В Минстрое подвели статистику по выводу в стройку новых проектов на рынке жилья.

Фото: www.sdelanounas.ru

Как сообщает пресс-служба ведомства со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ Никиту Стасишина (на фото), в период с января по сентябрь этого года на территории 85 субъектов РФ (без учета недавно присоединенных регионов) в 1 068 муниципальных образованиях:

• выданы разрешения на строительство (РС) жилья площадью 35,9 млн кв. м (+23,2% к аналогичному периоду 2021 года);

Фото: www.minstroyrf.ru

• по соотношению действующих РС к численности населения лидируют Ленинградская (2,8 кв. м на человека), Тюменская (2,7 кв. м), Калининградская области (2,2 кв. м), г. Санкт-Петербург (2,1 кв. м) и Краснодарский край (1,85 кв. м на человека);

• в пятерке лидеров по динамике выданных РС — Краснодарский край, Астраханская, Магаданская и Еврейская автономная область, Ненецкий автономный округ.

По состоянию на 1 октября этого года:

• общий объем жилой площади по действующим РС составил 156,4 млн кв. м (+1,6% за год);

• градостроительный потенциал 85 субъектов РФ — 255,6 млн кв. м (+14,3%);

• предельная площадь жилых помещений многоквартирных домов (МКД), возможная к размещению на земельных участках, на которых возможно строительство таких домов — 411,9 млн кв. м (+9,1).

Источник: ЕРЗ.РФ

Напомним, что портал ЕРЗ.РФ недавно провел исследование, в котором зафиксировал более чем двукратное проектов, запущенных в стройку в период с января по сентябрь, над проектами, выведенными в продажу.

Так, из всего объема проектных деклараций МКД на 554,4 тыс. квартир, опубликованных за рассматриваемый период в ЕИСЖС, выставлены на продажу лишь 238,8 тыс. квартир (43%).

Таким образом, застройщики стремятся сохранить баланс спроса и предложения на рынке жилья, резюмируют эксперты.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ: застройщики сдерживают старт продаж новостроек по новым проектным декларациям

Застройщики из ТОП 10 снизили темпы вывода в строительство новых проектов

Утверждена новая форма проектной декларации       

По данным компании VSN Group, которые привел портал IRN.RU, в конце октября на реализации в «старой» Москве находилось 173 проекта бизнес-класса с общей площадью предлагаемых лотов более 1,4 млн кв. м. За год экспозиция выросла на 6%.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м, по оценкам специалистов, составляла 504,8 тыс. (+13% за год).

Наибольшее предложение в новостройках бизнес-класса эксперты зафиксировали в Южном административном округе, где его доля составила 21% от общего количества экспонируемых лотов, в Северо-Западном (17%) и Западном (16%) округах столицы.

В основном предлагались объекты на стадии монтажных и отделочных работ (более 50%).

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

Студии занимали 10% предложения, однокомнатные и двухкомнатные лоты — 36% и 33% соответственно, а на трехкомнатные пришлось 17%.

Традиционно наибольшее количество лотов реализуется без отделки — 59%, white box занимает 30%, объекты с чистовой отделкой — 11%.

«До конца года должны выйти на рынок новые проекты бизнес-класса — это разнообразит предложение сегмента даже с учетом вывода в экспозицию сокращенных объемов», — прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото ниже).

Фото: vsngroup.ru

Она не ожидает резких изменений в ценовой политике девелоперов, но определенный рост покупательской активности в IV квартале возможен, поскольку этот период традиционно характеризуется хорошими продажами.

«Тем не менее вряд ли удастся превысить прошлогодние показатели. Ключевая ставка ЦБ слишком высока», — резюмировала эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.

Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс

Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса