Определены крупнейшие застройщики Москвы в сегментах малоэтажного, среднеэтажного, многоэтажного и высотного строительства на май месяц.

Лидерство в высотном строительстве (домов 25 и более этажей) в Москве по объемам текущего строительства сохранил застройщик «ГК ПИК», который возводит в этом сегменте 8 жилых комплексов («Мещерский лес», «Саларьево парк», «Vander Park», «Аннино Парк», «Варшавское шоссе 141», «Римского-Корсакова 11», «Штаб-Квартира на Мосфильмовской», «Ярцевская, 24») в составе 32 домов совокупной площадью жилых помещений 633 370 м². Остались в ТОП-5 по высотному строительству застройщики Capital Group и ГК Эталон. Вошли в пятерку лидеров компании MR Group и Level Group, потеснившие со своих мест застройщиков ДОНСТРОЙ и ГК ГРАС.

ТОП-5 застройщиков в сегменте 25 этажей и более

Первое место в текущем строительстве домов повышенной этажности 18-24 этажей в Москве сохранил застройщик «ГК ПИК», который возводит в этом сегменте 8 жилых комплексов («Бунинские луга», «Green Park», «Черняховского 19», «Жемчужина Зеленограда», «Петр I», «Маршала Захарова 7», «Ярцевская, 24», «мкрн по ул. Овражная») в составе 24 домов совокупной площадью жилых единиц 593 956 м². На втором месте в этом сегменте по-прежнему находится «Группа ЛСР», которая возводит в этом сегменте 3 жилых комплекса («ЛУЧИ», «Донской Олимп», «ЗИЛАРТ») в составе 6 домов совокупной площадью жилых помещений 281 195 м². Компания МКХ вошла в ТОП-5, заняв 4 место, а застройщик ДОНСТРОЙ выбыл из пятерки лидеров в этом сегменте этажности. 

ТОП-5 застройщиков в сегменте 18-24 этажей

Лидерство в строительстве домов 13-17 этажей в Москве по объемам текущего строительства сохранил застройщик «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», который возводит в этом сегменте 4 жилых комплекса («Испанские кварталы», «Скандинавия», «Москва А101», «Белые ночи») в составе 31 дома совокупной площадью жилых помещений 478 235 м². Девелопер ГК ИНТЕКО вошел в ТОП, а компания Авеста-Строй покинула пятерку лидеров.

ТОП-5 застройщиков в сегменте 13-17 этажей

Лидером строительства домов 9-12 этажей в Москве по объемам текущего строительства по-прежнему является застройщик «Холдинг Sezar Group», который возводит в этом сегменте жилой комплекс «Рассказово» в составе 2 домов совокупной площадью жилых помещений 81 721 м². Застройщик «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» вошел в ТОП, потеснив с 3 места «ГК Домостроитель». Девелопер «Группа ПСН» покинула пятерку лидеров в этом сегменте этажности.

 ТОП-5 застройщиков в сегменте 9-12 этажей

Лидером среднеэтажного строительства (домов 4-8 этажей) в Москве по объемам текущего строительства стал застройщик «Корпорация Баркли», который возводит в Москве 114 421 м² жилья (на 32 022 м² больше, чем в прошлом месяце). В этом сегменте у «Корпорации Баркли» 2 жилых комплекса («Баркли Медовая долина», «Barkley Gallery») в составе 10 домов. «Корпорация Баркли» потеснила на второе место в этом сегменте застройщика «Компания Базисные Инвестиции», который возводит жилые комплексы «Марьино Град», «Спортивный квартал».

ТОП-5 застройщиков в сегменте 4-8 этажей

Лидерство в сегменте малоэтажного строительства (домов 1-3 этажей) по объемам текущего строительства в Москве сохранил застройщик «СтройБизнесПлюс», который возводит в этом сегменте жилой комплекс Лесная Сказка в составе 22 дома совокупной площадью жилых единиц 43 569 м².

С полной версией Аналитического обзора по текущему строительству в Москве можно ознакомиться здесь.

В Казани реализуется участок под застройку 60 тысяч кв. м жилья по соседству с площадкой группы ПИК. Проект планировки территории уже утвержден, получены ТЭП, а эскизный проект собственник участка разработает с учетом пожеланий по планировочным и фасадным решениям будущего застройщика.

«Будучи собственником земельных участков, ASG разрабатывает проекты застройки, предлагая застройщикам уже готовые участки с утвержденной градостроительной документацией для реализации проекта многоквартирной жилой застройки, — говорит директор по развитию территорий группы компаний ASG invest Ринат Аисов (на фото). — Сегодня это как никогда актуально, поскольку в Казани таких предложений на свободном рынке нет, и застройщики имеют проблемы с выходом в данный регион. При том что Казань входит в ТОП-3 городов по росту цен на жилье в связи с высоким внутренним спросом и притоком населения из соседних регионов».

«Если говорить конкретно об участке на Сибирском тракте, то на сегодняшний день зоны в ПЗЗ и генеральном плане уже соответствуют многоквартирной застройке, Постановлением Исполнительного комитета г. Казани №2090 от 01.07.2022 утвержден проект планировки территории Постановлением с фиксированием технико-экономических показателей и границ застройки, — проинформировал Ринат Аисов. — Также подготовлена концепция с объемно-планировочными решениями, после заключения сделки мы доводим подготовку до утверждения эскизного проекта с учетом требований застройщика», — уточнил он.

Новый ЖК — это современная квартальная застройка класса «комфорт плюс». Площадь участка — 4,6 га. Площадь жилых квартир — 62 500 кв. м, площадь коммерческих помещений — 3 300 кв. м. В утвержденном проекте планировки территории уже зафиксированы данные показатели, установлены красные линии и пятно застройки, получены все технические условия и детально проработана инженерная инфраструктура.

Обосновано обеспечение данного ЖК социальной инфраструктурой: в границах участка — отдельностоящий детский сад на 330 мест, школа на 1 501 место предусмотрена на смежном участке в радиусе пешеходной доступности.

Разработанная концепция включает в себя многоквартирные жилые дома 12—17 этажей, 5-этажный паркинг открытого типа, детские и спортивные площадки, объекты инженерной инфраструктуры.

Повышенное качество дворовых пространств — это один из принципов, которые отражены в концепции проекта при планировании территории. Предусмотрен «двор без машин», который основывается на безопасности повышении качества жизни, под комплексом заложена большая и удобная подземная парковка.

Прилегающая территория будущего ЖК отличается развитой инфраструктурой и выгодным расположением: на пересечении основных транспортных магистралей города, рядом удобные дорожные развязки, остановки общественного транспорта и согласно генерального плана г. Казани предусмотрена станция метрополитена. Также в шаговой доступности крупные градообразующие предприятия, торговые центры и спортивные объекты, при этом отсутствуют современные жилые комплексы.  Все это предопределяет и коммерческий успех проекта для будущего застройщика. 

Особенности проекта жилого комплекса:

- развитая инфраструктура, все необходимое для жизни в шаговой доступности;

- удобные транспортные развязки, в любую точку города — за 10 минут;

- хорошие видовые характеристики: вид на акваторию р. Казанка, стадион Ак Барс Арена;

- точки подключения к инженерной инфраструктуре по границам участка.

СПРАВКА:

Группа компаний ASG invest – крупный собственник земельного банка в Татарстане, на рынке более 30 лет. Компания предлагает застройщикам площадки под локальную и комплексную застройку с полным сопровождением согласования проектной документации. Портфель проектов ASG invest под жилую застройку — это более 2000 га с градостроительным потенциалом 6 млн кв. м жилья.

Компания предоставляет возможность частичной оплаты при заключении сделки. При этом окончательные расчеты за земельный участок осуществляются по мере ввода жилого комплекса в эксплуатацию по очередям строительства — после раскрытия счетов эскроу, путем передачи квартир и помещений в построенных объектах либо фиксированного процента от выручки, поступившей на эскроу-счет.

Участки под многоквартирное строительство:

https://mkd.supermarket-m2.ru/?ts=1668421526

Телефон: 8 (843) 260-60-20

Другие публикации по теме:

Участки с недрами станет проще оформить под застройку

Растут объемы строительства жилья на федеральных землях, переданных ДОМ.РФ регионам под жилищное строительство

Перечень документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование, дополнят

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН