На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1117 от 22.06.2022 «О внесении изменений в пункт 11 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Фото: www.opravdaem.ru

Портал ЕРЗ.РФ рассказывал ранее о проекте данного Постановления Правительства РФ.

Напомним, что в настоящее время у жилищно-строительных (ЖСК) или жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) должны быть права на землю под строительство дома. В случае покупки жилья у ЖСК или ЖНК права на землю отражаются в справке о внесенной сумме паевого взноса.

В то же время, в некоторых регионах действуют программы, в рамках которых строительство многоквартирных домов осуществляют региональные некоммерческая организации (Фонды).  В таких случаях земельные участки для строительства передаются Фонду регионом в безвозмездное пользование, а кооперативы лишь аккумулируют средства граждан и не имеют прав на землю.

Постановление №117 сокращает перечень документов, которые необходимо предоставлять в Пенсионный фонд для оформления средств материнского капитала при покупке жилья через ЖСК или ЖНК.

Упраздняется требование о необходимости предоставления справки о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения.

Но внесенные изменения касаются только тех случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья. В остальных случаях уточняется, что в состав представляемых в Пенсионный фонд документов должны включаться:

Фото: www. nru

• справка о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения, — для членов строящего (или планирующего строить) данное помещение ЖСК или ЖНК;

• справка о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу о праве собственности в отношении приобретаемого жилого помещения — для членов ЖСК или ЖНК, которые приобретают жилое помещение.

Постановление вступит в силу с 1 июля 2022 года.

Другие публикации по теме:  

Изменится процедура использования средств маткапитала членами жилищных кооперативов

Выданную под материнский капитал ипотеку станет легче рефинансировать

ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков

Получатели маткапитала теперь имеют равный с другими заемщиками доступ к рефинансированию ипотеки

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Многодетные смогут использовать разовые выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки на строительство, достройку дома или на оплату взноса в ЖСК

Банки хотят уменьшить риски ипотеки с маткапиталом

Госдума усилила контроль расходования маткапитала на улучшение жилищных условий

В России строится 4 700 жилых комплексов, из которых 4 169 (или 88,7%) используют в названии только кириллицу. Исключительно латиницей названы 326, или 6,9%, сообщили аналитики ЕРЗ.РФ.

Фото: vk.com/jk_greenlandiya

По информации экспертов ЕРЗ.РФ, 200 жилых комплексов (4,3%) содержат в названии как русские, так и латинские буквы.

На проекты, наименование которых содержит только цифры, приходится 0,1%. В названиях 16 ЖК совмещены «руssкие» и «лаtинские» буквы.

Названия строящихся ЖК

Источник: ЕРЗ.РФ

«Если смотреть по площади жилых помещений, то доля ЖК с латиницей в названии окажется больше — 9,8%, то есть к иностранным языкам чаще тяготеют крупные комплексы», — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже).

Фото: erzrf.ru

Видимо, застройщики этих ЖК считают, что так их объект выглядит солиднее и более интересен потенциальным покупателям.

Напомним, что законопроект № 468229-8, предусматривающий изменения в 53-ФЗ «О государственном языке Российской Федерации», был внесен в Госдуму в конце 2023-го, а 11 февраля нынешнего года депутаты одобрили документ в первом чтении.

В случае принятия данного законопроекта станет невозможным, согласно документу, присваивать «жилым комплексам и поселкам (кварталам, микрорайонам) названия на иностранных языках, либо с использованием производных от иностранных слов и выражений».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментах

Госдума: система строительных сберегательных касс исключает появление обманутых дольщиков

Госдума отклонила законопроект о расширении перечня жилищных прав россиян при реализации проектов КРТ

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Сергей Пахомов (Госдума): закон о борьбе с «потребительским экстремизмом» может вступить в силу с сентября

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Госдума: программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки будет продлена до 2030 года

Госдума разрешила операторам связи доступ к инфраструктуре МКД

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Госдума: коммерческое обозначение объекта капстроительства должно быть на русском языке: мнения девелоперов