Фотофиксация

Критерии отбора победителей:

1. Сроки строительства (плановые и фактические)
   Начало работ – 2007 год, дата открытия театра 2 ноября 2015

2. Проектный срок службы объекта
   Данная информация отсутствует в презентации

3. Социально-экономическая эффективность инвестиций
   Данная информация отсутствует в презентации
   

4. Удобство местоположения объекта для посетителей, транспортная доступность
   
   Объект расположен в центре города, в шаговой доступности от метро Арбатская, Тверская, Охотный ряд. К зданию можно без труда подъехать на автомобиле.

5. Архитектурно-планировочные решения, используемые для интеграции объекта в ландшафт прилегающей местности
   
   Фотофиксация
   
   
   Фотофиксация
   Проведена полная реставрация ветхой усадьбы. Отреставрированы фасады, интерьеры. Фасад флигеля, выходящий на Калашный переулок, был надстроен и заново оформлен в стиле эклектика. Парадный двор с подкововидной стеной получил новое декоративное оформление. Здание вписано в историческую застройку города.

6. Оригинальность архитектурной концепции
   
   Фотофиксация
   Помимо реконструкции уникальных работ по реконструкции, увеличена площадь театра (с  5 до 13,5 тыс м²), внутренний двор преобразован в зал на 500 мест.

7. Доступность объекта для маломобильных групп населения.
   
   -В зале оборудованы зрительские места для колясочников, расположенные на плоских участках пола, на уровне входа в зал.
   -Обеспечен доступ маломобильных групп населения в здание и во все основные помещения театра: вестибюль, гардероб, санузлы, фойе, кафетерий, кулуары перед зрительным залом.
   -Реализована система средств информационной поддержки на всех путях движения, доступных для МНГ
   -Здание оборудовано лифтами и подъемными платформами с учетом требований градостроительных норм.

8. Применение решений, позволяющих повысить уровень безопасности объекта
   Пожарная безопасность обеспечена выполнением обязательных требований ПБ, установленных техническим регламентом и решений, направленных на сохранение и государственную охрану объектов культурного наследия народов РФ. Система обеспечения пожарной безопасности включает в себя систему предотвращения пожаров, систему противопожарной защиты и комплекс организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Для объекта в соответствии с СТУ разработан план пожаротушения и согласован с Управлением пожарно-спасательных сил ГУ МЧС России по городу Москве.
   В здании предусмотрены лифты для подъема на любой уровень, в т.ч. для перемещения пожарных подразделений. Наружное пожаротушение может осуществляется пожарной техникой со стороны Б. Никитской ул. и Калашного пер.

9. Применение решений, направленных на повышение энергоэффективности объекта
   Данная информация отсутствует в презентации

10. Новизна и отличие данного объекта строительства от существующих
    Здание представляет собой объект культурного наследия федерального значения.  Уникальные работы по реконструкции и возведение перекрытия над дворовым пространством отличают сооружение от аналогичных

11. Применение инновационных материалов и технологических решений
    
    -Сцена оборудована современным оборудованием. На 5 основных первичных подвижно-опускных платформ установлены 26 автономных вторичных подвижных платформ, перемещающийся в двух плоскостях круг, превращающийся в спираль, уникальные «танцующие» штанкеты. За несколько секунд полностью меняется пространство сцены и декорации. Планшет сцены приподнимается по отношению к уровню пола зала на 0,5м. В глубине сцены – шесть колоколов (вес самого большого 260 кг), отлитых специально для театра в Воронеже
    -Оркестровая яма с подъемно-опускной платформой грузоподъемностью 34 тонны позволяет увеличить авансцену. Общий вес оборудования нижней механизации составляет 240 тонн
    -Световое и звуковое оборудование имеет 4 софит-моста и управляется с помощью передовых систем мирового уровня на базе локальных цифровых сетей, имеет сложнейшую оптическую технику, интеллектуальные программируемые приборы, системы динамического света
    -Акустика с помощью геликонов-отражателей может быть настроена как для исполнения фортепианного концерта, так и для симфонического. Ее необходимо перенастраивать, т.к. это принципиально разное звучание. Мастера-акустики использовали в строительстве для реверберации звука натуральные акустические и отражающие звук материалы: кирпич, массив дуба, сосну. Штукатурка в коробке сцены положена «шубой» для правильного отражения звука
    -Система безопасности «SIL3» имеющая европейский стандарт, впервые в России адаптирована и применена в театре «Геликон – опера». Система автоматически блокирует перемещения сценических платформ, при попадании в них какого-либо препятствия

12. Наличие парковочного пространства
    Отсутствует

Перечень документов, приложенных к заявке на участие в конкурсе:

-Разрешение на строительство объекта
-Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
-Заключение экспертизы проектной документации
-Заключение государственного строительного надзора
-Презентация проекта

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты