлово |
ВАО |
262,2 |
+2% |
Северный |
СВАО |
277,4 |
-4% |
Молжаниновский |
САО |
277,7 |
+8% |
Источник: bnMAP.pro
Лидерство Некрасовки в рейтинге доступности новостроек в bnMAP.pro объяснили непрестижностью этого района. Тем не менее за год средняя цена 1 кв. м здесь выросла на 24%, причем при отсутствии активной застройки в локации. Здесь в экспозиции, как и год назад, находится один проект.
Ранее портал ЕРЗ.РФ отмечал, что в IV квартале 2024 года столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Старое Крюково, Кузьминки и Коньково.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье
Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье
В каких московских районах темпы роста цен выше, чем в среднем по столице
Где в Новой Москве новостройки подорожали больше всего
Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года
ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%
В 2024 году в столице быстрее всего дорожали готовые новостройки
Цены на новостройки массового сегмента снизились в четырех районах столицы
Эксперты сравнили рост цен на новостройки мегаполисов с уровнем инфляции
В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов
