Однако сложная экономическая ситуация удерживает многих потенциальных покупателей от принятия окончательного решения.

Фото: www.ezem.ru

Такого мнения в целом придерживаются эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Фото: www.ardexpert.ru

По словам директора по продажам компании Good Wood Development Валерия Лукинова (на фото), в этом году, против обыкновения, потенциальные покупатели загородного жилья, не дожидаясь апреля, уже сейчас в связи с ослаблением рубля ищут возможность вложить деньги в надежный актив.

«Существенно увеличилось число показов, есть случаи, когда клиент приезжает без звонка. Мы даже перевели отдел продаж на режим работы без выходных», — поделился Лукинов.

Фото: www.esm-invest.com

Правильнее говорить не о всплеске, а о колебаниях спроса, полагают в «Kaskad Недвижимость».

По словам замгендиректора компании Ольги Магилиной (на фото), первоначально на фоне объявленной пандемии отмечался некоторый рост интереса потенциальных покупателей загородной недвижимости, но с появлением угрозы введения «жесткого карантина» число обращений сократились.

Фото: www.rossk.ru

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов (на фото) не прогнозирует в ближайшие недели увеличения активности покупателей загородного жилья.

Карантин как временная мера — не такая уж веская причина, чтобы срочно решиться на такой серьезный и долгосрочный шаг, как покупка загородного жилья, полагает он, анализируя основной мотив целевой аудитории своей компании.

Фото: www.ggpht.com

По мнению специалиста по операциям с загородным жильем компании «Миэль» Татьяны Ананьевой (на фото), еще одним фактором снижения покупательской активности на рынке загородного жилья служит то обстоятельство, что банки сейчас строже оценивают возможности покупателей, как правило, этого довольно-таки дорогостоящего актива.

А в случае ожидаемого роста ипотечных ставок рынок еще больше просядет в результате обрушения массового платежеспособного спроса, резюмировала эксперт.

Фото: www.twiter.com

Другие публикации по теме:

Финансирование малого и среднего бизнеса на 500 млрд руб. и другие меры ЦБ по поддержке экономики, бизнеса и граждан

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

На фоне ослабления рубля некоторые банки начали повышать ставки по ипотеке

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

Правительство готовит меры адаптации нацпроекта «Жилье и городская среда» к усложнившейся экономической ситуации

На фоне ослабления рубля некоторые банки начали повышать ставки по ипотеке

Ввод жилья населением бьет рекорды

В среднем по России в летние месяцы цены на загородные дома снизились на 1%. Среди регионов со значительным падением (от 5% до 11%) — Московская область, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование Циан.

Фото: www.mcx.gov.ru

За три летних месяца цены на загородные дома в России снизились на 1% — со средних по стране 10,6 млн руб. до 10,4 млн руб. Наиболее заметно цены упали в Мурманской области — на 11% (с 9,4 млн руб. до 8,4 млн руб.).

На втором месте с 10-процентным снижением — Архангельская область (с 3,1 млн руб. до 2,8 млн руб.), на третьем с уменьшением цен на 9% (с 3 млн руб. до 2,8 млн руб.) — Республика Коми.

В десятку лидеров по темпам снижения цен на загородную недвижимость также вошли Краснодарский край (6%), Московская область (5% — со средних 23,5 млн руб. до 22,5 млн руб.).

ТОП-10 регионов с наибольшим снижением цен на загородные дома летом 2024 года

Источник: Циан

Отрицательная динамика цен в столичном регионе на загородном рынке фиксируется второй год подряд. Кроме того, отмечается изменение структуры предложения: появилось больше объектов с небольшой площадью и, соответственно, с более низкой стоимостью.

В столице, где недвижимость загородного формата также существует, прошедшим летом цены не снижались: здесь они прибавили за лето в цене 2% — с 36,5 млн до 37 млн руб.

В Санкт-Петербурге загородная недвижимость также подешевела — на 3%, с 40,5 млн руб. до 39,4% млн руб. В Ленинградской области — на 1%, с 12,1 млн до 11,9 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Обязательная регистрация частных домов: нюансы, подводные камни и мнения экспертов

Эксперты: ИЖС по договору подряда — самый экономичный вариант

Эксперты: в августе на рынке жилья выросла доля новостроек, а сегмент ИЖС продолжает снижаться

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем

Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать

Эксперты: почти 70% опрошенных россиян хотели бы переехать из квартиры в частный дом