Банк предоставит одному из крупнейших столичных застройщиков кредит на сумму 8 млрд руб. на строительство клубного дома Noble и высотного жилого дома Famous в составе ЖК «Фили Сити».

Фото: www.mr-group.ru

ЖК «Фили Сити» (21-е место в ТОП ЖК Москвы) строится в Багратионовском проезде г. Москвы. Общая площадь корпусов второй очереди жилого комплекса превышает 57 тыс. кв. м., включая паркинг на 284 машино-места.

В 58-этажном небоскребе Famous оригинальной футуристической архитектуры (на первом фото) разместится 510 квартир различной площади. Фасад высотки напоминает кристалл или «чешую» фантастического животного, а форма будет напоминать необычный силуэт с «талией» — сужаясь к середине, а затем снова расширяясь.

Фото: www.move.ru

В составе 11-этажного клубного дома Noble (на фото) реализуется 39 просторных трех- и четырехкомнатных лотов, включая три панорамных пентхауса.

ЖК «Фили Сити» отличается развитой собственной инфраструктурой, которая включает частный детский сад, променад, площадь с фонтаном, спортивные объекты и прочее. Сейчас ведется активная реализация первой очереди проекта: во входящих в нее корпусах Andante, Adagio и Viva завершаются фасадные работы.

Фото: www.move.ru

«Проект "Фили Сити" выгодно отличается местоположением в престижном западном районе Москвы, рядом со станциями метро и благоустроенной набережной», — отметил девелопер-управляющий партнер MR Group (3-е место в ТОП застройщиков Москвы) Алексей Годованец. — По уровню собственной инфраструктуры это практически "город в городе", где жители могут решить любой вопрос, не выходя за пределы приватной территории. Надежный финансовый партнер — дополнительное преимущество проекта для покупателей».

Фото: www.myseldon.com

«Мы с удовольствием поддержали проект ЖК "Фили Сити", поскольку он действительно интересный и запоминающийся в части архитектуры», — рассказала старший вице-президент, директор департамента по работе с клиентами корпоративного и инвестиционного блока банка «Открытие» Екатерина Чиркова (на фото).

Фото: www.donday.ru

По ее словам, это не первый опыт работы с застройщиком MR Group по финансированию строительства его объектов. «Мы рады, что компания выбирает нас среди прочих банков и пополняет портфель сделок всегда продуманными, качественными и необычными проектами», — подчеркнула топ-менеджер кредитной организации.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: MR Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 818 447 кв. м

Объектов строительства — 28 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ —14-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 157 981 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 27-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Фото: www.alllogos.ru

Другие публикации по теме:

На строительство МФК в Москве застройщик получит от банка «Открытие» 11,6 млрд руб.

MR Group: за три месяца заключено контрактов по продаже жилья на 18, 5 млрд руб. — на 21,5% больше, чем годом ранее

На средства банка «Открытие» в Санкт-Петербурге построят жилой комплекс

На деньги Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге возведут ЖК «Новые горизонты»

Банк «Открытие» выделяет ГК «ИНГРАД» уже второй кредит — на сумму на 12,5 млрд руб.

Крупнейший застройщик Татарстана «Унистрой» получил проектное

Банк «Открытие» банкротит крупнейшего застройщика Новосибирска

По данным департамента аналитики компании БОН ТОН, в апреле 2024 года совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья Москвы в старых границах составил 1,17 млн кв. м (+7,8% за месяц, +3,6% за год) и 18,2 тыс. лотов (+6,5% за месяц, +5,8% за год), сообщила пресс-служба компании.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По данным аналитиков, 93,1% предложения (+0,6% за месяц, +85% за год) в 90 проектах бизнес-класса реализуется с применением механизма проектного финансирования.

Эксперты отметили, что в этом классе недвижимости большая доля предложения (59,2% площади) находится на заключительной стадии строительной готовности (+0,4% за месяц, +6,5% за год).

На начальной стадии — 30,7% предложения (+2,5% за месяц, +5% за год). На стадии монтажных работ — 10,1% экспозиции (-2,9% за месяц, -11,3% за год).

Структура предложения бизнес-класса по стадиям строительной готовности, кв. м, %

Источник: БОН ТОН

Большая доля экспозиции предлагается без отделки — 57,1% лотов (-0,8% за месяц, -8,6% за год).

На долю лотов с предчистовой отделкой приходится 28,3% (-3,8% за месяц, +2,1% за год), с отделкой — 13,8% (+5% за месяц, +6,1% за год), а с дополнительными опциями — 0,8% (-0,4% за месяц, +0,3% за год).

Структура предложения бизнес-класса по наличию отделки, шт., %

Источник: БОН ТОН

Что касается комнатности в экспозиции бизнес-класса, то 75,2% лотов приходится на 3 типа квартир. При этом трехкомнатные занимают 30,8% предложения, двухкомнатные — 28,2% и четырехкомнатные — 16,2%.

Средняя площадь предложения в новостройках бизнес-класса Москвы — 64,3 кв. м (+1,3% за месяц, -2% за год).

Структура предложения по типу квартир бизнес-класса, шт., %

Источник: БОН ТОН

Аналитики БОН ТОН подсчитали, что по итогам апреля 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 484,3 тыс. руб. (+1,0% за месяц, +9,8% за год).

При этом самым доступным округом стал ЮВАО (425,1 тыс. руб., +2% за месяц, +12,3% за год), самым дорогим — ожидаемо ЦАО (523,7 тыс. руб., +0,9% за месяц, +15,7% за год).

Средняя цена квартиры бизнес-класса в столице составила 31,1 млн руб. (+2,3% за месяц, +7,6% за год) с диапазоном от 24,3 млн руб. в ЮВАО до 37,5 млн руб. в ЦАО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

Эксперты: в апреле в 21 городе России снизились цены на новостройки

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: самый большой рост цен в I квартале 2024 года продемонстрировал премиальный сегмент

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены