На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1117 от 22.06.2022 «О внесении изменений в пункт 11 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Фото: www.opravdaem.ru

Портал ЕРЗ.РФ рассказывал ранее о проекте данного Постановления Правительства РФ.

Напомним, что в настоящее время у жилищно-строительных (ЖСК) или жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) должны быть права на землю под строительство дома. В случае покупки жилья у ЖСК или ЖНК права на землю отражаются в справке о внесенной сумме паевого взноса.

В то же время, в некоторых регионах действуют программы, в рамках которых строительство многоквартирных домов осуществляют региональные некоммерческая организации (Фонды).  В таких случаях земельные участки для строительства передаются Фонду регионом в безвозмездное пользование, а кооперативы лишь аккумулируют средства граждан и не имеют прав на землю.

Постановление №117 сокращает перечень документов, которые необходимо предоставлять в Пенсионный фонд для оформления средств материнского капитала при покупке жилья через ЖСК или ЖНК.

Упраздняется требование о необходимости предоставления справки о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения.

Но внесенные изменения касаются только тех случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья. В остальных случаях уточняется, что в состав представляемых в Пенсионный фонд документов должны включаться:

Фото: www. nru

• справка о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения, — для членов строящего (или планирующего строить) данное помещение ЖСК или ЖНК;

• справка о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу о праве собственности в отношении приобретаемого жилого помещения — для членов ЖСК или ЖНК, которые приобретают жилое помещение.

Постановление вступит в силу с 1 июля 2022 года.

Другие публикации по теме:  

Изменится процедура использования средств маткапитала членами жилищных кооперативов

Выданную под материнский капитал ипотеку станет легче рефинансировать

ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков

Получатели маткапитала теперь имеют равный с другими заемщиками доступ к рефинансированию ипотеки

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Многодетные смогут использовать разовые выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки на строительство, достройку дома или на оплату взноса в ЖСК

Банки хотят уменьшить риски ипотеки с маткапиталом

Госдума усилила контроль расходования маткапитала на улучшение жилищных условий

Всего с момента запуска программы в 2018 году банк выдал 33 тыс. кредитов на 139,5 млрд руб., сообщила пресс-служба Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.ikelement.ru

Согласно обнародованным данным, за январь — май 2023 года общий объем кредитования превысил 30 млрд руб.

Больше всего кредитов по программе «Семейная ипотека» Банк ДОМ.РФ выдал жителям Москвы (7,6 млрд руб.), Московской области (3,7 млрд руб.), Краснодарского края (3,2 млрд руб.), Санкт-Петербурга (2,2 млрд руб.) и Тюменской области (1,7 млрд руб.).

В Краснодаре отмечен рост выдачи в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Тюменской области увеличение составило 30%, в Московской области — 10%.

В ТОП-10 по этому виду жилищного кредитования также вошли Новосибирская область (1,2 млрд руб., +30% к первым пяти месяцам 2022 года), Свердловская (свыше 1 млрд руб., -25%), Ростовская (1 млрд руб., +30%) области, Республика Татарстан (около 1 млрд, как и в 2022-м) и Красноярский край (800 млн руб., -10%).

Фото: www.дом.рф

«Расширение условий госпрограммы в конце прошлого года стало своевременным и эффективным решением Правительства РФ, — отметил вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов (на фото) и уточнил: — Число заявок на оформление "семейки" выросло с января на 20%».

Топ-менеджер кредитного учреждения посетовал, что в условиях коррекции цен многие семьи с детьми не могут позволить себе просторное жилье. Он уверен, что стимулировать приобретение квартир большой площади можно за счет дополнительного субсидирования ставки.

Фото: www.sasn.ru

«Это не только расширит возможности граждан по улучшению жилищных условий, но и изменит квартирографию в новостройках, которая сейчас более чем наполовину состоит из "однушек"», — резюмировал вице-президент Банка ДОМ.РФ.

40,6% ипотечных кредитов по программе для семей с детьми в 2023 году использовались для покупки двухкомнатных квартир, 30,7% — на покупку однокомнатных, 28,7% — на приобретение многокомнатных квартир.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: ипотеки на ИЖС и «вторичку» набирают темп

С начала года Банк ДОМ.РФ выдал 11 тыс. ипотечных кредитов на 45 млрд руб.

Эксперты: выдача ипотеки в 2023 году превысит прошлогодний уровень

Жилищные условия с помощью «Льготной ипотеки» Банка ДОМ.РФ в 2023 году улучшили 4400 семей

Лидеры по оформлению ипотеки от Банка ДОМ.РФ — Москва и Санкт-Петербург

Эксперты: в апреле ситуация на рынке ипотечного жилищного кредитования коренным образом улучшилась

Cпрос на программу IT-ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос втрое

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС

В апреле объем ипотечных сделок в Банке ДОМ.РФ вырос на 62,5%

Банк ДОМ.РФ: в сегменте многокомнатных квартир ипотека выросла на 17,5%

Эксперты: в апреле поддержку рынку оказал высокий спрос на ИЖС, готовые дома и квартиры