КПД-Калининград приступает к реализации второго, практического модуля нацпроекта «Производительность труда». Эксперты Калининградского Регионального центра компетенций при Центре «Мой Бизнес» помогут строительной компании настроить бережливое производство. 

Одна из крупнейших строительных компаний Калининградской области  участвует в проекте уже несколько месяцев. За это время в компании изучили базовые принципы бережливого менеджмента. Во время теоретических занятий тренеры РЦК рассказали о реализации проекта по улучшению, используя успешные кейсы коллег, показали, каких результатов  можно добиться, используя инструмент 5С, объяснили, чем в деле оптимизации производственных процессов помогает картирование и как правильно проводить производственный анализ. По мере реализации проекта, сотрудниками предприятия будут освоены такие продвинутые инструменты бережливого производства как Стандартизированная Работа и Методика Решения Проблем (МРП).

ООО «КПД-Калининград» - это строительная компания, строящая многоквартирные жилые дома из сборных железобетонных конструкций. Компания самостоятельно обеспечивает полный строительный цикл – от возведения конструкций жилого дома до отделки квартир уровнем whitebox. 

Руководитель проектов Калининградского РЦК при Центре «Мой Бизнес» Артем Маслаков: «Строительным компаниям приходится развиваться в условиях очень высокой конкуренции. Лидерами в этой борьбе становятся компании, которые умеют эффективно использовать свои ресурсы, особенно если речь идет о предприятиях полного цикла, и быстро реагировать на вызовы времени. Оптимизировать производственные процессы, сделать их более гибкими, добиться ускорения в выполнении определенных видов строительных работ с сохранением качества, сократить потери, помогает следование принципам бережливого производства. Внедрение и дальнейшее развитие бережливого менеджмента помогает не только увеличить производительность, но и добиться хороших экономических показателей, которые открывают перед компанией новые окна возможностей».

 Напомним, что одна из задач национального проекта «Производительность труда» — создать условия для ежегодного прироста производительности труда в стране. Для ее реализации Правительством РФ разработан комплекс мер господдержки бизнеса: финансовое стимулирование, поддержка занятости и экспертная помощь в оптимизации производственных процессов.

Подробнее познакомиться с нацпроектом «Производительность труда» можно на сайте: производительность.рф.

Об этом говорится в майском обзоре Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России «О проектном финансировании строительства жилья».

Фото: cbr.ru

Согласно данным регулятора, в январе — марте на счета эскроу поступил 1 трлн руб., что ниже рекордного IV квартала (1,9 трлн руб.), но выше результатов того же периода 2023 года (0,8 трлн руб.).

Источник: Банк России

Остаток средств на счетах эскроу за квартал практически не изменился и составил 5,8 трлн руб. Аналитики объяснили это как постепенным ростом объема их раскрытия, так и снижением продаж недвижимости.

Источник: Банк России

В отчетный период было введено в эксплуатацию 8,8 млн кв. м многоквартирных домов (МКД), что является минимальным значением за более чем полтора года.

Общая площадь строящихся МКД выросла на 2,1 млн кв. м, до 108 млн кв. м. Объем проектов без счетов эскроу за квартал снизился до 3,9 млн кв. м, а с проектным финансированием — вырос на 2,7 млн кв. м, до 104,3 млн кв. м.

Источник: Банк России

На первичном рынке рост цен несколько замедлился, но остался на достаточно высоком уровне (+2,5% против +4,7% в IV квартале 2023 года), опережая вторичный рынок. Несмотря на общее снижение спроса, доля реализованного жилья в строящихся проектах с эскроу выросла до 31,8% (+0,5 п. п.).

В проектах с открытыми продажами реализовано 41,6% жилья (-1,0 п. п.), на что, как считают эксперты, повлияли увеличение их объема и общая динамика спроса. Доля проданного жилья в домах, введенных в эксплуатацию, выросла на 3,6 п. п., до 79,5%, что является результатом рекордных продаж второй половины 2023 года.

Источник: Банк России

В целом резкого снижения спроса, которое ожидалось после ужесточения условий «Льготной ипотеки» и макропруденциальных мер ЦБ, не произошло, констатируют авторы отчета.

Ставка проектного финансирования за январь — март выросла на 0,5 п. п., до 6,9%. Дальнейшая динамика этого показателя, по мнению специалистов ЦБ, будет зависеть от объема новых проектов, спроса на жилье и, соответственно, от поступлений средств на счета эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список), пополнился еще тремя банками

Депутаты предложили разрешить дольщикам открывать счета эскроу дистанционно

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Один из лидеров проектного финансирования расширяет бизнес-присутствие на этом рынке

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

Эксперты: девелоперы сокращают вывод на рынок новых проектов

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)