Рейтинговое агентство RAEX присвоило госкорпорации высокий рейтинг кредитоспособности на уровне ruAAA. При этом было отмечено, что сумма ипотечных активов ДОМ.РФ с прошлого года выросла более чем на треть, достигнув 374 млрд руб.

Фото: www.raexpert.ru

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) присвоило ДОМ.РФ высокий рейтинг кредитоспособности на уровне ruAAA и сделало стабильный прогноз по нему, сообщает сайт госкорпорации.

Эксперты агентства дают высокую оценку качеству ипотечных активов на балансе ДОМ.РФ. Их общая сумма, включая закладные и ипотечные ценные бумаги третьих лиц, составила 374 млрд руб. (по состоянию на начало года), увеличившись за год более чем на 100 млрд руб.

Фото: www.asninfo.ru

Также агентство отмечает высокую диверсификацию активов госкомпании. В частности, указывается, что крупнейшим объектом с долей 4,4% в активах или 21 млрд руб. стало вложение ДОМ.РФ в IQ-квартал, а также в проекты развития арендного жилья.

Среди прочих критериев успешности, надежности и финансовой устойчивости ДОМ.РФ значатся:

• высокие показатели ликвидности;

• высокий уровень организации риск-менеджмента;

• высокие показатели рентабельности ДОМ.РФ

Фото: www.investinfra.ru

Другие публикации

ДОМ.РФ предложил способ увеличить объем проектного финансирования в 10 раз

Александр Плутник: рост ипотеки за январь-май должен составить 75%

ДОМ.РФ и «Роскап» с 9 июня снизили ставки по ипотеке до 8,75%

Акционер ДОМ.РФ утвердил наблюдательный совет и направил на дивиденды более 9 млрд руб. прибыли госкорпорации

Независимый аналитик Михаил Куликов проанализировал итоги жилищного кредитования за пять месяцев 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — мае в России было выдано 555 тыс. ипотек, или на 16% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На первичном рынке жилья банки предоставили 189 тыс. жилищных займов (+3% за год), на вторичном — 366 тыс. (-23%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотечных кредитов на новостройки составил 972 млрд руб., (+8% за год), на вторичное жилье — 1 097 млрд руб. (-28%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Таким образом, резюмировал эксперт, за январь — май по сравнению с тем же периодом 2023 года наблюдалось снижение основных показателей жилищного кредитования, особенно сильно — на «вторичку».

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

«При этом, — подчеркнул Михаил Куликов, — на рынке новостроек наметился небольшой прогресс как по числу выданных ипотек (+3), так и по объему кредитования (+8)».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7%

Эксперт: спрос на новостройки уже летом может упасть на 40%

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году (графики)

Росреестр: в апреле зафиксирована максимальная в этом году доля ипотек при оформлении ДДУ