По результатам проверки Кировского СКК региональное министерство строительства возбудило административные дела в связи с привлечением средств граждан в нарушение 214-ФЗ. Материалы проверки направлены в областную прокуратуру. 

Фото: www.newsru.com

Согласно отчету, подготовленному по итогам плановой выездной проверки Кировского сельского строительного комбината (1-е место в ТОП по региону), опубликованному на официальном сайте Министерства строительства Кировской области, в деятельности крупнейшего застройщика области выявлен ряд нарушений.

В частности, согласно документу:

 ● Кировский СКК незаконно привлекал денежные средства граждан до момента государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также по предварительным договорам купли-продажи машино-мест;

 ● застройщик принимал деньги по договорам участия в долевом строительстве без применения банковских счетов в уполномоченном банке;

 ● проектные декларации строящихся домов содержали сведения, частично не соответствующие проектной документации, отсутствовала информация об открытых банковских счетах в отношении каждого разрешения на строительство и информация о размере платы за подключение к сетям теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения;

 ● был нарушен срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома на ул. Казанской, 24 (на фото), о чем некоторых дольщиков своевременно не проинформировали.

Фото: www.kirov-portal.ru

По итогам проверки компании предписано устранить выявленные нарушения в установленные сроки. Помимо этого, по ч. 1—3 ст. 14.28 КоАП против Кировского СКК возбуждены административные дела за привлечение средств граждан в нарушение 214-ФЗ, недостоверность сведений в ежеквартальной отчетности застройщика и в проектных декларациях строящихся объектов.

Материалы проверки направлены в прокуратуру Кировской области. В пресс-службе застройщика заверили, что все обоснованные нарушения будут немедленно устранены, однако некоторые моменты компания намеревается оспорить в соответствии с российским законодательством.

СПРАВКА ЕРЗ: Кировский ССК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 234 585 кв. м

Объектов строительства — 23 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 80-е

Место в ТОП по Кировской области — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 35 679 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 228-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 41 638 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Уголовные дела против застройщиков. Август 2018 г.

Костромской застройщик попал под уголовную статью в Ярославской области

Проблемный объект обанкротившегося Пензастроя достроит другой девелопер

На Кубани в хищении у дольщиков 260 млн руб. обвиняются восемь застройщиков

Крупнейший застройщик Чувашии обвиняется в обмане дольщиков

В Германии по подозрению в мошенничестве арестован новгородский застройщик, обманувший дольщиков на 60 млн руб.

Глава «ЛенСпецСтроя» арестован по делу о хищении у дольщиков почти полумиллиарда рублей

Вологодский застройщик нанес ущерб дольщикам и собственным работникам на сумму более 800 млн руб.

Калининградский застройщик обманул дольщиков на 32 млн руб.

Кировский застройщик обманул дольщиков на 50 млн руб.

В Сибири осуждены застройщики, укравшие у дольщиков 1 млрд руб.

Владелец «Речелстроя» выпущен из СИЗО под залог, чтобы достроить проблемный микрорайон

Генпрокуратура фиксирует рост преступлений в сфере долевого строительства

Глава Минстроя в интервью «Газете.Ru» затруднился спрогнозировать, насколько подорожают квартиры в новостройках из-за перехода отрасли на банковское кредитование и счета эскроу. Но саму возможность такого подорожания министр счел вполне вероятной. Также он не исключил объективно обусловленного роста ставки ИЖК.  

Максим Слуцкий/ТАСС

«Сложно сказать. Практика покажет, какими будут эти цифры, — заметил Якушев. — Понятно, что раз это банковское кредитование, за него надо платить проценты. Куда застройщик это вложит? — В квадратный метр», — без тени сомнения сказал министр, добавив, что «практика все расставит по своим местам».

По словам руководителя строительного ведомства, сейчас сложно делать какие-либо прогнозы, поскольку ситуация на рыке будет зависеть от многих факторов: от того, как сработают банки и застройщики, каким будет уровень инфляции, как будет расти спрос на жилье, зависящий, в свою очередь, от реальных доходов населения.

Фото: www.9111.ru

Как будет разрешено противоречие между заявленной в нацпроекте «Жилье и городская среда» целевой средней ставкой ИЖК в 8% годовых и нынешней, стремящейся к 11% годовых?

Отвечая на этот вопрос, Якушев честно признал, что тотального субсидирования ставки со стороны государства пока не предвидится (за исключением действующих программ льготной ипотеки для отдельных категорий населения).

Фото: www.lombard-voronezh.ru

«Центральный Банк информирует, что объемы ипотеки не падают, а продолжают расти, поэтому пока нет необходимости стимулировать увеличение спроса на ипотеку за счет субсидирования процентной ставки», — так объяснил позицию регулятора в данном вопросе глава Минстроя.

Он также напомнил об обещании Президента России Владимира Путина вмешиваться и «включать определенные механизмы», если ипотека, этот ключевой фактор развития жилищного строительства, будет и далее продолжать дорожать по объективным причинам.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Банк «ДОМ.РФ»: застройщики стали активно обращаться с заявками на проектное финансирование

Владимир Путин: Переход на новые принципы финансирования жилищного строительства должен быть максимально гладким для отрасли

Владимир Путин: Застройщикам надо помочь в переходный период, а не перекладывать на них достройку проблемных объектов без господдержки

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре выросла до 9,39% (графики)

Владимир Якушев: В новом году важно не повторять старых ошибок

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» приведен в соответствие с бюджетом

Владимир Якушев: Проектное финансирование пойдет на пользу отрасли

Владимир Якушев: На первом этапе реформа приведет к снижению объемов строительства в ближайшие два года