Краснодарский край возглавил антирейтинг регионов по доступности жилья для местных жителей
Средняя стоимость 1 кв. м в краснодарских новостройках в конце 2023 года составила 406,5 тыс. руб., а средняя заработная плата, по информации Росстата, — 56,5 тыс. руб. То есть для покупки одного «квадрата» там потребуется порядка 7,19 средних зарплат. Такие данные аналитиков платформы bnMAP.pro привел РБК.
Фото: zelengarden.ru
При составлении рейтинга эксперты популярного интернет-сервиса исследовали средние цены первичного рынка в 16 региональных центрах (с населением свыше 1 млн человек) и на территориях возглавляемых ими субъектов в динамике за год.
В расчеты bnMAP.pro вошли новостройки всех классов и типов, с квартирами и апартаментами (обобщенные показатели — в таблице ниже).
Наиболее высокая средняя стоимость 1 кв. м новостроек — в Москве, 537,8 тыс. руб., но благодаря существенному уровню зарплат (в среднем 134 тыс. руб.) накопить на «квадрат» в столице можно за четыре месяца.
Город/регион |
Средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья, декабрь 2023 г., тыс. руб. |
Динамика к декабрю 2022 г. |
Сколько средних зарплат требуется для покупки 1 кв. м |
Краснодарский край |
406,5 |
20% |
7,19 |
Москва |
537,8 |
17% |
4,01 |
Казань |
223,7 |
21% |
3,43 |
Санкт-Петербург |
274,3 |
6% |
2,88 |
Нижний Новгород |
181,6 |
27% |
2,77 |
Краснодар |
162,6 |
19% |
2,48 |
Уфа |
155,7 |
27% |
2,4 |
Омск |
128,5 |
18% |
2,3 |
Самара |
135,8 |
21% |
2,28 |
Новосибирск |
149,7 |
13% |
2,23 |
Волгоград |
111,8 |
20% |
2,23 |
Ленинградская область |
150,4 |
0% |
2,22 |
Ростов-на-Дону |
137,2 |
20% |
2,22 |
Пермь |
140,8 |
26% |
2,21 |
Московская область |
188,8 |
7% |
2,19 |
Челябинск |
120,2 |
40% |
2,09 |
Екатеринбург |
149,3 |
19% |
2,06 |
Республика Татарстан |
129 |
23% |
2,06 |
Нижегородская область |
111,5 |
13% |
2,06 |
Воронеж |
111,3 |
18% |
1,97 |
Красноярск |
136,2 |
20% |
1,85 |
Ростовская область |
97,7 |
26% |
1,84 |
Самарская область |
98,7 |
23% |
1,76 |
Челябинская область |
102,3 |
29% |
1,7 |
Республика Башкортостан |
93,6 |
16% |
1,64 |
Новосибирская область |
105,1 |
6% |
1,62 |
Волгоградская область |
79,4 |
22% |
1,62 |
Пермский край |
100,5 |
30% |
1,59 |
Омская область |
85,4 |
24% |
1,54 |
Свердловская область |
100,3 |
13% |
1,52 |
Воронежская область |
80,7 |
13% |
1,49 |
Красноярский край |
98 |
21% |
1,24 |
Источник: bnMAP.pro
В Краснодаре цена 1 кв. м составляет 162,6 тыс. руб., и сам город находится на шестом месте с показателем в 2,48 зарплаты. Лидерство региона обеспечивает Сочи (628,2 тыс. руб. за 1 кв. м).
Третье место занимает Казань. Чтобы купить в ней 1 кв. м на первичном рынке, потребуется отложить 3,43 средних зарплаты.
Лучше всего жить где-нибудь на берегах Енисея. Самый быстрый срок накопления среди городов — в Красноярске (1,85), а среди регионов — соответственно в Красноярском крае (1,24).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: с января 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожал на 22,5%
Эксперты ДОМ.РФ определили среднюю стоимость 1 кв. м в российских новостройках
Эксперты: рост цены 1 кв. м может привести к увеличению социальных выплат
Эксперты: разница в стоимости 1 кв. м недвижимости бизнес-класса зависит от юридического статуса
Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%
За 2023 год область собрала 1,6 млрд руб. за смену ВРИ по заявлениям 11 тыс. собственников, напомнила гендиректор компании 
Предложения от чиновников довольно логичны на фоне того, что в Москве прекратили действие программы льготной и IT-ипотек, считает гендиректор 
Заявленные меры направлены также на более эффективную эксплуатацию сельхозземель и предотвращение их нецелевого использования, добавила директор управления элитной недвижимости