Строительная компания «ЮгСтройИмпериал», входящая в ТОП крупнейших застройщиков РФ и занимающая 1-е место в Краснодарском крае по объему ввода жилья и потребительским качествам комплексов, провела ребрендинг.

Новое имя ведущего девелопера Юга России — ГК ТОЧНО. Это отражает новый этап эволюции компании и логическое завершение комплексных изменений, которые прошли за последние годы, отметили на пресс-конференции в Краснодаре топ-менеджеры компании. Основатель и генеральный директор ГК ТОЧНО Николай Амосов, коммерческий директор Анастасия Маслёха и директор по маркетингу Евгения Тодорова рассказали о трансформации бренда, выборе нового имени и переменах, которые ожидают девелопера.

«Компания давно стояла на пути ребрендинга, — сообщила Евгения Тодорова. — В течение 9 лет ЮгСтройИмпериал нарабатывал опыт, экспертизу и вышел на лидирующие позиции. Но многое изменилось. Мы выходим за рамки родного региона на федеральный уровень, переходим в группу компаний и расширяем сферу деятельности. Мы уже не просто строим, а создаем полноценную среду: развиваем спорт, ритейл, питание, благоустройство, инфраструктуру, рекреацию, — все то, что поможет человеку повышать качество жизни».

Сегодня в портфеле группы компаний — 18 направлений деятельности. Важно, что на ранее данные обязательства по достройке проектов смена названия никак не повлияет — они будут выполнены в полном объеме, заверила Евгения Тодорова.

«Сейчас в стройке у нас находится порядка 1 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости, в процессе проектирования — еще 1,5 млн в пяти городах Краснодарского края, — рассказал генеральный директор ГК ТОЧНО Николай Амосов. — В следующем году планируем выйти на строительный рынок Москвы, Белгорода, Казани, Ялты, будем осваивать и другие города Крыма».

Сегодня в группе компаний ТОЧНО работает более 2500 человек, которые объединены одной идеей и стремлением — создавать и развивать полноценную современную среду для жизни людей, подчеркнул Амосов.

«Ребрендинг в головах наших сотрудников начался год назад с формулирования миссии компании. Мы долго пытались уместить в одно предложение то, что нами движет, к чему мы стремимся. Так и родилась миссия "Смело создаем то, чем гордятся". Это то, что нас ежедневно мотивирует на новые свершения», — отметила Анастасия Маслёха.

По ее словам компания первой из девелоперов региона построила парк для жителей в микрорайоне «Родные Просторы». Первая в крае начала делать из подъездов домашнее пространство с библиотекой, где можно провести переговоры. А еще здесь запустили мобильное приложение «ТОЧНО Дом», которое объединяет весь цикл жизни — от покупки жилья до его эксплуатации. В ГК ТОЧНО входит сервисная компания, с помощью которой осуществляется цифровизация, меняющая подход людей к жизни.

«Мы во многом были пионерами — учились, брали лучшие практики из других городов, сами создавали то, чего еще никто не делал. И очень гордимся этим. У нас впереди еще много масштабных проектов — у ГК ТОЧНО грандиозные планы!», — заключила Анастасия Маслёха.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ТОЧНО

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 952 752 кв. м

Объектов строительства — 49 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 93 497 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 75-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 176 169 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

«ЮгСтройИмпериал» закончил строительство первой очереди ЖК «Белые Росы»

Ведущие архитекторы Краснодарского края посетили МКР «Родные Просторы»

Краснодарский застройщик «ЮгСтройИмпериал» завершил строительство детской поликлиники

Краснодарский застройщик «ЮгСтройИмпериал» завершил строительство жилого комплекса «Элегант»

ЖК «Белые Росы» – пример комплексной застройки в Краснодарском крае

Новую современную школу построят в Краснодаре

«ЮгСтройИмпериал» вошел в ТОП-20 застройщиков РФ по потребительским качествам ЖК 

В ходе вебинара «Цифровые инструменты застройщика и генподрядчика в закупках. Тендерные площадки», который провел портал ЕРЗ.РФ, представители застройщиков обменялись опытом цифровизации закупок и использования ИИ. 49% зрителей вебинара работают в компаниях, проводящих от трех до пяти тендеров.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

В рамках мероприятия представители девелоперских компаний рассказали о применяемых способах цифровизации закупок, выбранных тендерных площадках, готовых решениях и собственных разработках.

Срединный путь в поиске ПО для закупок

Начальник управления планирования, анализа и контроля стоимости Департамента закупок ГК ФСК Аюр Дареев (на фото ниже) признался, что в момент становления департамента закупок, компания выбирала между созданием собственной системы и использованием готовой. В итоге пришли к среднему варианту.

Фото: ГК ФСК

«Мы выбрали 1С в качестве системы, где хранится документация — заявки на тендер, согласования решений по закупкам. В качестве торговой площадки для проведения тендеров по СМР и МТР была выбрана лидирующая на тот момент электронная площадка B2B-Center, где аккумулируются коммерческая информация и торги происходят в режиме реального времени», — рассказал Дареев.

С площадки B2B вся необходимая информация поступает в 1С, где обрабатываются результаты, формируется таблица с данными о подрядчиках, и на ее основе проводится согласование и принимается решение о победителе. При этом финальный выбор подрядчика зависит от оценки членов тендерного комитета.

Наличие мнений нескольких экспертов позволяет решить сложности с оценкой контрагентов и получить объективный результат, отметил Аюр Дареев.

Нейросети ищут лучших поставщиков

Руководитель управления закупок работ и услуг Дирекции по закупкам и тендерам ГК Самолет Антон Тимохин (на фото ниже) рассказал, что выбирать надежных подрядчиков компании помогает собственная разработка — скоринговая модель искусственного интеллекта (ИИ).

Этот инструмент позволяет с точностью в 80% прогнозировать, сможет ли подрядчик успешно выполнить работы по договору. Модель содержит 40 параметров оценки из внутренних систем, в числе которых — доли принятых и суммы отклоненных КС2, частота заказа материалов, количество штрафов, доля успешно завершенных договоров, информация об участии подрядчика в судах в качестве ответчика и многое другое.

Фото: ГК Самолет

«Масштабирование девелоперской компании невозможно без применения цифровых технологий, которые помогают покупать в срок и в достаточном количестве», — отметил Тимохин. Так, ГК Самолет использует собственную систему проведения торгов на работы и материалы, а также кастомизированное коробочное решение CRM P. Благодаря этому сейчас в среднем на тендер попадает 6,2 заявки.

Для дополнительного привлечения подрядчиков компания разработала специальный Telegram-бот, в котором можно заявить об интересе к сотрудничеству, оставить заявку на работы и найти нужные контакты.

Практика использования ИИ в процессе выбора поставщиков набирает популярность в строительной отрасли. Помимо скоринговых моделей, компании внедряют системы машинного обучения для анализа рыночных тенденций и прогнозирования цен на материалы.

ИИ также помогает оптимизировать логистические цепочки, минимизируя риски задержек поставок. Более того, нейросети способны обрабатывать огромные массивы данных о поставщиках, включая их финансовую стабильность, репутацию на рынке и историю выполнения обязательств, что помогает принимать более взвешенные решения при выборе партнеров.

Больше критериев — прогнозируемый результат

Собственная электронная торговая площадка позволяет сократить затраты на товары и услуги на 5%, рассказал аудитории специалист по работе с партнерами «Философт. Железно» Матвей Верещагин (на фото ниже).

Компания использует аукционную площадку «ЖЕЛЕЗНО.ЗАКУПКИ», где отсев участников происходит только по цене. При этом она дает возможность формировать закупку, принимать заявки, проводить их предквалификацию и утверждение, а также получать документы.

Застройщик планирует доработать систему, добавив критерии принятия решения.

Фото: компания Железно

Маркетплейс и электронные тендерные площадки

В ГК ФСК также активно разрабатывают цифровые системы. Например, создают собственный маркетплейс, о котором подробно рассказал Аюр Дареев.

«Здесь подрядчики смогут заказать наши материалы — результаты торгов с зафиксированными ценами на товары поставщиков, — пояснил он и уточнил: — Таким образом, обеспечится прозрачная взаимосвязь: будут видны данные о поставщиках, сроки размещения заявок».

Также в компании создают личный кабинет претендента, который объединит все имеющиеся сервисы для подрядчиков и использовать их в режиме «одного окна».

Разработку собственной электронной тендерной площадки завершают ГК ТОЧНО и ГК ЭНКО.

Универсальную тендерную платформу для закупщиков представил руководитель дирекции Сбербанк-АСТ Никита Кайгородов (на фото ниже). Помимо автоматизации процесса она позволяет расширять базу поставщиков, управлять маржинальностью строительного проекта в режиме онлайн и сократить время на оформление банковских продуктов.

Разработчик проводит проверку и аккредитует подрядчиков, а также предоставляет бесплатную адаптацию и доработку под нужды застройщика.

Фото: Сбербанк-АСТ

Следующий вебинар на тему «Контроль исполнения договоров поставки. Первичная документация. Управление логистикой и складом» состоится 6 ноября. Для участия в нем требуется регистрация, по итогам которой будет предоставлена zoom-ссылка.

Организатор: ЕРЗ.РФ.

Партнер: АО Сбербанк-АСТ.

Информационный партнер: МИР КВАРТИР.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Портал ЕРЗ.РФ приглашает на бесплатные вебинары по вопросам закупок

Более 80% застройщиков не готовы использовать КСР для ведения справочников работ и материалов в закупках

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов

Портал ЕРЗ.РФ проведет серию бесплатных вебинаров по теме закупок

Эксперты: искусственный интеллект будет способствовать глобальной трансформации строительной отрасли

За безопасностью умных домов станет следить искусственный интеллект