В первом полугодии 2025 года общий объем спроса, зафиксированный девелопером Parametr в сегменте light industrial, составил 1,4 млн м², что на 10% больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. За отчетный период наибольшим спросом пользовались блоки площадью от 500 до 1000 м², средняя сделка составила 1170 м². Основная часть запросов пришлась на производственные компании (53%) и компании из сферы розничной торговли (20%). По мнению Parametr, активный приход инвесторов, в том числе непрофильных, в сегмент light industrial – главный итог первого полугодия. Так, доля инвесторов в общем объеме спроса на объекты light industrial увеличилась в два раза, достигнув 20%.

«Рынок light industrial в Московском регионе продолжает показывать положительную динамику, оставаясь самым устойчивым и перспективным производственно-логистическим сегментом на сегодняшний день. Основными драйверами, формирующими долгосрочный спрос, остаются программа КРТ, курс на импортозамещение и развитие сегмента e-com, – отмечает Александр Манунин, управляющий партнер Parametr. – Первое полугодие 2025 года было отмечено рядом знаковых для Parametr событий: запуск мультиформатных промпарков Балашиха и Токарево, старт продаж третьей очереди промпарка Сенькино и второй Кувекино».

Как следует из данных Parametr, общий объем спроса в первом полугодии в сегменте big box превысил 750 000 м². В структуре спроса на объекты big box лидируют оптово-розничная торговля (51%) и производство (22%). В первом полугодии 2025 года наибольшая часть запросов (43%) пришлась на блоки площадью от 5 000 м² до 10 000 м², что в полтора раза больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Важным трендом полугодия для формата big boх, по мнению Parametr, стал активный приход компаний из среднего сегмента, которым нужны площади с ближайшим сроком заезда.

Как отмечает Parametr, еще одним трендом первого полугодия на рынке производственно-логистической недвижимости стал растущий интерес к формату ГАБ. Прогнозируя существенное увеличение спроса на проекты ГАБ в ближне- и среднесрочной перспективе, Parametr расширил в этом году свою продуктовую линейку предложением ГАБ в промпарке Сенькино и изучает возможности для ГАБ в других своих проектах.

Реклама. ПАО «ПИК СЗ».  ИНН: 7713011336

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты