Об этом сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Фото: www.shtory-deco.ru

В материалах отмечается, что льготные программы, на которые приходится порядка 80% общего объема выдач, поддерживают устойчивый спрос в сегменте частного домостроения.

«Сегодня ипотека является мощным драйвером развития индивидуального жилищного строительства», — рассказал на круглом столе «Ипотечное кредитование ИЖС: домокомплекты из легких стальных тонкостенных конструкций» директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото ниже).

По оценкам экспертов, каждый десятый частный дом в стране строится с использованием ипотечных кредитов, а в среднесрочной перспективе может строиться каждый второй.

Топ-менеджер корпорации отметил, что «принципиальное значение для развития этого сегмента рынка имеет индустриальное домостроение».

Фото: www.ecoprofit.pl

Именно в индустриализации рынка, широком применении типовых проектов, в том числе домокомплектов высокой заводской готовности, лежат основы для качественного рывка рынка ИЖС, проникновения сюда финансовых инструментов и повышения их доступности», — отметил Квасенков.

Фото: Пресс-служба ДОМ.РФ

Заседание состоялось на площадке производителя домокомплектов Knauf Prefab Construction.

Обсуждая ситуацию в сфере строительства жилья и меры поддержки, эксперты ДОМ.РФ и крупнейших ипотечных банков отметили преимущества домокомплектов из легких стальных конструкций: высокая ликвидность, короткие сроки строительства при сохранении качества, а также понятная и прозрачная стоимость.

Фото: Пресс-служба ДОМ.РФ

По мнению специалистов, использование домокомплектов при ипотечном кредитовании частного сектора уменьшит риск недостаточной ликвидности жилого дома, сократит период его экспозиции, что обеспечит снижение ипотечных ставок.

В настоящее время Банк ДОМ.РФ в пилотном режиме применяет дисконт к процентной ставке в размере 0,5 п.п. при кредитовании ИЖС с использованием домокомплектов от ряда компаний-изготовителей.

Фото: Пресс-служба ДОМ.РФ

Для контроля в этой сфере на заседании было предложено создать общедоступный реестр профессиональных подрядчиков и систему его регулярной верификации, который можно организовать на базе суперсервиса «строим.дом.рф».

Фото: www.avtopravo51.ru

Участники договорились продолжить совместную работу по совершенствованию процессов ипотечного кредитования на цели ИЖС.

Другие публикации по теме:

Президент поручил сделать ипотеку на деревянные дома более доступной

Эксперты: с 2024 года российским девелоперам могут разрешить массовую деревянную застройку

Развивать в стране деревянное домостроение Минпромторг будет совместно с ДОМ.РФ: комментарий эксперта

Утверждены правила субсидирования производителей деревянных домов

Правительство: производители деревянных домов заводской сборки будут субсидироваться государством

Эксперт: с начала года цены на деревянные дома быстрой сборки снизились на 10—15%

Первую в России деревянную многоэтажку построили в Новосибирске по оригинальной запатентованной технологии

Эксперты: деревянные МКД могут стать достойной во всех отношениях альтернативой традиционным новостройкам из кирпича и бетона

В ближайшие два года страна прирастет деревянными многоэтажками

Такие данные получены в ходе исследования, проведенного специалистами bnMAP.pro, которые проанализировал ТАСС.

Согласно исследованию, в феврале 2021 года классические трехкомнатные квартиры (без учета «евротрёшек») составляли 26 158 тыс. лотов, или 20,1% от всех предложений в новостройках РФ.

Год назад доля таких квартир сократилась до 13,1% из 32,1 тыс., а к февралю 2023 года — до 11% из 51 тыс. квартир.

Фото: ww.metrium.ru

72 кв. м — норматив площади жилья для семьи с двумя детьми: три комнаты, по 18 кв. м на каждого.

Согласно паспорту национального проекта «Демография», семьи с двумя детьми считаются «демографическим минимумом».

Фото: www.storage.myseldom.com

По мнению первого зампредседателя Комитета Госдумы РФ по вопросам семьи, женщин и детей Татьяны Буцкой (на фото), которое она высказала ТАСС, снижение доли «трёшек» является следствием падении спроса на них.

Фото: www. vtoroydom.com

Чтобы переломить этот тренд, родилось предложение сделать ипотеку на квартиры от 55 кв. м дешевле, чем на «однушку».

«Тогда семья, — считает она, — с большей вероятностью может взять большую квартиру, тем самым увеличивая вероятность рождения не одного, а двоих или троих детей».

Фото: www.kremlin.ru

Предложение было высказано в прошлом году гендиректором ДОМ.РФ Виталием Мутко (на фото справа) на встрече с Президентом России Владимиром Путиным.

Однако пока, по словам Татьяны Буцкой, это предложение в каком-либо виде депутаты не обсуждали.

Фото: www.baikal24.ru

Близкая точка зрения у члена Комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александра Якубовского (на фото).

В беседе с ТАСС он согласился с тем, что сокращение доли классических трехкомнатных квартир в какой-то мере может стать помехой демографическому развитию.

Кроме удешевления ипотеки спрос на «трешки», по мнению парламентария, можно стимулировать снижением процентной ставки по займу или дополнительным субсидированием первого взноса.

Другие публикации по теме:

Эксперты: на столичном рынке новостроек сокращается число и доля многокомнатных квартир

Эксперты: студии и 1-комнатные квартиры образуют почти две трети предложения на столичном рынке массовых новостроек

Эксперт: самый популярный тип квартир в новостройках Московского региона — однокомнатные

Банк ДОМ.РФ: чаще всего ипотеку на многокомнатные квартиры берут заемщики в Московском регионе, Санкт-Петербурге и на Урале

Эксперты: снижение доступности льготной ипотеки и рост цен уменьшили спрос на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры

ДОМ.РФ: на долю однокомнатных квартир в России приходится более половины жилья в новостройках

Эксперты: квартиры в столичных новостройках дорожают и уменьшаются в габаритах