Комплексное развитие территорий (КРТ) становится ключевым инструментом в обновлении российских городов, позволяя эффективно использовать неосвоенные или неэффективно используемые земли для создания современной городской среды. 

Данный механизм позволяет не просто точечно застраивать участки, а комплексно преобразовывать городскую среду. Например, в 2024 году ДОМ.РФ реализовал около 1,7 тыс. га земли в 47 регионах, что на 30% больше показателей 2023 года. Что подтверждает растущий интерес к проектам, которые не только решают проблему реновации, но и создают комфортные условия для жизни.

Девелопер ЭНКО также активно применяет механизмы КРТ. Один из ярких примеров — жилой комплекс Беринг в эко-районе Тюмени. Этот проект реализуется в стратегически важной локации, трансформируя морально устаревшую территорию в современный городской район. 

Беринг — это не просто дома, а продуманная “живая среда” с готовой инфраструктурой, разноформатными общественными пространствами и качественными благоустройством и озеленением. ЭНКО заботятся и о территориях рядом с кварталом, поэтому уже начали проект по благоустройству небольшого городского водоема.

Особое внимание в проекте уделено комплексному подходу. Вместо точечной застройки здесь создается масштабный комфортный район с закрытыми, безопасными дворами, многофункциональными детскими и спортивными площадками и зелеными зонами для отдыха. Такой подход девелопера обеспечивает гармоничное развитие территории и улучшает качество жизни будущих жителей.

Окружение самого квартала уже включает три детских сада, две школы, поликлинику, магазины и аптеки, что делает его привлекательным для семей с детьми. А близость к окружной дороге обеспечивает удобный доступ к центру города, что также является важным фактором для всех его жителей.

Опыт ЭНКО в очередной раз доказывает, что КРТ — это не просто тренд, а эффективный инструмент развития городов. А такие проекты, как Беринг, показывают, как застройщики могут не просто возводить здания, а менять городскую среду, создавая современные и удобные районы.

Реклама. ООО «РА «ЭНКО». ИНН: 7203485233 

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты