Средства проектного финансирования предназначены для возведения ЖК Новый рекорд в областном центре.

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере 728 млн руб. специализированному застройщику — СЗ Рекорд (18-е место в ТОП застройщиков Иркутской области), на указанные средства девелопер построит в Иркутске два 3-секционных дома общей площадью 20,1 тыс. кв. м, рассчитанных на 325 квартир, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Эти дома — с высотой секций в 11, 14 и 20 этажей — составят ЖК Новый Рекорд (31-е место в ТОП ЖК Иркутской области). Данный жилой комплекс возводится в районе с развитой инфраструктуры, включающей школы, детские сады, торговые центры, места для проведения досуга и фитнес-центры.

Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2023 года.

«Для СЗ Рекорд это первый проект в сфере строительства жилых домов, поэтому мы готовы поддерживать его не только финансово, но и имеющейся у нас экспертизой», — отметила, комментируя сделку вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

«В настоящее время строительство новых многоквартирных комплексов является приоритетным направлением развития Иркутска, именно поэтому мы решили прийти в этот сегмент и построить в черте города современный ЖК, который позволит обеспечить жильем более 320 семей», — сообщил исполнительный директор СЗ Рекорд Алексей Чудаков (на фото).

Он также подчеркнул, что поддержка со стороны «такого надежного и отзывчивого партнера, как Банк ДОМ.РФ» очень важна для региональной девелоперской компании.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 6 декабря более 80% жилья (642 тыс. кв. м) в Иркутской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 774 тыс. кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СЗ Рекорд

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 15 456 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 044-е

Место в ТОП по Иркутской области — 18-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель 27 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

На завершение строительства 25-этажного дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил застройщику около полумиллиарда рублей

На средства Банка ДОМ.РФ в Казани возведут жилой комплекс

На реализацию крупного проекта в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил застройщику 19 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде

На кредит Банка ДОМ.РФ в 791 млн руб. в Санкт-Петербурге построят жилой комплекс

Информацию о границах земли изымаемого для государственных (муниципальных) нужд или расселяемого аварийного многоквартирного дома (МКД) региональные (местные) уполномоченные органы должны будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что позволит владельцам квартир получить бОльшую компенсацию при предоставлении им нового жилья. 

Фото: www.ivbg.ru

Соответствующий законопроект №831790-7 был поддержан в пятницу на выездном заседании Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства в Казани, сообщает «Парламентская газета».

Документ, внесенный в Госдуму 8 ноября текущего года по инициативе депутатов Сергея Неверова, Павла Крашенинникова, Сергея Миронова и Галины Хованской, предлагает возложить на местные уполномоченные органы обязанность «до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд провести все необходимые процедуры, связанные с образованием этого участка, и внести сведения о его границах в ЕГРН».

Законопроект также вводит положение, согласно которому особенности принятия решения об изъятии земельного участка, где расположен МКД, устанавливаются федеральным законом.

Фото: www.voskresenskoe-adm.ru

Кроме того, законопроект:

• накладываетпрямой запрет на принятие решения об изъятии земельного участка под МКД до внесения сведений о его границах в ЕГРН;

• обязует региональные и местные уполномоченные органы учитывать не только землю под МКД, но и территорию, необходимую для обслуживания этого дома, а также иные объекты, входящие в состав общего имущества собственников помещений в данном МКД.

Фото: www.corconsult.ru

Участники выездного заседания отметили, что отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка, на котором расположен МКД, на момент принятия решения об изъятии существенным образом ущемляет право собственников помещений на получение равноценного возмещения, учитывающего рыночную стоимость общего имущества.

Фото: www.srpavedlivo.ru

По словам одного из авторов законопроекта, председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской (на фото), после вступления данного закона в силу (что случится не раньше I квартала 2020 года) будет исключена ситуация, когда при сносе МКД собственнику квартиры власти предлагают выкупную цену, на которую можно купить «разве что комнату в коммуналке».

Фото: www.muzkult.ru

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Изымать землю для КРТ необходимо, но делать это надо деликатно

Застройщиков, вкладывающихся в снос и замену аварийного жилья, будут субсидировать

Госдума отказалась от внесудебного изъятия жилья у граждан в ходе КРТ

В Госдуме заверили, что при проведении КРТ земля у граждан изыматься не будет

Расселение граждан из аварийного жилья будет регулироваться подзаконными актами Правительства и новыми, пока еще не принятыми законами