В Росреестре этот спад связывают с возникшим отложенным спросом из-за продления госпрограммы льготной ипотеки под 6,5%.

Фото: www.siapress.ru

Управление Росреестра по Москве в октябре 2020 года зарегистрировало 13 178 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), включая жилой и нежилой фонды.

Источник: Росреестр

Это в 1,7 раза больше (+70%), чем годом ранее, уточняет пресс-служба ведомства, но по сравнению с рекордным сентябрем, когда было оформлено 14 985 ДДУ, показатель снизился на 12%.

Всего же за 10 месяцев текущего года зафиксировано 83 824 ДДУ — на 5% меньше, чем за аналогичный период 2019 года.

Источник: Росреестр

Что касается рынка столичных жилых новостроек, то здесь по итогам октября было зарегистрировано 9 895 ДДУ — на 17% меньше, чем в сентябре этого года, но в 1,7 раза (+65%) больше, чем в октябре 2019 года.

«Вопреки ожиданиям участников рынка недвижимости, октябрь не стал показательным по числу сделок на первичном рынке Москвы», — прокомментировал вышеприведенные цифры руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

Фото: www.rg.ru

Чиновник напомнил, что рекордный объем регистраций ДДУ (почти 15 тыс. сделок в отношении жилой и нежилой недвижимости) в столице пришелся на сентябрь этого года.

По мнению Майданова, заметный спад по числу сделок на рынке столичных новостроек в октябре относительно сентября обусловлен тем, что во второй половине октября Правительство продлило до конца первой половины 2021 года госпрограмму льготной ипотеки под 6,5%.

Фото: www.in-news.ru

«На фоне отмеченного аналитиками роста цен на жилье у москвичей появилось время для того, чтобы более избирательно и взвешенно подойти к выбору квартир, не торопиться со сделками», — пояснил руководитель столичного управления Росреестра.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

В октябре Москве зафиксирован новый рекорд по ипотеке: более 12 тыс. сделок

В сентябре в Москве обновлен рекорд по числу зарегистрированных ДДУ — почти 15 тыс. сделок

Правительство продлевает срок действия льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

На рынке розничных продаж по ДДУ в Московском регионе — очередные рекорды

В Москве зафиксирован рекордный рост зарегистрированных ДДУ

В августе выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ побила все рекорды — почти 121 млрд руб.

Доля ДДУ, регистрируемых в электронном виде, превысила прошлогоднюю в два раза

В июле продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в объемах, и в деньгах — на 18% и 11% соответственно

В Московском регионе зафиксировано падение регистрации ДДУ

Прокуратура Северного административного округа столицы утвердила обвинение Андрею Пучкову, экс-главе некогда крупного застройщика Московской области.

Фото: vk.com

По версии следствия, являясь фактическим руководителем ООО Ивастрой, ООО Ваш город, ООО Экоквартал, ООО Хайгейт, АО Континент Проект, обвиняемый с ноября 2016 года по апрель 2018-го похитил денежные средства, полученные от участников долевого строительства жилья.

Фото: Urban Group

При этом Андрей Пучков (на фото) достоверно знал, что финансовое положение возглавляемых им организаций не позволяет закончить строительство ЖК Опалиха 03, ЖК Лесобережный, ЖК Митино 02, ЖК Город-событие Лайково, ЖК Видный город, ЖК Солнечная система.

Фото: vk.com

Своими действиями, подчеркивается в материалах дела, он причинил Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства (с 01.01.2022 он называется Фонд развития территорий — ФРТ) ущерб в размере свыше 90 млрд руб. и четырем физлицам — в сумме около 20 млн руб.

Кроме того, будучи гендиректором ООО Ивастрой, Пучков, не имея права осуществлять без решения общего собрания участников сделки на сумму свыше 15 млн руб., в целях извлечения выгод для фонда «Созидание» передал этой структуре простые векселя на общую сумму 480 млн руб., что привело к тяжким последствиям для возглавляемой им организации.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Уголовное дело направлено в Головинский районный суд Москвы для рассмотрения по существу.

В отношении Андрея Пучкова заочно избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, он объявлен в международный розыск.

Фото: vk.com

Портал ЕРЗ подробно информировал обо всех коллизиях банкротства Urban Group. В том числе о том, что сооснователь девелоперской компании и ее гендиректор Андрей Пучков ушел из нее в конце апреля 2018 года.

В июле того же года в отношении топ-менеджмента Urban Group было возбуждено первое уголовное дело. Одним из фигурантов являлся Андрей Пучков. А в августе 2018 года стало известно, что он скрылся от следствия за границей.

Фото: vk.com

СПРАВКА

Летом 2018 года Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group. Все недостроенные банкротом-застройщиком дома и объекты инфраструктуры планировалось ввести в эксплуатацию до конца 2022 года.

Дефицит финансирования строительства было решено покрыть за счет федеральных средств и областного бюджета Подмосковья.

Последние долгострои Urban Group в Московской области (ЖК Лайково) были сданы прошлой весной.

Всего с 2019 года ФРТ достроил почти 1,3 млн кв. м жилья и все необходимые объекты инженерной и дорожно-транспортной инфраструктур.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эпилог экономического триллера: банкротство экс-владельца Urban Group Александра Долгина

В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group

Верховный Суд отказал бывшему конкурсному управляющему по банкротству Urban Group в восстановлении в должности

В отношении бывшего бенефициара Urban Group началась процедура банкротства

Смена конкурсного управляющего обанкротившихся структур Urban Group никак не отразится на интересах дольщиков 

Бывший руководитель Urban Group признан банкротом

У обанкротившейся более двух лет назад Urban Group будет новый арбитражный управляющий

Дольщики Urban Group обращаются к Президенту и Правительству

ООО «Урбан-групп» пойдет с молотка за невыплаченный Банку ДОМ.РФ долг в 1,5 млрд руб.

Дольщики двух домов Urban Group вместо квартир получат деньги