Соглашение о предоставлении кредитной линии на сумму 1,9 млрд руб. и сроком на два года подписано между кредитной организацией и застройщиком жилкомплекса ООО «СЗ «Древо.Центр», входящей в  ДК «Древо» (1-е место в ТОП застройщиков Самарской области).

Фото: www.taburent.ru

Проектное финансирование будет осуществляться с использованием эскроу-счетов и в рамках льготной «Программы 1764» Минэкономразвития РФ, уточняет пресс-служба Банка ВТБ.

Фото: www.mds.yandex.net

Согласно проекту, ЖК «Панова Парк» (3-е место в ТОП ЖК Самарской области) будет расположен в Октябрьском районе Самары в границах улиц Мичурина, Николая Панова, Гая и проспекта Масленникова на площади около 67 тысяч кв. м.

Фото: www.cdn-p.cian.site

Комплекс на 815 квартир будет состоять из двух многосекционных домов переменной этажности. Также в ЖК предусмотрен паркинг на 211 мест.

Фото: www.applicature.com

Комментируя сделку, генеральный директор ООО «СЗ «Древо.Центр» Александр Яковлев заметил, что процесс перехода на новую схему финансирования вместе с командой профессионалов Банка ВТБ в Самаре был для девелоперской компании максимально понятным и никак не повлиял на ее планы по застройке.

«Благодаря такому сотрудничеству покупатели наших квартир могут быть уверены, что новый жилой комплекс в Октябрьском районе будет возведен в заявленные сроки», — пообещал Яковлев.

Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко

Руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса − старший вице-президент Банка ВТБ Руслан Еременко (на фото выше) отметил, что услуги проектное финансирования с использованием счетов эскроу банк предоставляет во всех регионах России.

Фото www.poluchenie-kreditov.ru

«Одной из наших стратегических задач в работе с корпоративным сегментом является клиентоориентированный подход, а также повышение доступности финансовых средств для стабильно работающих девелоперов —  таких, как «СЗ «Древо.Центр»», — подчеркнул Еременко.

Примечательно, что, как отмечал портал ЕРЗ.РФ, именно в Самаре год назад Банк ВТБ начал впервые выдавать кредиты застройщикам по новой схеме проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

Фото: www.ecpu.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ДК «Древо»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 420 120 кв. м

Объектов строительства — 77 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 33-е

Место в ТОП по Самарской области — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 185 434 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 24-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 148 535 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 24-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 79 096 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

ВТБ прокредитует «Ленстройтрест» на 650 млн руб. для строительства ЖК во Всеволожском районе

Андрей Костин (ВТБ): Пока проблем с удорожанием строительства в связи с переходом на эскроу я не вижу

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

Андрей Костин (ВТБ): Кредитный портфель для застройщиков за три года увеличим в 2,5 раза

Крупнейший застройщик Удмуртии получит от Банка ВТБ проектное финансирование в размере около 1,8 млрд руб.

Свою первую кредитную линию с использованием эскроу-счетов ВТБ открыл для самарского застройщика

В 2023 году портфель девелоперов жилья в Сбербанке вырос до 4 трлн руб., прибавив практически треть к показателю 2022 года. Портфель жилья занимает около пятой части кредитного портфеля корпоративных клиентов банка. Об этом на конференции Сбера по жилой недвижимости «Время изменений: вызовы–2024» сообщил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Зампред Правления Сбера уточнил, что в прошлом году в крупнейшем банке страны с госучастием было заключено более 2 300 договоров с лимитом 3,4 трлн руб.(+11% и +16% соответственно к показателям 2022 года). Прирост, по его словам, был обеспечен главным образом за счет субъектов РФ.

Анатолий Попов (на фото ниже) отметил, что лидерами по количеству заключенных договоров в 2023 году стали Свердловская и Тюменская области, а также Краснодарский край.

«Текущая кредитная политика по данной отрасли позволяет кратно расти при сохранении качества портфеля», — подчеркнул банкир и добавил, что сейчас Сбер нацелен на обеспечение прироста за счет скорости и применения новых технологий в кредитовании.

Фото: пресс-служба Сбербанка

По результатам прошлого года объем сделок начального финансирования и бриджей в Сбербанке увеличился более чем вполовину: фактический остаток кредитного портфеля бриджей составил 422 млрд руб. (около 280 млрд руб. в 2022 году). Лидирует Москва.

Увеличилась и доля покрытия застройщиками проектного финансирования средствами на счетах эскроу, рассказал зампред правления Сбера. За 2023 год привлечено 2,8 млрд руб., а концу года покрытие проектного финансирования средствами на эскроу достигло почти 90% (+14 п. п. к показателю 2022-го).

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

«Рынок жилищного строительства остается привлекательным для инвесторов несмотря на рост стоимости привлечения финансирования на рынке, — заявил Попов и уточнил: — С 2020 года мы прирастали по портфелю девелоперов ежегодно почти в два раза. Вместе с тем, учитывая срок инвестиционной фазы в два-три года, сейчас мы находимся в стадии завершения инвестиционного цикла по многим проектам, то есть раскрытия эскроу и погашения проектов».

По его словам, с начала работы в схеме с эскроу по проектам Сбера раскрыто счетов на 3,6 трлн руб., в том числе на 1,9 трлн руб. в 2023 году.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие поручения должен выполнить Минстрой для развития строительной отрасли

ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

Марат Хуснуллин: в 2023 году российские банки выдали ипотеки на 7,8 трлн руб.

Эксперты: с проектным финансированием объем ИЖС в России утроится

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 5 трлн руб.

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Эксперты: с проектным финансированием можно строить не только жилье, но и новые производства и логистические комплексы

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета