С 17 сентября Банк ВТБ снизил ставку по ипотеке с господдержкой на 0,4 п.п., до 6,1%. А днем ранее Банк ДОМ.РФ предложил льготную ипотеку на новостройки под 0,07%, по которой субсидировать ставку может работодатель заемщика, застройщик или любое юрлицо.

Фото: www.euroexbank.ru

Как сообщает пресс-служба Банка ВТБ, объем ИЖК от банка в рамках госпрограммы льготной ипотеки с господдержкой на сегодня превысил 30 тыс. кредитов на сумму около 95 млрд руб.

В связи с высоким спросом на льготную ипотеку руководство кредитной организации обратилось к оператору программы в лице госкорпорации ДОМ.РФ за дополнительным лимитом, и теперь планирует значительно увеличить объем выдач по льготной ипотеке до конца текущего года.

Фото: www.interfax.ru

«Этому будет способствовать снижение ставки для наших клиентов до 6,1%», — прокомментировал очередное смягчение условий ИЖК заместитель президента — председателя правления Банка ВТБ Анатолий Печатников (на фото).

Он также добавил, что в рамках совместных программ с отдельными застройщиками можно получить льготную ипотеку со ставкой от 0,5% на первые несколько лет — за счет дополнительного субсидирования от застройщика.

Фото: www.domrfbank.ru

Другая крупная кредитная организация (входит в ТОП-5 игроков на российском рынке ипотеке), Банк ДОМ.РФ, предложил супервыгодный вариант модификации своего продукта в рамках господдержки «Льготная ипотека на новостройки» под 5,9% годовых.

Как поясняет пресс-служба банка, речь идет о предоставлении льготной ипотеки по ставке всего 0,07% годовых — при условии, что субсидировать ставку до такого размера согласится работодатель заемщика, застройщик или любое юридическое лицо.

Фото: www.cian.ru

Модификационный продукт рассчитан на клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, а также для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ.

Для снижения процентной ставки необходимо внести единовременную комиссию. После этого низкая ставка фиксируется сроком на полгода или год в зависимости от размера платежа.

После истечения льготного периода будет установлена стандартная процентная ставка в рамках льготной ипотеки на новостройки — 6,5% на весь срок кредитования.

Фото: www.auditorium-cg.ru

По словам директора Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игоря Ларина (на фото), введенный механизм дополнительного субсидирования льготной ипотеки способствует повышению доступности ИЖК для более широкого круга заемщиков.

«Это интересно и застройщикам — как инструмент развития продаж, и работодателям — с точки зрения удержания квалифицированных кадров и развития HR-бренда», — пояснил топ-менеджер.

Другие публикации по теме:

Ставка по «Дальневосточной ипотеке» в Банке ДОМ.РФ снижена до 1,2%

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке до 5,9%

ВТБ снизил с 20% до 15% первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой

ВТБ снизил ставки по ипотеке

ВТБ и ДОМ.РФ: максимальные размеры кредитов в рамках льготной ипотеки выросли в 1,5—2 раза

Банк ВТБ смягчил условия льготной ипотеки

Об этом РИА Недвижимость заявил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

Фото: www.news.sarbc.ru

По его словам, сейчас, на фоне ослабления рубля и сворачивания экономической активности из-за коронавируса, механизм госсубсидирования ставки по кредитам застройщикам руководство Сбербанка обсуждает с профильными министерствами и другими банками.

Фото: www.tochka-bryansk.ru

«Мы считаем очень важным, чтобы девелоперы жилья сохранили свою устойчивость и продолжали стабильно работать на рынке, так как строительная отрасль — одна из ключевых в социальной повестке страны», —  заявил Анатолий Попов (на фото).

Он напомнил, что в соответствии с 214-ФЗ по кредитуемым проектам строительства жилья банки устанавливают среднюю процентную ставку, которая обратно пропорционально зависит от накопления средств дольщиков на счетах эскроу. 

Фото: www.домюность.рф

Но традиционно на начальных стадиях строительства объекта застройщики испытывают трудности с привлечением средств дольщиков: поскольку те сомневаются, а вдруг стройка встанет.

В условиях усложнившейся экономической ситуации люди проявляют еще большую осторожность в отношении только что стартовавшего жилого проекта. Для застройщика же это оборачивается ростом удорожания кредита, выдаваемого банком по схеме проектного финансирования.

Следовательно, нужна помощь от государств в виде субсидирования ставок, делает вывод руководство Сбербанка — лидера на российском рынке проектного финансирования.

Фото: www.bn.ru

По расчетам Попова, замедление продаж жилья на стадии строительства может повлечь максимальное увеличение затрат к бюджету стройки в 5̶̶̶̶ 7%. В таком случае необходимый объем субсидий на четыре года в целом по рынку составит около 50 млрд руб., указал зампред правления Сбербанка.

Среди дополнительных мер господдержки, которые бы помогли строительной отрасли, Попов также назвал субсидирование затрат застройщиков по низкомаржинальным проектам и госсубсидирование ставок по ипотеке для физлиц.

Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Напомним, что в Плане первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики, подписанном 17 марта главой Правительства Михаилом Мишустиным (на фото), субсидирование процентных ставок пострадавшим от ослабления рубля застройщикам уже предусмотрено.

Также этот документ отменяет выплату штрафов за просрочку передачи объектов долевого строительства.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Пострадавшим застройщикам субсидируют ставки по кредитам и временно отменят выплату штрафов за просрочку передачи объектов долевого строительства

Герман Греф: в 2019 году Сбербанк заработал 860 млрд руб. чистой прибыли, а в январе — около 80 млрд

На деньги Сбербанка в Тушино будет построен жилой район

Объем одобренных Сбербанком сделок по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов превысил 400 млрд руб.

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве