Девелоперская компания «Унистрой» (ТОП-19 в РФ по объему ввода жилья в 2021 году по состоянию на 01 декабря 2021 г.) получила разрешение на строительство жилого дома в Санкт-Петербурге. Это первый проект застройщика в северной столице и 4-й город присутствия компании.

Объект Унистрой будет расположен в Красногвардейском районе города, рядом со Свердловской набережной в створе Пискарёвского проспекта. В шаговой доступности – сад «Нева», Полюстровский парк, бизнес-центр «Бенуа».

Дом клубного формата предусматривает облицовку фасада клинкерной плиткой, архитектуру проекта дополнит витражное остекление.

Проект включает 2 уровня зонирования пространства. Первый – встроенные офисные и коммерческие помещения, заезды в паркинг. Второй – приватный, – уютное дворовое пространство, свободное от машин и доступа посторонних. Во дворе будут расположены зоны отдыха, амфитеатр, воркаут и игровые пространства.

В доме планируется всего 141 жилых помещения, в том числе коллекционные квартиры с просторными террасами и угловым остеклением, мастер-спальни с ванными и гардеробными, сауны, а также эксклюзивные пентхаусы на последних этажах. Квартиры будут сдаваться с качественной предчистовой отделкой White box.

Подземный паркинг будет с семейными местами на 2 машины, парковками для электрокаров с зарядными станциями и мотоциклов. На паркинге также предусматриваются кладовые.

Открытие продаж запланировано на 1 квартал 2022 года.

Справка ЕРЗ:

Унистрой – федеральный девелопер жилья. Специализируется на строительстве комплексной жилой застройки и коммерческих объектов.

Работает на рынке недвижимости 25 лет.

География строительства жилья: Республики Татарстан и Башкортостан, Самарская область, Санкт-Петербург.

ТОП-1 в России по скорости строительства

Входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков страны по вводу жилья и по потребительским качествам жилых комплексов.

Входит в ТОП-60 крупнейших застройщиков страны по объёму текущего строительства.

Застройщику присвоен наивысший рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья в эксплуатацию) – 5 баллов.

Другие публикации по теме:

На финансирование жилых проектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти Сбербанк выделяет трем застройщикам 29 млрд руб.

Застройщик из Чувашии получил право построить в Санкт-Петербурге жилой комплекс на арендованном земельном участке

На деньги Сбербанка построят четыре очереди ЖК «Зеленый квартал» в Санкт-Петербурге

Законопроект, позволяющий девелоперам использовать собственные стандарты качества отделки жилья, одобрен Госдумой РФ в третьем чтении.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

Документ вносит в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» изменения, согласно которым застройщики больше не обязаны соблюдать требования технических регламентов при отделке жилья. Вместо этого девелоперы, начиная с 1 марта 2025 года, смогут использовать собственные стандарты качества отделки квартир.

Условие о соответствии результата производства отделочных работ стандарту организации можно будет внести в договор участия в долевом строительстве (ДДУ), если:

• стандарт зарегистрирован в Федеральном фонде стандартов;

• содержащиеся в стандарте требования не ниже требований, установленных Минстроем России.

Кроме того, законопроект содержит изменения, которые в случае подписания документа Президентом РФ вступят в силу с 1 января 2025 года.

Предполагается, что с этой даты сократится минимальный период гарантии на результат отделочных работ — он составит один год вместо трех лет. Исчисляться срок будет со дня передачи объекта дольщику.

Также авторы законопроекта предусмотрели ограничение для суммы, которую дольщик может взыскать с девелопера из-за несоответствия отделки квартиры стандарту застройщика. Общая подлежащая взысканию сумма требований не сможет быть выше 3% от цены договора, только если бОльший ее размер не предусмотрен самим соглашением.

Новшество будет применяться по отношению к несоответствиям, связанным установкой окон, дверей и сантехники. Эта норма распространится на будущие правоотношения, а также на правоотношения, возникшие из ДДУ, заключенных ранее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: у застройщиков нарушен баланс между распроданностью жилья и строительной готовностью

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

Эксперты: предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

Эксперты: в Подмосковье сократилось число новостроек на этапе котлована, но о дефиците пока говорить рано

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы