Минстрой России опубликовал приказы, регламентирующие нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации (ПД).

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Напомним, что в рамках реформы ценообразования и актуализации сметных нормативов на смену справочникам базовых цен (СБЦП) на проектные и изыскательские работы приходят методики определения нормативных затрат (НЗ).

Методика определения стоимости работ по подготовке ПД утверждена приказом Минстроя России №707/пр от 01.10.2021 и устанавливает порядок определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и (или) рабочей документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС), работ по сохранению объектов культурного наследия на основании сметных нормативов на работы по подготовке проектной и (или) рабочей документации, НЗ на работы по подготовке ПД, а также порядок разработки НЗ на проектные работы (ПР).

Основным методом определения стоимости работ по подготовке проектной и (или) рабочей документации для строительства с использованием НЗ на проектные работы является метод определения стоимости ПР в зависимости от основных технико-экономических показателей проектируемого объекта строительства, характеризующих трудоемкость комплекса ПР (натуральные показатели).

Минстроем России утверждены и опубликованы:

• Приказ №828/пр от 20.11.2023 года «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения»;

• Приказ №846/пр от 28.11.2023 «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов ракетно-космической промышленности и наземной космической инфраструктуры»;

• Приказ №847/пр от 28.11.2023 года «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры»;

• Приказ №848/пр от 28.11.2023 года «Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения»;

• Приказ №849/пр от 28.11.2023г. «Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов газовой промышленности»;

• Приказ №907/пр от 12.12.2023 года «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания систем связи и технологических систем объектов капитального строительства непроизводственного назначения»;

• Приказ России №911/пр от 13.12.2023 «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды»;

• Приказ России №912/пр от 13.12.2023 «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов».

Параметры и нормативы цены проектных работ приведены в НЗ в уровне цен по состоянию на 1 января 2021 года в тыс. руб. без учета налога на добавленную стоимость.

Распределение стоимости проектных работ, определенной на основании параметров и нормативов цены ПР по видам документации, выглядит так:

Проектная документация — 40%.

Рабочая документация — 60%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Корректировка индексов сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Новые индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Новые индексы для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом

Что изменилось в методике определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование

Методика определения затрат на проектную документацию для антитеррористической защищенности объектов

Корректировка расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

В Москве утвердили новые сметные нормы и единичные расценки, сметные цены строительных ресурсов и индексы пересчета сметной стоимости

Новая корректировка индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Срок завершения перехода регионов на ресурсно-индексный метод перенесен

Корректировка индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Новый порядок определения начальной цены госконтракта для проектируемых и строящихся «под ключ» объектов

Очередные изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации».

В соответствии с ч. 1.4 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК) Правительством РФ могут быть установлены условия, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства (ОКС) не требуется подготовка рабочей документации (РД). Проект Постановления определяет два таких случая:

• если для строительства, реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство;

• если в соответствии с законодательством РФ ‎не требуется проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Публичное обсуждение продлится до 14 октября текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой: применение XML-схем не обязательно для объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе

Опубликован рейтинг проектировщиков с изменениями на сентябрь

Опубликован рейтинг генподрядчиков в жилищном строительстве с изменениями на сентябрь

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок

Критерии для отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования

В разрешениях на строительство и на ввод появится дополнительная информация

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Выдачу разрешений и лицензий на Госуслугах предлагают закрепить законодательно

В Москве будут штрафовать за строительство жилья на земельных участках, вид разрешенного использования которых этого не предусматривает

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков